實用版商鋪租賃合同范本

第頁共頁實用版商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）訂立，并且雙方同意遵守以下條款和條件。一、租賃物及地址1.1甲方同意出租以下商鋪物業(yè)（以下稱為“租賃物”）給乙方，具體地址為：商鋪名稱：____________________地址：________________________1.2租賃物的面積為________________平方米。二、租金和支付方式2.1乙方同意每月支付租金為人民幣________________元（大寫：________________）。2.2租金支付方式為每月提前支付，截止日期為每月的第五個工作日。支付方式可以選擇以下任意一種：（a）通過銀行轉(zhuǎn)賬到甲方指定的賬戶；（b）現(xiàn)金支付給甲方。2.3如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用，逾期費用為每日租金的百分之五。三、租賃期限和續(xù)約3.1本合同的租賃期限為________________開始，到期日為________________。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得提前終止合同。3.2如乙方希望續(xù)約租賃期限，需提前一個月書面通知甲方。四、使用權(quán)和限制4.1乙方有權(quán)使用商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但需保障其正常及謹慎使用。乙方須確保所租賃商鋪內(nèi)的任何變動和裝修都符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并提前書面通知甲方。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方或者改變商鋪的用途，除非獲得甲方的書面同意。五、維護和修理5.1甲方將確保商鋪的基本建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施保持在良好的狀態(tài)，乙方應(yīng)及時通知甲方任何需要修理的問題。5.2乙方需承擔(dān)商鋪內(nèi)維護和修理的費用，除非是因為正常磨損所致。六、保險6.1甲方將對商鋪物業(yè)投?；馂?zāi)及盜竊保險，保險費用由甲方承擔(dān)。七、違約和解約7.1一方違反本合同的任何條款和條件，另一方有權(quán)提前一個月書面通知違約方解除合同。7.2在合同解除后，乙方應(yīng)立即清空商鋪，并返還所有鑰匙和門禁卡。如有需修復(fù)的損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。八、法律適用8.1本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準則。八、其他條款9.1本合同的任何修改必須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。9.2雙方同意遵守本合同的所有條款和條件，并在合同簽訂后保留一份原件。甲方：____________________乙方：____________________簽署日期：__________________以上所述即為商鋪