農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)甲方：（自建房業(yè)主姓名）身份證號(hào)碼：住址：乙方：（自建房乙方，即承建方）法定代表人/委托代理人：聯(lián)系電話(huà)：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方自建房的建設(shè)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲乙雙方在自建房建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保自建房建設(shè)按照約定的方式進(jìn)行。第二條建設(shè)內(nèi)容1.甲方自行取得自建房建設(shè)所需的土地使用權(quán)，并甲方將土地使用權(quán)登記在自己名下，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方自行籌措自建房建設(shè)所需的資金，并按照約定的建設(shè)方案進(jìn)行建設(shè)。具體建設(shè)方案見(jiàn)附件一。3.乙方應(yīng)按照建設(shè)方案，負(fù)責(zé)自建房的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作。第三條工期和支付方式1.自建房的建設(shè)工期為（工期天數(shù)）天（具體以施工合同約定為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)按照約定的工期完成自建房的建設(shè)工作。2.乙方應(yīng)按照以下支付方式收取工程款項(xiàng)：（1）自建房建設(shè)工程款項(xiàng)總額為人民幣（金額）元。（2）乙方可按照工程進(jìn)度收取工程款項(xiàng)，每次收取不得超過(guò)工程款項(xiàng)總額的（百分比）%。（3）甲方應(yīng)在乙方完成工程指定階段工作后的（天數(shù)）天內(nèi)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第四條質(zhì)量保證1.乙方保證自建房的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2.自建房的主體結(jié)構(gòu)及主要建筑材料質(zhì)量，乙方提供（年數(shù)）年的質(zhì)量保修期。3.自建房的給水、排水、電氣等設(shè)施質(zhì)量，乙方提供（年數(shù)）年的質(zhì)量保修期。4.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)自建房出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第五條權(quán)益轉(zhuǎn)讓甲方可以在自建房建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，將自建房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須經(jīng)過(guò)乙方的書(shū)面同意，并按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定的工期完成自建房的建設(shè)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。2.若自建房建設(shè)過(guò)程中，因乙方的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方的損失。第七條糾紛解決本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可依法提起訴訟。第八條合同生效及變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)征得對(duì)方書(shū)面同意。3.對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行適