出租房租賃協(xié)議樣式

第頁共頁出租房租賃協(xié)議樣式租賃協(xié)議甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于：1.甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住；2.乙方愿意租賃甲方的房屋；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的情況1.房屋地址：____________________（以下簡稱房屋）；2.房屋的具體情況及面積：____________________；3.租賃的用途：乙方以該房屋作為居住之用。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止，共計(jì)______個月；2.租金：（1）月租金：人民幣______元整（大寫：_____________________），按每月_______日（雙方約定）支付給甲方；（2）付款方式：乙方每月支付租金，約定自取得對應(yīng)月份租賃權(quán)之日起的______日內(nèi)支付當(dāng)月租金；（3）支付方式：乙方每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方；（4）保證金：乙方自取得對應(yīng)月份租賃權(quán)之日起的______日內(nèi)支付給甲方人民幣______元整（大寫：_____________________）作為保證金，租賃期屆滿，乙方無任何違約行為，甲方將全額退還保證金。三、房屋的維護(hù)和修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對房屋的基本設(shè)施進(jìn)行維修和修繕，保證房屋安全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)；2.乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物設(shè)備，并負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和整潔，以及及時通知甲方對于房屋設(shè)施的任何損壞。四、違約責(zé)任1.如乙方在租賃期限內(nèi)違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方立即解除占用；（2）要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為每次違約的月租金的________倍；（3）要求乙方承擔(dān)因房屋回收所引發(fā)的一切費(fèi)用及損失；（4）其他應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任。2.如甲方在租賃期限內(nèi)違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)采取法律手段要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、解除協(xié)議1.乙方申請解除租賃協(xié)議的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方；2.甲方在租賃期屆滿前三個月內(nèi)提前通知乙方解除租賃協(xié)議的，應(yīng)給予乙方三個月的過渡期；3.解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并搬離房屋，如有損壞須承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、保密條款1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，并不得向第三方透露該協(xié)議的全部或部分內(nèi)容。七、爭議解決1.對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議補(bǔ)充約定：____________________（如有）；2.本協(xié)議作為雙方約定的有效合同。甲方（出租人）：乙方（