建筑工程概預(yù)算全套課件

建筑工程概預(yù)算第一章概述1·1本課程研究的對(duì)象與任務(wù)1·2基本建設(shè)1·3建筑工程招標(biāo)和投標(biāo)1·4建筑工程預(yù)算思考題

1.1本課程研究的對(duì)象與任務(wù)1.1.1本課程研究的對(duì)象生產(chǎn)成果生產(chǎn)消耗價(jià)格構(gòu)成1.1.2本課程的任務(wù)執(zhí)行和使用定額計(jì)算建筑工程造價(jià)以達(dá)到降低工程成本、節(jié)約資金和提高效益的目的。1.1.3本課程的主要內(nèi)容定額部分概預(yù)算部分1.1.4本課程的學(xué)習(xí)方法邊學(xué)邊練，學(xué)練結(jié)合1、作業(yè)2、考勤3、考試4、答疑1.2基本建設(shè)1.2.1基本建設(shè)的概念基本建設(shè)是指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程及與之相關(guān)的其他工作。所謂固定資產(chǎn)，是指在社會(huì)再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)和生活較長時(shí)間使用，在使用過程中基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料和其他物質(zhì)資料。使用一年以上單位價(jià)值在規(guī)定限額以上凡不同時(shí)具備使用年限和單位價(jià)值限額兩項(xiàng)條件的勞動(dòng)資料均為低值易耗品。1.2.2基本建設(shè)的內(nèi)容基本建設(shè)一般包括以下五方面的內(nèi)容:(1)

建筑工程。(2)設(shè)備安裝工程。(3)設(shè)備、工具、器具的購置。(4)勘察與設(shè)計(jì)。(5)其他基本建設(shè)工作。是指上述各類工作以外的各項(xiàng)基本建設(shè)工作，如籌建機(jī)構(gòu)、征用土地、培訓(xùn)工人及其它生產(chǎn)準(zhǔn)備工作等。1.2.3基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分（一）基本建設(shè)項(xiàng)目按照基本建設(shè)管理和合理確定工程造價(jià)的需要，劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程五個(gè)項(xiàng)目層次。1.基本建設(shè)項(xiàng)目(簡稱建設(shè)項(xiàng)目)建設(shè)項(xiàng)目一般是指具有計(jì)劃任務(wù)書和總體設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算、管理上具有獨(dú)立組織形式的基本建設(shè)單位。如一座工廠、一所學(xué)校、一所醫(yī)院等均為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。2.單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的工程。3.單位工程單位工程是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但建成后一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的工程。4.分部工程分部工程是指在一個(gè)單位工程中，按工程部位，及使用的材料和工種進(jìn)一步劃分的工程。5.分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是指在一個(gè)分部工程中，按不同的施工方法、不同的材料和規(guī)格，對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的，用較為簡單的施工過程就能完成，以適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位就可以計(jì)算工程量及其單價(jià)的建筑或設(shè)備安裝工程的產(chǎn)品。（二）按建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的性質(zhì)不同分新建、擴(kuò)建、改建、遷建項(xiàng)目。（三）按建設(shè)規(guī)模大、中、小型項(xiàng)目1.2.4基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序是指基本建設(shè)在整個(gè)建設(shè)過程中各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。一般基本建設(shè)由九個(gè)環(huán)節(jié)組成。1.提出項(xiàng)目建議書2.

進(jìn)行可行性研究可行性研究是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性和經(jīng)濟(jì)合理性的分析其主要任務(wù)是研究基本建設(shè)項(xiàng)目的必要性、可行性、和合理性。3.

設(shè)計(jì)任務(wù)書(選定建設(shè)地點(diǎn))4.編制設(shè)計(jì)文件三階段設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)(編制初步設(shè)計(jì)概算)、技術(shù)設(shè)計(jì)(編制修正概算)、施工圖設(shè)計(jì)(編制施工圖預(yù)算)兩階段設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)5.工程招投標(biāo)、簽定施工合同6.進(jìn)行施工準(zhǔn)備“三通一平”。五通一平：通訊、通氣七通一平7.全面施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備施工順序：1、開竣工順序滿足生產(chǎn)工藝流程配套生產(chǎn)的要求。。2、先地上，后地下。3、先土建，后安裝。4、先結(jié)構(gòu)，后裝飾。5、裝飾工程先上后下。6、管道、溝渠先上游后下游8.竣工驗(yàn)收、交付使用建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建完后，便可以組織竣工驗(yàn)收，這是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全面性考核。驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位辦理竣工移交和竣工結(jié)算手續(xù)，交付建設(shè)單位使用。9.工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目建設(shè)完成并投入生產(chǎn)或使用之后所進(jìn)行的總結(jié)性評(píng)價(jià)，稱為后評(píng)價(jià)。1.4建筑工程預(yù)算1.4.1建筑工程預(yù)算的概念實(shí)際上是相應(yīng)工程的計(jì)劃價(jià)格，在實(shí)際工作中通常稱為建筑工程預(yù)算造價(jià)。1.4.2建筑工程預(yù)算的分類1.設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算是指在設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位以投資估算為目標(biāo)，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)、費(fèi)用定額和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。2.施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成后，單位工程開工前，由施工承包單位根據(jù)已審定的施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算定額、各項(xiàng)費(fèi)用定額、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等預(yù)先計(jì)算和確定建筑工程建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。3.施工預(yù)算施工預(yù)算是指在施工準(zhǔn)備階段，單位工程開工前，由施工企業(yè)或施工項(xiàng)目部以施工圖預(yù)算為目標(biāo)，根據(jù)施工圖計(jì)算的分項(xiàng)工程量、施工定額、施工組織設(shè)計(jì)等資料計(jì)算和確定擬建工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。1.4.3編制建筑工程預(yù)算的一般程序（1）編制準(zhǔn)備工作（2）確定分部分項(xiàng)工程的劃分，列出工程子目（3）按列出的工程子目計(jì)算分項(xiàng)工程量（4）套用相應(yīng)定額單價(jià)、計(jì)算合價(jià)及定額直接費(fèi)小計(jì)（5）進(jìn)行工、料、機(jī)分析和相應(yīng)價(jià)差調(diào)整（6）進(jìn)行進(jìn)一步核算（7）計(jì)算單位工程預(yù)算造價(jià)（8）編寫說明、裝訂成冊(cè)

2.1概述2.1.1建筑工程定額的概念定額就是規(guī)定在產(chǎn)品生產(chǎn)中人力、物力或資金消耗的標(biāo)準(zhǔn)額度和限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。建筑工程定額：合理、合格、標(biāo)準(zhǔn)。定額水平：規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需資源數(shù)量的多少。是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力的反映。2.1.2定額的起源和發(fā)展“泰羅制”的核心是：制定科學(xué)的工時(shí)定額，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)的操作方法，強(qiáng)化和協(xié)調(diào)職能管理，實(shí)行有差別的計(jì)件工資制。我國工程造價(jià)管理體制的發(fā)展及改革目標(biāo)

（一）建國后工程造價(jià)管理體制的建立

1953年~1958年，工程造價(jià)管理制度的建立主要表現(xiàn)為適應(yīng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需要的概預(yù)算制度的建立時(shí)期。1958~1967年，概預(yù)處定額管理逐漸被削弱。1976年，十年動(dòng)亂結(jié)束為順利重建造價(jià)管理制度提供了良好的條件。從1977年起，國家恢復(fù)、重建造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1988年劃歸建設(shè)部管理，成立標(biāo)準(zhǔn)定額司。十多年來，國家主管部門、國務(wù)院各有關(guān)部門、各地區(qū)對(duì)建立健全工程造價(jià)管理制度，改進(jìn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)做了大量工作。

（二）工程造價(jià)管理體制的改革

（1）黨的十一屆三中全會(huì)以來，隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的深入和對(duì)外開放政策的實(shí)施，我國基本建設(shè)概預(yù)算定額管理的模式已逐步向工程造價(jià)管理模式轉(zhuǎn)換。

（2）工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)是逐步建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制。2.1.3建筑工程定額的特性1、定額的法令性2、定額的科學(xué)性與群眾性3、定額的相對(duì)穩(wěn)定性和可變性4、定額的針對(duì)性2.1.4定額的作用節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率。

有利于建筑市場(chǎng)公平競爭。

規(guī)范市場(chǎng)行為。

有利于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)。2.1.5定額的分類1．按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類（1）勞動(dòng)消耗定額，簡稱勞動(dòng)定額。指完成一定的合格產(chǎn)品規(guī)定活勞動(dòng)消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）機(jī)械消耗定額，又稱機(jī)械臺(tái)班定額。指為完成一定合格產(chǎn)品所規(guī)定的施工機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）材料消耗定額，簡稱材料定額。指完成一定合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2．按照定額的編制程序和用途分類（1）施工定額。這是施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的定額。由勞動(dòng)定額機(jī)械定額和材料定額3個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成，施工定額是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。

（2）預(yù)算定額。這是在編制施工圖預(yù)算時(shí)，計(jì)算工程造價(jià)和計(jì)算工程中勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量使用的一種定額。預(yù)算定額是概逄定額的編制基礎(chǔ)。

（3）概算定額。這是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時(shí)，計(jì)算和確定工程概算造價(jià)、計(jì)算勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量所使用的定額。

（4）概算指標(biāo)。這是在初步設(shè)計(jì)階段，編制工程概算，計(jì)算和確定工程的初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)，計(jì)算勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量時(shí)所采用的一種定額。

（5）投資估算指標(biāo)。這是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種定額。

3．按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類按這一分類可以把工程建設(shè)定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費(fèi)用定額等。

4．按照專業(yè)性質(zhì)分類

按這一分類工程建設(shè)定額分為通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。

5．按主編單位和管理權(quán)限分類

按這一分類工程建設(shè)定額可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和補(bǔ)充定額五種。2.2施工定額2.2.1概述1、施工定額的概念施工定額是施工企業(yè)直接用于建筑工程施工管理的一種定額。施工定額是由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成。2、施工定額的作用（1）施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。（2）施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。（3）施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。（4）施工定額是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)。2.2.2施工定額的編制1、編制原則（1）平均先進(jìn)原則（2）簡明適用原則（3）以專家為主的原則（4）獨(dú)立自主原則2、編制依據(jù)（1）現(xiàn)行的全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額。（2）現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)安全操作規(guī)程。（3）有關(guān)建筑安裝工程歷史資料及定額測(cè)定資料。（4）有關(guān)建筑安裝工程標(biāo)準(zhǔn)圖等。3、編制方法施工定額有兩種編制方法。一是實(shí)物法，即施工定額由勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額三部分組成。二是實(shí)物單價(jià)法，即由勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額，分別乘以相應(yīng)單價(jià)并匯總得出單位總價(jià)，稱為“施工定額單價(jià)表”。2.2.3勞動(dòng)定額1、勞動(dòng)定額的概念勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。2、勞動(dòng)定額的表示形式（1）時(shí)間定額時(shí)間定額以“工日”為單位，如：工日/m、工日/m2、工日/m3、工日/t等。時(shí)間定額是在擬定基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時(shí)間，以及休息時(shí)間的基礎(chǔ)上制定的（2）產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額的計(jì)量單位是以產(chǎn)品的單位計(jì)算，如：m/工日、m2/工日、m3/工日、t/工日

等，例：某工程有120m3一磚基礎(chǔ)，每天有22名專業(yè)工人投入施工，時(shí)間定額為0.89工日/m3。試計(jì)算完成該項(xiàng)工程的定額施工天數(shù)。解：完成磚基礎(chǔ)需要的總工日數(shù)=0.89*120=106.80（工日）需要的施工天數(shù)=106.80/22=5天例：某抹灰班有13名工人，抹某住宅摟白灰砂漿墻面，施工25天完成抹灰任務(wù)。產(chǎn)量定額為10.20m2/工日。試計(jì)算抹灰班完成的抹灰面積。解：抹灰班完成的工日數(shù)量13*35=325工日抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積10.2*325=3315m23、勞動(dòng)定額編制方法勞動(dòng)定額的編制方法主要有技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、經(jīng)驗(yàn)估算法、比較類推法等。其中技術(shù)測(cè)定法是我國建筑安裝工程收集定額基礎(chǔ)資料的基本方法。（1）技術(shù)測(cè)定法技術(shù)測(cè)定法包括：測(cè)時(shí)法、寫實(shí)記錄法、簡易計(jì)時(shí)觀察法。1）

測(cè)時(shí)法。2）

寫實(shí)記錄法。3）

簡易計(jì)時(shí)觀測(cè)法。優(yōu)點(diǎn)：科學(xué)合理、有說服力缺點(diǎn)：工作量大（2）經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法優(yōu)點(diǎn)：技術(shù)簡單，工作量小，速度快。缺點(diǎn)：人為因素較多，科學(xué)性、準(zhǔn)確性較差（3）統(tǒng)計(jì)分析法優(yōu)點(diǎn)：簡單易行，工作量小。缺點(diǎn)：質(zhì)量易受不合理因素影響。（4）比較類推法比較類推法簡單易行，工作量小。但往往會(huì)因?qū)Χ~的時(shí)間構(gòu)成分析不夠，對(duì)影響因素估計(jì)不足，或者所選典型定額不當(dāng)影響定額的質(zhì)量。4、勞動(dòng)定額的使用時(shí)間定額以單位產(chǎn)品的工日數(shù)表示，便于計(jì)算完成某一分部（項(xiàng)）工程所需的總工日數(shù)，便于核算工資、便于編制施工進(jìn)度計(jì)劃和計(jì)算分項(xiàng)工期。產(chǎn)量定額是以單位時(shí)間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量表示，便于小組分配施工任務(wù)，考核工人的勞動(dòng)效率和簽發(fā)施工任務(wù)單。例2.1某砌磚班組20名工人，砌筑某住宅樓1.5磚混水外墻（機(jī)吊）需要5天完成，試確定班組完成的砌筑體積。解查表2-5（表B）定額編號(hào)為19，時(shí)間定額為1.25工日/m3

產(chǎn)量定額==1/1.25=0.8m3/工日砌筑的總工日數(shù)=20工日/天×5天=100工日則砌筑體積=100工日×0.8m3/工日=80m3例2.2

某工程有170m3

一磚混水內(nèi)墻（機(jī)吊）每天有14名專業(yè)工人進(jìn)行砌筑，度計(jì)算完成該工程的定額施工天數(shù)。解查表2-5（表B）定額編號(hào)為14，時(shí)間定額為1.24工日/m3

完成砌筑需要的總工日數(shù)=170m3×1.24工日/m3=210.8工日則：需要的施工天數(shù)=210.8工日÷14工日/天≈15（天）

2.2.4材料消耗定額1．材料消耗定額的概念材料消耗定額是指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料（半成品、配件、燃料、水、電）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。包括：材料的凈用量和和不可避免的施工工藝性材料損耗量根據(jù)施工生產(chǎn)材料消耗工藝要求，建筑安裝材料分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料兩大類。2．材料凈用量和損耗量的確定直接構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的材料稱為材料凈用量。不可避免的施工廢料和施工操作損耗稱為材料損耗量。材料的消耗量由材料的凈耗量和材料損耗量組成。其關(guān)系如下：材料消耗量=材料凈耗量+材料損耗量

損耗率=材料消耗量/材料消耗量材料消耗量=材料凈耗量/（1—損耗率）3、非周轉(zhuǎn)材料消耗定額的制定通常采用現(xiàn)場(chǎng)觀察法，試驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法、統(tǒng)計(jì)分析法和理論計(jì)算法等方法來確定建筑材料凈用量、損耗量。（1）現(xiàn)場(chǎng)觀察法在合理使用材料條件下，對(duì)施工中實(shí)際完成的建筑產(chǎn)品數(shù)量與所消耗的各種材料量，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定的方法。此法通常用于制定材料的損耗量。（4）理論計(jì)算法主要適用于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料。例如磚石砌體、裝飾材料中的磚石、鑲貼材料等。其方法比較簡單，先計(jì)算出材料的凈用量、材料的損耗量，然后兩者相加即為材料消耗定額。例如：1）每m3磚砌體材料消耗量的計(jì)算磚凈用量（塊）=（2.10）磚消耗量=磚凈用量/（1-損耗率）（2.11）砂漿消耗量（m3

）=（1-磚凈用量×每塊磚體積）×（1+損耗率）（2.12）式中:每塊標(biāo)準(zhǔn)磚體積=0.24m×0.115m×0.053m=0.0014628m3灰縫為0.01m作業(yè)2.1

計(jì)算1標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。磚與砂漿損耗率均為1%。解：磚凈用量==522塊磚消耗量=522/（1-1%）=527塊砂漿消耗量=（1-522×0.24×0.115×0.053）/（1-1%）

=0.238m32）100m2塊料面層材料消耗量計(jì)算。例2.4彩色地面磚規(guī)格為200×200mm，灰縫1mm，其損耗率為1.5%，試計(jì)100m2地面磚消耗量。解：地面磚凈用量

==2475塊瓷磚消耗量=2475/（1-0.015）=2513塊4、周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的制定周轉(zhuǎn)性材料是指在施工過程中不是一次消耗完，而是多次使用、逐漸消耗、不斷補(bǔ)充的周轉(zhuǎn)工具性材料。周轉(zhuǎn)性材料消耗定額，應(yīng)當(dāng)按照多次使用，分期攤銷方式進(jìn)行計(jì)算。（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土模板攤銷量1）材料一次使用量是指為完成定額單位合格產(chǎn)品，周轉(zhuǎn)性材料在不重復(fù)使用條件下的周轉(zhuǎn)性材料一次性用量，通常根據(jù)選定的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算。2）材料周轉(zhuǎn)次數(shù)是指周轉(zhuǎn)性材料從第一次使用起，可以重復(fù)使用的次數(shù)。一般采用現(xiàn)場(chǎng)觀察法或統(tǒng)計(jì)分析法來測(cè)定材料周轉(zhuǎn)次數(shù)，或查相關(guān)手冊(cè)。3）材料補(bǔ)損量補(bǔ)損量是指周轉(zhuǎn)使用一次后由于損壞需補(bǔ)充的數(shù)量，也就是在第二次和以后各次周轉(zhuǎn)中為了修補(bǔ)難于避免的損耗所需要的材料消耗，通常用補(bǔ)損率來表示。

4）材料周轉(zhuǎn)使用量是指周轉(zhuǎn)性材料在周轉(zhuǎn)使用和補(bǔ)損條件下，每周轉(zhuǎn)使用一次平均所需材料數(shù)量。5）材料回收量在一定周轉(zhuǎn)次數(shù)下，每周轉(zhuǎn)使用一次平均可以回收材料的數(shù)量。

6）材料攤銷量周轉(zhuǎn)性材料在重復(fù)使用條件下，應(yīng)分?jǐn)偟矫恳挥?jì)量單位結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料消耗量。這是應(yīng)納入定額的實(shí)際周轉(zhuǎn)性材料消耗數(shù)量。

例2.5

鋼筋混凝土構(gòu)造柱按選定的模板設(shè)計(jì)圖紙，每10m3混凝土模板接觸面66.7m2,

每10m2接觸面積需木板材0.375m3

，模板的損耗率為5%，周轉(zhuǎn)次數(shù)8次，每次周轉(zhuǎn)補(bǔ)損率15%，試計(jì)算模板周轉(zhuǎn)使用量、回收量及模板攤銷量。作業(yè)2.2某工程中現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁，需要一次使用模板料1.775m3，支撐料2.475m3，周轉(zhuǎn)6次，每次周轉(zhuǎn)損耗15%，試計(jì)算攤銷量是多少。2）預(yù)制構(gòu)件模板計(jì)算公式。預(yù)制構(gòu)件模板，由于損耗很少，可以不考慮每次周轉(zhuǎn)的補(bǔ)損率，按多次使用平均分?jǐn)偟霓k法進(jìn)行計(jì)算。2.2.5機(jī)械臺(tái)班消耗定額1、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的概念機(jī)械臺(tái)班消耗定額，是指在正常的施工、合理的勞動(dòng)組合和合理使用施工機(jī)械的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須的一定品種、規(guī)格施工機(jī)械作業(yè)時(shí)間的消耗標(biāo)準(zhǔn)。2、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表現(xiàn)形式機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表達(dá)形式，有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種。（1）機(jī)械時(shí)間定額機(jī)械時(shí)間定額是指在正常的施工條件下，某種機(jī)械生產(chǎn)合格單位產(chǎn)品所必須消耗的臺(tái)班數(shù)量，用公式表示如下：2）機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額是指某種機(jī)械在合理的施工組織和正常施工的條件下，單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量

3）.機(jī)械臺(tái)班人工配合定額由于機(jī)械必須由工人小組配合，機(jī)械臺(tái)班人工配合定額是指機(jī)械臺(tái)班配合用工部分，即機(jī)械臺(tái)班勞動(dòng)定額。表現(xiàn)形式為：機(jī)械臺(tái)班配合工人小組的人工時(shí)間定額和完成合格產(chǎn)品數(shù)量4）.機(jī)械臺(tái)班消耗定額的應(yīng)用例2.6某六層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓，塔式起重機(jī)安裝樓板梁，每根梁尺寸為6.0×0.70×0.3m。試求吊裝樓板梁的機(jī)械時(shí)間定額、人工時(shí)間定額和臺(tái)班產(chǎn)量定額（工人配合）。解：每根樓板自重6.0×0.7×0.3×2.5=3.15t由表2.7查定額為則臺(tái)班產(chǎn)量定額=52根/臺(tái)班機(jī)械時(shí)間定額=1/52=0.019臺(tái)班/根人工時(shí)間定額=13/52=0.25工日/根臺(tái)班產(chǎn)量定額（工人配合）=1/0.25=4根/工日2.2.6施工定額的內(nèi)容和應(yīng)用1、施工定額的主要內(nèi)容總說明和分冊(cè)章節(jié)說明定額項(xiàng)目表附錄、加工表（1）總說明和分冊(cè)章、節(jié)說明總說明，包括說明該定額的編制依據(jù)、適用范圍、工程質(zhì)量要求，各項(xiàng)定額的有關(guān)規(guī)定及說明，以及編制施工預(yù)算的若干說明。分冊(cè)章、節(jié)說明，主要說明本冊(cè)章、節(jié)定額的工作內(nèi)容、施工方法、有關(guān)規(guī)定及說明工程量計(jì)算規(guī)則等內(nèi)容。（2）定額項(xiàng)目表1）工作內(nèi)容工作內(nèi)容，是指除說明規(guī)定的工作內(nèi)容外，完成本定額子目另外規(guī)定的工作內(nèi)容。通常列在定額表上端。2）定額表定額表，是由金額編號(hào)、定額項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位及工料消耗指標(biāo)所組成。3）附注某些定額項(xiàng)目設(shè)計(jì)有特殊要求需要單獨(dú)說明，寫入附注內(nèi)，通常列在定額表下端。（3）附錄及加工表附錄一般放在定額分冊(cè)說明之后，包括有名詞解釋、圖示及有關(guān)參考資料。例如，材料消耗計(jì)算附表，砂漿、混凝土配合比表等。加工表，是指在執(zhí)行某定額項(xiàng)目時(shí)，在相應(yīng)的定額基礎(chǔ)上需要增加工日的數(shù)量表。2、施工定額的應(yīng)用直接套用定額例2.7某教學(xué)樓磚外墻干粘石（墻面分格），按施工定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，干粘石面積為3200m2，試計(jì)算其工料用量。

解工日消耗量=2.62×3200/10=838.4（工日）水泥用量=92×3200/10=29440（kg）砂用量=324×3200/10=103680（kg）石碴用量=60×3200/10=19200（kg）（2）施工定額的換算當(dāng)設(shè)計(jì)要求與定額項(xiàng)目內(nèi)容不符時(shí)，按附注、加工表的有關(guān)說明和規(guī)定換算定額。例2.8某辦公樓，按施工定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，其窗間墻干粘石面積為540m2

（不分格），試計(jì)算其工料用量。解其工料用量為：工日消耗量=2.62×0.85×540/10=120.3（工日）水泥用量=92×540/10=4968（kg）砂用量=324×540/10=17496（kg）石碴用量=60×540/10=3240（kg）2.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念建筑工程預(yù)算定額簡稱預(yù)算定額，是指正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2預(yù)算定額的作用1、預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，對(duì)新結(jié)構(gòu)、新材料進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。2、預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)。3、預(yù)算定額是施工企業(yè)編制人工、材料、機(jī)械臺(tái)班需要量計(jì)劃、統(tǒng)一完成工程量、考核工程成本、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。4、預(yù)算定額是建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)中確定標(biāo)底和報(bào)價(jià)，實(shí)行招標(biāo)承包制的重要依據(jù)。5、是編制地區(qū)單位估價(jià)表，概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。6、是建設(shè)單位進(jìn)行建設(shè)資金貸款，撥付工程備料款，進(jìn)度款及竣工決算的依據(jù)。2.3.3預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系1、預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、標(biāo)底、工程決算的依據(jù)，而施工定額是施工企業(yè)編制施工預(yù)算的依據(jù)。2、預(yù)算定額反映大多數(shù)企業(yè)和地區(qū)能達(dá)到的水平，是社會(huì)平均水平，而施工定額反映的是平均先進(jìn)水平，人工部分比預(yù)算定額高出10%左右。2.3.4預(yù)算定額的編制1、編制原則（1）社會(huì)平均水平原則。（2）簡明適用原則。（3）堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性結(jié)合的原則。2、編制依據(jù)（1）現(xiàn)行全國統(tǒng)一勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額（2）現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料市場(chǎng)價(jià)格和施工機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格。（3）現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。（4）通用的標(biāo)準(zhǔn)圖集和定型設(shè)計(jì)圖紙，以及有代表性的典型設(shè)計(jì)圖紙和圖集。（5）新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)的資料。（6）有關(guān)科學(xué)試驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定、統(tǒng)計(jì)資料和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)。（7）國家和各地區(qū)以往頒發(fā)的預(yù)算定額及其他基礎(chǔ)資料。3、編制步驟預(yù)算定額的編制，大致可分為五個(gè)階段，即準(zhǔn)備工作階段、收集資料階段、定額編制階段、報(bào)批階段和修改定稿整理資料階段。如圖2.5所示第一階段：準(zhǔn)備工作階段：成立定額編制機(jī)構(gòu)，配備參加人員，明確工作任務(wù)。第二階段：收集資料階段。第三階段：定額編制階段：（1）確定編制細(xì)則1）統(tǒng)一編制表格及編制方法2）統(tǒng)一計(jì)量單位和小數(shù)點(diǎn)位數(shù)的要求3）統(tǒng)一名稱、統(tǒng)一符號(hào)、統(tǒng)一用字（2）確定項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則（3）確定定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量第四階段：定額報(bào)批階段第五階段：修改定稿，整理材料階段，這個(gè)階段的主要任務(wù)：（1）印發(fā)征求意見稿（2）修改整理報(bào)批（3）撰寫編制說明（4）立檔、成卷2.3.5預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定1、

人工消耗指標(biāo)的確定（1）人工消耗指標(biāo)的構(gòu)成1）基本用工基本用工是指完成某一合格分項(xiàng)工程所必須消耗的技術(shù)工種（主要）用工，例如為完成墻體工程中的砌磚、調(diào)運(yùn)砂漿、鋪砂漿、運(yùn)磚等所需要的工日數(shù)量。基本用工按技術(shù)工種相應(yīng)勞動(dòng)定額的工時(shí)定額計(jì)算，以不同工種列出定額工日。其計(jì)算式為：相應(yīng)工序基本用工數(shù)量=∑（某工序工程量×相應(yīng)工序的時(shí)間定額）（2.26）2）其它用工其它用工是輔助基本用工完成生產(chǎn)任務(wù)所耗用的人工。按其工作內(nèi)容的不同可分為輔助用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差三類③人工幅度差。主要是指預(yù)算定額與勞動(dòng)定額由于定額水平不同而引起的水平差。另外還包括定額中未包括，但在一般施工作業(yè)中又不可避免的且無法計(jì)量的用工。（2）人工消耗指標(biāo)計(jì)算實(shí)例例如砌磚基礎(chǔ)10m3，其厚度比例為：一磚厚占50%，一磚半占30%，二磚占20%，求磚基礎(chǔ)的定額人工。2、材料消耗指標(biāo)的確定材料消耗量是指正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量，按用途劃分為以下三種：（1）主要材料，指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料，其中也包括成品、半成品等。（2）輔助材料，也是構(gòu)成工程實(shí)體除主要材料外的其它材料，如釘子、鉛絲等。（3）周轉(zhuǎn)材料，指腳手架、模板等多次周轉(zhuǎn)使用的不構(gòu)成工程實(shí)體的攤銷材料。例如計(jì)算2磚基礎(chǔ)1m3的材料消耗量，由表2-6可知：磚施工損耗率為4%；砂漿施工損耗率為：1%。按定額工程量規(guī)則應(yīng)扣除基礎(chǔ)管道孔所占體積，經(jīng)測(cè)算基礎(chǔ)管道孔所占體積每1m3扣1.4塊磚。標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量（/10m3）===5183（塊/10m3）扣除管道孔體積后標(biāo)準(zhǔn)磚用量為：

5183-1.4×10=5169（塊/m3）則磚消耗量=5169/（1-0.4%）=51907（塊/m3）砂漿凈用量（/10m3）=10-0.24×0.115×0.053×5183=2.418（m3）扣除管道孔體積后砂漿用量為：2.418-（0.24+0.01）×（0.115+0.01）×（0.053+0.01）×1.4×10=2.390（m3）則砂漿消耗量=2.390/（1-1%）=2.414（m3）3、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)的確定2.3.6預(yù)算定額手冊(cè)的組成1.文字說明（1）預(yù)算定額的總說明（2）建筑面積的計(jì)算規(guī)則（3）分部工程定額說明2.分項(xiàng)工程定額項(xiàng)目表（1）分項(xiàng)工程定額表頭說明（2）定額項(xiàng)目表3.定額附錄2.4概算定額和概算指標(biāo)2.4.1概算定額1、概算定額的概念與作用概算定額是設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)階段或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段確定工程造價(jià)，編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù)。概算定額中的項(xiàng)目，是以建筑結(jié)構(gòu)的形象部位為主，將預(yù)算定額中若干分項(xiàng)綜合為一個(gè)項(xiàng)目。概算定額比預(yù)算定額計(jì)算簡化，但準(zhǔn)確性降低了。概算額要高于預(yù)算額。概算定額的作用主要表現(xiàn)以下幾個(gè)方面：（1）概算定額是初步設(shè)計(jì)階段編制建設(shè)項(xiàng)目概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)。（2）概算定額是設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)。（3）概算定額是編制主要材料需要量的基礎(chǔ)。（4）概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)。（5）概算定額也可對(duì)實(shí)行工程總承包時(shí)作為已完工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。2、概算定額的編制原則（1）簡明適用（2）社會(huì)平均水平，與預(yù)算定額之間保留幅度差（5%以內(nèi)，一般為3%）。（3）細(xì)算粗編3、概算定額的編制依據(jù)（1）現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。（2）現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額。（3）國務(wù)院各有關(guān)部門和各省、自治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集和有代表性的設(shè)計(jì)圖紙。（4）現(xiàn)行的概算定額及其他相關(guān)資料。（5）編制期人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用等。4、概算定額的編制步驟概算定額的編制一般分為三個(gè)階段，準(zhǔn)備階段、編制階段、審查報(bào)批階段。5、概算定額內(nèi)容建筑工程概算定額的內(nèi)容由于專業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)不同，概算定額的內(nèi)容不盡相同，但基本內(nèi)容由文字說明、定額項(xiàng)目表和附表三個(gè)部分組成。2.4.2概算指標(biāo)1、概算指標(biāo)的概念和作用概算指標(biāo)是比概算定額綜合、擴(kuò)大性更強(qiáng)的一種定額指標(biāo)。它可以以下列的任一項(xiàng)作為計(jì)算單位，規(guī)定出人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)用。整個(gè)建筑物整個(gè)構(gòu)筑物1m2100m21000m310000元1km（廠區(qū)道路）概算指標(biāo)主要用于投資估價(jià)、初步設(shè)計(jì)階段，其作用為：（1）概算指標(biāo)是編制投資估價(jià)和控制初步設(shè)計(jì)概算，工程概算造價(jià)的依據(jù)。（2）概算指標(biāo)是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、衡量設(shè)計(jì)水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)。（3）概算指標(biāo)是建設(shè)單位編制基本建設(shè)計(jì)劃、申請(qǐng)投資貸款和主要材料計(jì)劃的依據(jù)。2、概算指標(biāo)的編制依據(jù)（1）現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。（2）現(xiàn)行的概算指標(biāo)及其它相關(guān)資料。（3）國務(wù)院各有關(guān)部門和各省、自治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集和有代表性的設(shè)計(jì)圖紙。（4）編制期相應(yīng)地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用等。3、概算指標(biāo)的內(nèi)容與應(yīng)用（1）概算指標(biāo)的內(nèi)容1）總說明。它主要從總體上說明概算指標(biāo)的作用、編制依據(jù)、適應(yīng)范圍和使用方法等。2）示意圖。表明工程的結(jié)構(gòu)形式。工業(yè)項(xiàng)目，還表示出吊車及起重能力等。3）結(jié)構(gòu)特征。主要對(duì)工程的結(jié)構(gòu)形式、層高、層數(shù)和建筑面積進(jìn)行說明。4）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。說明該項(xiàng)目每100m2，每座的造價(jià)指標(biāo)及其中土建、水暖和電照等單位工程的相應(yīng)造價(jià)。

一、單位估價(jià)表的概念

單位估價(jià)表是以建筑安裝工程預(yù)算定額規(guī)定的人工、材料及施工機(jī)械消耗量指標(biāo)為依據(jù)，以貨幣形式表示預(yù)算定額中每一分項(xiàng)工程單位預(yù)算價(jià)值的計(jì)算表格。

它是根據(jù)國家現(xiàn)行的建筑安裝工程預(yù)算定額，結(jié)合各地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)值編制的，所以又叫某時(shí)期某地區(qū)單位估價(jià)表。二、單位估價(jià)表的作用

單位估價(jià)表是確定工程預(yù)算造價(jià)的主要依據(jù)。是編制招投標(biāo)工程標(biāo)底和報(bào)價(jià)的依據(jù)。工程竣工后，是甲、乙雙方辦理工程價(jià)款結(jié)

算的主要依據(jù)。是設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較的依據(jù)。是實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算，考核工程成本的依據(jù)。三、單位估價(jià)表基價(jià)的構(gòu)成

兩大部分組成：

一是預(yù)算定額規(guī)定的工、料、機(jī)數(shù)量，即綜合用工量、各種材料消耗量、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量；

二是地區(qū)預(yù)算價(jià)格，即與上述三種“量”相適應(yīng)的日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。單位估價(jià)表基價(jià)構(gòu)成圖

定額用工量定額材料用量定額機(jī)械臺(tái)量定額工日數(shù)×日工資標(biāo)準(zhǔn)Σ（定額材料量×材料預(yù)算價(jià)格）Σ（定額械械臺(tái)班量×機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單位估價(jià)表基價(jià)預(yù)算定額舉例：砌磚單位估價(jià)表

工作內(nèi)容：1.調(diào)制砂漿、砌磚?；A(chǔ)包括清理基槽。2.砌窗臺(tái)虎頭磚、腰線、門窗套。3.安裝木磚、鐵件。

定額編號(hào)3-13-23-3工程項(xiàng)工單位單價(jià)（元）磚基礎(chǔ)內(nèi)墻（墻厚）一磚及一磚以上一磚以內(nèi)基價(jià)元

1081.291242.081412.09其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)元元元

271.22797.2112.86321.03909.0512.00389.301012.5110.28綜合用工工日20.5013.2315.6618.99材

料水泥砂漿M5.0水泥石灰砂漿M5.0水泥235#生石灰中砂水紅（青）磚腳手架費(fèi)用m3m3tttm3千塊元----205.0089.7621.880.55116.00--（2.41）--0.535--3.8631.7605.190----（2.35）0.5220.1603.7672.2205.27092.710--(2.02)0.4480.1373.2382.1205.530194.880機(jī)械砂漿攪拌機(jī)（200L）臺(tái)班42.850.30.280.24根據(jù)上表可知：如用標(biāo)準(zhǔn)磚砌10m3一磚內(nèi)墻，則：人工費(fèi)=15.66×20.50=321.03元/工日材料費(fèi)=0.522×205+0.16×89.76+3.767×21.88+2.22×0.55+5.27×116+92.710=909.05元/10m3

機(jī)械費(fèi)=0.28×42.85=12.00元/10m3基價(jià)=321.030+909.050+12.000=1242.080元/10m3一、日工資標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算

日工資標(biāo)準(zhǔn)=日基本工資

+日工資性補(bǔ)貼

+輔助工資

+職工福利費(fèi)

+勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

各級(jí)工日基本工資標(biāo)準(zhǔn)

=各級(jí)工月基本工資標(biāo)

準(zhǔn)/平均每月實(shí)際工

作天數(shù)（3.3）

式中:

各級(jí)工月基本工資標(biāo)準(zhǔn)

=一級(jí)工月基本工資標(biāo)準(zhǔn)×相應(yīng)工資等級(jí)系數(shù)

平均每月實(shí)際工作天數(shù)（20.92天/月）=國家規(guī)定全年出勤天數(shù)扣除法定休假日/12個(gè)月注：平均每月工作天數(shù)=（365-52×2-10）÷12=20.92天日工資性補(bǔ)貼=月工資性補(bǔ)貼/平均每月工作天數(shù)輔助工的計(jì)算

工人輔助工資指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資，工人產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

職工福利費(fèi)的計(jì)算職工福利費(fèi)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。按國家和各地區(qū)主管部門規(guī)定計(jì)算。勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)的計(jì)算勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，防暑降溫費(fèi)，保健費(fèi)等。按國家和各地區(qū)主管部門規(guī)定計(jì)算。

二、單位估價(jià)表中人工費(fèi)的計(jì)算

單位估價(jià)表中人工費(fèi)等于綜合用工量乘以相應(yīng)等級(jí)的日工資標(biāo)準(zhǔn)（人工工日單價(jià)）?？捎孟率奖硎荆喝斯べM(fèi)=綜合用工×日工資標(biāo)準(zhǔn)

舉例：

如砌磚單位估價(jià)表所示，用標(biāo)準(zhǔn)磚砌磚基礎(chǔ)10m3

求其人工費(fèi)。解由表得：綜合用工為13.23工日/10m3

日工資標(biāo)準(zhǔn)為20.5工日/10m3

則人工費(fèi)=13.23×20.5=271.22元/10m3一、材料預(yù)算價(jià)格的概念

材料（包括構(gòu)件、成品、半成品）預(yù)算價(jià)格是指材料由來源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場(chǎng)存放地點(diǎn)后的出庫價(jià)格。二、材料預(yù)算價(jià)格的費(fèi)用構(gòu)成

材料預(yù)算價(jià)格由以下五項(xiàng)費(fèi)用組成：（1）材料原價(jià)（2）供銷部門手續(xù)費(fèi)（3）材料包裝費(fèi)（4）運(yùn)輸費(fèi)（5）采購保管費(fèi)1）材料原價(jià)的含義：

是指材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場(chǎng)批發(fā)價(jià)、國營商業(yè)部門的批發(fā)牌價(jià)以及進(jìn)口材料的調(diào)撥價(jià)等。2）常用的計(jì)算方法有：(1)

總金額法

(2)數(shù)量比例法1.材料原價(jià)的確定2.供銷部門手續(xù)費(fèi)1)建筑材料大致有兩種供應(yīng)方式：一種是由生產(chǎn)廠家直接供應(yīng)；一種是由物資供銷部門供應(yīng)。2)供銷部門手續(xù)費(fèi)含義：是指某些材料不能直接向生產(chǎn)廠家采購、訂貨，必須經(jīng)當(dāng)?shù)匚镔Y部門或供銷部門供應(yīng)而支付的附加手續(xù)費(fèi)。3)該項(xiàng)費(fèi)用按下式計(jì)算：供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)×供銷部門手續(xù)費(fèi)率

3.材料包裝費(fèi)1）材料出廠時(shí)已經(jīng)包裝者。其包裝費(fèi)一般已計(jì)入材料原價(jià)，不再另行計(jì)算，但應(yīng)扣回包裝品的回收值。計(jì)算公式如式如下所示：

包裝材料的回收值=包裝品原價(jià)×回收值×回收折價(jià)率2）材料由采購單位自己包裝的。

計(jì)算公式如下式所示:

包裝費(fèi)=[（包裝品原價(jià)-回收價(jià)值）+使用期間維修費(fèi)]/周轉(zhuǎn)使用次數(shù)

式中：

使用期間維修費(fèi)=包裝品原價(jià)×使用期維修費(fèi)率

4.材料運(yùn)輸費(fèi)

1）含義：材料運(yùn)輸費(fèi)是指材料由來源地或交貨地運(yùn)至施工工地倉庫或堆放地點(diǎn)的運(yùn)輸過程中所支付的全部費(fèi)用。2）構(gòu)成：調(diào)車（駁船）費(fèi)；裝卸費(fèi)；運(yùn)輸費(fèi)；附加工作費(fèi)；途中損耗費(fèi)等。3）計(jì)算：材料運(yùn)輸一般分為兩段計(jì)算，即外埠運(yùn)費(fèi)和市內(nèi)運(yùn)費(fèi)。5、材料采購及保管費(fèi)1）含義：指施工企業(yè)的材料供應(yīng)部門，在組織材料采購、供應(yīng)和保管過程中需要支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2）構(gòu)成：

A、采購及保管部門人員工資和管理費(fèi)

B、工地材料倉庫的保管費(fèi)

C、貨物過秤費(fèi)

D、材料在運(yùn)輸和儲(chǔ)存中的損耗費(fèi)用等。3）計(jì)算：

材料采購及保管費(fèi)=（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)）×采購及包管費(fèi)率

三、材料預(yù)算價(jià)格

計(jì)算公式為：材料預(yù)算價(jià)格=（供應(yīng)價(jià)格+市內(nèi)運(yùn)費(fèi)）×（1+采購及保管費(fèi)率）-包裝回收值

式中：

供應(yīng)價(jià)格=材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+外埠運(yùn)費(fèi)

舉例：

某工程使用425#普通硅酸鹽袋裝水泥，出廠價(jià)格為222元/t，水泥外埠運(yùn)費(fèi)20元/t，市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)為5.5元/t，供銷部門手續(xù)費(fèi)率為3%，采購及保管費(fèi)率為2%，每袋水泥為50kg，水泥袋采用紙袋，包裝袋原價(jià)為1.0元/個(gè)，求每噸水泥的預(yù)算價(jià)格。5、材料采購及保管費(fèi)1）含義：指施工企業(yè)的材料供應(yīng)部門，在組織材料采購、供應(yīng)和保管過程中需要支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2）構(gòu)成：

A、采購及保管部門人員工資和管理費(fèi)

B、工地材料倉庫的保管費(fèi)

C、貨物過秤費(fèi)

D、材料在運(yùn)輸和儲(chǔ)存中的損耗費(fèi)用等。3）計(jì)算：

材料采購及保管費(fèi)=（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)）×采購及包管費(fèi)率

三、材料預(yù)算價(jià)格

計(jì)算公式為：材料預(yù)算價(jià)格=（供應(yīng)價(jià)格+市內(nèi)運(yùn)費(fèi)）×（1+采購及保管費(fèi)率）-包裝回收值

式中：

供應(yīng)價(jià)格=材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+外埠運(yùn)費(fèi)

舉例：

某工程使用425#普通硅酸鹽袋裝水泥，出廠價(jià)格為222元/t，水泥外埠運(yùn)費(fèi)20元/t，市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)為5.5元/t，供銷部門手續(xù)費(fèi)率為3%，采購及保管費(fèi)率為2%，每袋水泥為50kg，水泥袋采用紙袋，包裝袋原價(jià)為1.0元/個(gè)，求每噸水泥的預(yù)算價(jià)格。

解：

(1)425#普通硅酸鹽水泥原價(jià)為222元/t(2)供銷部門手續(xù)費(fèi)：222×3%=6.66元/t(3)包裝費(fèi)：包裝費(fèi)已在水泥原價(jià)內(nèi)，不另計(jì)算。其回收值應(yīng)在預(yù)算價(jià)格內(nèi)扣除。包裝袋原價(jià)為1.0元/個(gè)。回收率及回收折價(jià)率查表得：回收率為50%；回收折價(jià)率為50%。則：包裝品回收值為：

1.0×50%×50%×（1000/50）=5元/t(4)運(yùn)輸費(fèi)：外埠運(yùn)費(fèi)20元/t，市內(nèi)運(yùn)費(fèi)5.5元/t(5)材料采購及保管費(fèi):

（222+6.66+20+5.5）×2%=5.08元/t則水泥預(yù)算價(jià)格為：

222+6.66+20+5.5+5.08-5=254.24（元/t）3.4機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定

一、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的概念二、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成三、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的計(jì)算一、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的概念

施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格亦稱施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)以“臺(tái)班”為計(jì)量單位，一臺(tái)某種機(jī)械工作8小時(shí)，稱為一個(gè)臺(tái)班。為使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，一個(gè)臺(tái)班中所支出和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和，稱為機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)或機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。二、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成

1.第一類費(fèi)用第一類費(fèi)用是指在機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格中，不因施工地點(diǎn)和條件的不同而發(fā)生變化的那部分費(fèi)用，它是一項(xiàng)比較固定的費(fèi)用，亦稱為不變費(fèi)用。包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)和安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。2.第二類費(fèi)用第二類費(fèi)用是指在機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格中，隨著施工地點(diǎn)和條件不同而發(fā)生較大變化的那部分費(fèi)用。它只有在機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)工作時(shí)才會(huì)發(fā)生，屬于支出性質(zhì)的費(fèi)用，亦稱為可變費(fèi)用。包括：人工費(fèi)、動(dòng)力燃料費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。

三、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的計(jì)算

1.第一類費(fèi)用的計(jì)算（1）折舊費(fèi)折舊費(fèi)是指機(jī)械設(shè)備在規(guī)定的使用期限內(nèi)陸續(xù)收回其原值及償付貸款利息等的費(fèi)用。其計(jì)算公式為：

臺(tái)班折舊費(fèi)＝[機(jī)械預(yù)算價(jià)格*（1-殘值率）+貸款利息]/使用總臺(tái)班（2）大修理費(fèi)指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班必須進(jìn)行大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。其計(jì)算公式為：

臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修費(fèi)*大修理次數(shù)/使用總臺(tái)班

（3）經(jīng)常修理費(fèi)

指機(jī)械設(shè)備除大修理以外必須進(jìn)行的各級(jí)保養(yǎng)（包括一、二、三級(jí)保養(yǎng)）及臨時(shí)故障排除所需費(fèi)用；為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備、隨機(jī)使用工具、附具攤銷和維護(hù)的費(fèi)用；機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)與日常保養(yǎng)所需潤滑油脂、擦拭材料費(fèi)用和機(jī)械停置期間的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。其計(jì)算公式為：

臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)=臺(tái)班大修理費(fèi)×Ka

式中：Ka為臺(tái)班經(jīng)常維修系數(shù)，

Ka=臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)/臺(tái)班大修理費(fèi)（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)

1)安拆費(fèi)是指機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工、材料、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)以及安裝所需的輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。

其計(jì)算公式為：

臺(tái)班安拆費(fèi)=機(jī)械一次安裝拆卸費(fèi)*每年平均安裝拆卸次數(shù)/年工作臺(tái)班

2)場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)是指機(jī)械整體或分件自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)工地運(yùn)至另一個(gè)工地，運(yùn)距25km以內(nèi)的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移（機(jī)械的裝卸、運(yùn)輸、輔助材料等）費(fèi)用。其計(jì)算公式為：

臺(tái)班場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)＝（一次運(yùn)輸及裝卸費(fèi)+輔助材料一次攤消費(fèi)+一次絞線費(fèi)）*年運(yùn)輸次數(shù)/年工作臺(tái)班2.第二類費(fèi)用的計(jì)算（1）人工費(fèi)

人工費(fèi)是指機(jī)上司機(jī)、司爐及其他操作人員的工作日工資及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外基本工資和工資性津貼。其計(jì)算公式為：臺(tái)班人工費(fèi)=機(jī)上操作人員人工工日數(shù)×人日工日單價(jià)（2）動(dòng)力燃料費(fèi)

動(dòng)力燃料費(fèi)是指機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)施工作業(yè)中所耗用的電力、固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）、水和風(fēng)力等費(fèi)用。其計(jì)算公式為：

臺(tái)班動(dòng)力燃料費(fèi)=臺(tái)班動(dòng)力燃料消耗量×動(dòng)力燃料的預(yù)算單價(jià)（3）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅是指機(jī)械按國家及省、市有關(guān)規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)輸管理費(fèi)、車輛年檢費(fèi)、牌照費(fèi)和車船使用稅等的臺(tái)班攤銷費(fèi)用。3.5單位估價(jià)表的編制

一、單位估價(jià)表與預(yù)算定額二、單位估價(jià)表的編制一、單位估價(jià)表與預(yù)算定額

注：

1、預(yù)算定額和單位估價(jià)表沒有嚴(yán)格的區(qū)別。

2、國家有關(guān)文件規(guī)定全國統(tǒng)一定額和地區(qū)統(tǒng)一定額，分別按北京地區(qū)和省會(huì)所在地的工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格計(jì)算基價(jià)。對(duì)于省會(huì)所在地來說，當(dāng)?shù)仡C發(fā)的預(yù)算定額就是該地區(qū)的單位估價(jià)表。二、單位估價(jià)表的編制1.單位估價(jià)表的編制依據(jù)（1）全國或行業(yè)編制的現(xiàn)行統(tǒng)一預(yù)算定額和地區(qū)補(bǔ)充定額。（2）地區(qū)現(xiàn)行的日工資標(biāo)準(zhǔn)。（3）地區(qū)現(xiàn)行的材料預(yù)算價(jià)格（4）地區(qū)現(xiàn)行的施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。（5）國家與地區(qū)對(duì)編制單位估價(jià)表的有關(guān)規(guī)定。2.編制方法和步驟。

(1)作好編制準(zhǔn)備工作。

(2)確定單位估價(jià)表中的定額項(xiàng)目。

(3)抄錄選用項(xiàng)目的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。

(4)填寫選定項(xiàng)目的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。

(5)計(jì)算單位估價(jià)表的人工費(fèi)、價(jià)料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和分項(xiàng)工程預(yù)算基價(jià)。其計(jì)算工式為：

分項(xiàng)工程基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

式中：

人工費(fèi)=分項(xiàng)工程定額工日用量×地區(qū)日工資標(biāo)準(zhǔn)材料費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程定額材料用量×相應(yīng)材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械表=∑（分項(xiàng)工程定額機(jī)械臺(tái)班量×

相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格）(6)復(fù)核與審批。將單估價(jià)表中的數(shù)量、單價(jià)、費(fèi)用等認(rèn)真核對(duì)，匯總成冊(cè)，由主管部門審批后，頒發(fā)執(zhí)行。3.6單位估價(jià)表的應(yīng)用

一、單位估價(jià)表的組成二、單位估價(jià)表的應(yīng)用一、單位估價(jià)表的組成1.文字說明部分(1)總說明總說明介紹單位估價(jià)表的用途、編制依據(jù)、適用范圍、編制估價(jià)表時(shí)己考慮和未考慮的因素以及估價(jià)表在使用過程中應(yīng)注意的問題和有關(guān)事項(xiàng)的說明。(2)各章說明各章說明主要闡述本分部工程編制中有關(guān)問題說明，本分部工程中各分項(xiàng)工程在施工工藝、材料及單位估價(jià)表應(yīng)用時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。(3)工程量計(jì)算規(guī)則介紹各分部工程中各分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算規(guī)定和方法。2.估價(jià)表格

估價(jià)表由工作內(nèi)容、計(jì)量單位、項(xiàng)目表組成

1）工作內(nèi)容是規(guī)定各分項(xiàng)工程所包括的施工內(nèi)容。

2）項(xiàng)目表是單位估價(jià)表的主要組成部分，它反映了一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程的預(yù)算基價(jià)以及其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。3.附錄單位估價(jià)表的附錄部分列在單位估價(jià)表手冊(cè)冊(cè)的后面，包括砂漿配合比表、混凝土配合比表，各種材料預(yù)算價(jià)格表，及施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格取定表。舉例二、單位估價(jià)表的應(yīng)用

1.單位估價(jià)表的直接套用

2.單位估價(jià)表的換算（1）砂漿的換算（2）混凝土的換算（3）乘系數(shù)換算（4）其他換算（5）單位估價(jià)表的補(bǔ)充

舉例

試求用M5水泥石砂漿砌筑毛石墻的基價(jià)。解：由表3-7知，可直接套用估價(jià)表中3-48

項(xiàng)，由此項(xiàng)查得：完成10m3毛石墻的基價(jià)=1236.86元/10m3

其中人工費(fèi)=391.550元/10m3

材料費(fèi)=817.030元/10m3

機(jī)械費(fèi)=28.280元/10m3（1）砂漿的換算

1)砌筑砂漿不同強(qiáng)度等級(jí)、抹灰砂漿不同配合比的基價(jià)換算

砂漿換算公式為：

換算后基價(jià)

=原定額基價(jià)+定額砂漿用量

×（換入砂漿單價(jià)-換出砂漿單價(jià)）

2)砌筑砂漿采用不同標(biāo)號(hào)水泥時(shí)的換算

用M5水泥砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)，當(dāng)砂漿中采用425＃水泥時(shí)，基價(jià)為多少?舉例

解：

由表3-1定額編號(hào)3-1項(xiàng)得：基價(jià)(325號(hào)水泥)=1081.29元/10m3

材料費(fèi)=797.21元/10m3

其中水泥用量0.535t/10m3425＃水泥預(yù)算價(jià)格為254.00元/t325＃水泥預(yù)算價(jià)格為205.00元/t

砂漿用量2.41m3/10m3

則：3-1換基價(jià)=1081.29+0.535（254-205）

=1107.51元/10m3

材料費(fèi)=797.21+0.535（254-205）

=823.42元/10m3或者可解

由表3-8得:

每m3M5水泥砂漿中325#水泥用量0.222tM5水泥砂漿單價(jià)為80.75元/m3，

325#

水泥用量0.222t則M5(425＃水泥)水泥砂漿單價(jià)為:80.75+0.222(254-205)=91.63則3-1換

基價(jià)=1081.29+2.41(91.63-8075）

=1107.51元其中材料費(fèi)=797.2+2.41(91.63-80.75)=823.42元/10m3

人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變(2)混凝土的換算

換算后基價(jià)=原定額基價(jià)+定額混凝土用量（換入混凝土單價(jià)－換出混凝土單價(jià)）舉例試求C15混凝土(碎石最大粒徑20mm)澆筑素混凝土條形基礎(chǔ)的基價(jià)。解由表3-12中定額編號(hào)5-2得：基價(jià)(碎石最大粒徑40mm)=2467.58元/10m3

其中人工費(fèi)=380.07元/10m3材料費(fèi)=1909.69元/10m3

機(jī)械費(fèi)=177.82元/10m3C15（碎石最大粒徑40mm）用量為10.15m3/10m3由表3-9得:碎石最大粒徑40mm的C15混凝土預(yù)算單價(jià)為126.19元/m3碎石最大粒徑20mm的C15混凝土預(yù)算單價(jià)為130.83元/m3則，基價(jià)=2467.58+(130.83-126.19)×10.15=2514.68元其中材料費(fèi)=1909.69+(130.83-126.19)×10.15=1956.79元，人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變。（3）乘系數(shù)換算

舉例：求砌筑毛石弧形墻基價(jià)。解：根據(jù)砌筑工程分部說明，得知砌筑圓弧形毛石墻，按相應(yīng)定額項(xiàng)目的人工乘以系數(shù)1.1。由表3-7定額編號(hào)3-48項(xiàng)得：基價(jià)=1236.86元/10m3

其中人工費(fèi)=391.55元/10m3

材料費(fèi)=817.03元/10m3

機(jī)械費(fèi)=22.28元/10m3

則3-48換

基價(jià)=391.55×1.1+817.03+28.28=1276.02(元/10m3)（4）其他換算

舉例：求砌筑標(biāo)準(zhǔn)磚一磚圓弧墻基價(jià)，并求砌筑30m3一磚圓弧墻定額直接費(fèi)。解由表3-1定額編號(hào)3-1項(xiàng)得:基價(jià)=1242.08元/10m3

其中人工費(fèi)=321.03元/10m3

綜合用工=15.66工日/10m3工日單價(jià)=20.50元材料費(fèi)=909.05元/10m3

機(jī)械費(fèi)=12.00元/10m3

表下附注標(biāo)明砌筑圓弧墻按相應(yīng)項(xiàng)目每10m3砌體增加人工1.43工日則3-1換基價(jià)=(15.66工日/10m3+1.43工日/10m3)×20.50元/工日+909.05元/元/10m3+12.00元/10m3=1271.40元/10m3或3-1換基價(jià)=1242.08+1.43×20.50=1271.40元定額直接費(fèi)=分項(xiàng)工程量×估價(jià)表基價(jià)則30m3一磚圓弧墻定額直接費(fèi)=30×1271.40=3814.20元/10m3（5）單位估價(jià)表的補(bǔ)充

編制補(bǔ)充單位估價(jià)表常用的方法有兩種：

1)按照編制預(yù)算定額的方法計(jì)算項(xiàng)目人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)，然后分別乘以地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格并匯總即得到補(bǔ)充定額。

2)補(bǔ)充項(xiàng)目的人工、機(jī)械的臺(tái)班消耗量，用同類型工序、同類型產(chǎn)品定額水平消耗的人工、機(jī)械臺(tái)班標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，套用相近的定額項(xiàng)目；材料消耗量則按施工圖進(jìn)行計(jì)算或?qū)嶋H測(cè)定。

思考題1.什么是單位估價(jià)表？其作用是什么？2.日工資標(biāo)準(zhǔn)是由那些費(fèi)用組成的？如何進(jìn)行計(jì)算？3.什么是材料預(yù)算價(jià)格？它是由哪些費(fèi)用組成的？4.機(jī)械臺(tái)班由哪些費(fèi)用組成？5.簡述單位估價(jià)表由哪幾部分組成。6.單位估價(jià)(1)求標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)分別用M5、M7.5水泥砂漿砌筑時(shí)的定額基價(jià)。

(2)求用M5水泥砂漿砌筑一磚內(nèi)墻(用標(biāo)準(zhǔn)磚)時(shí)的定額基價(jià)。其中水泥為425#普通硅酸鹽水泥。(3)求用C20混凝土(碎石最大粒徑40mm)澆筑素混凝土條形基礎(chǔ)的基價(jià)。一、費(fèi)用組成工程造價(jià)

=直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金二、費(fèi)用計(jì)算程序（一）直接工程費(fèi)=1.1+1.21.1直接費(fèi)=（1）+（2）（1）定額直接費(fèi)=定額基價(jià)=人+材+機(jī)（2）其他直接費(fèi)=（1）*K1%1.2現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)=（1）+（2）（1）

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=1.1*K2%

（2）

現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=1.1*K3%

(二)間接費(fèi)=2.1+2.2+2.3+2.42.1企業(yè)管理費(fèi)=1.1*K4%2.2財(cái)務(wù)費(fèi)=1.1*K5%2.3社保費(fèi)=1.1*K6%2.4定額測(cè)定費(fèi)=1.1*K7%(三)利潤=1.1*K8%(四)稅金=[（一）+（二）+（三）]*K9%(五)工程造價(jià)=(一)+(二)+(三)+(四)練習(xí)題

設(shè)上例工程由三級(jí)資質(zhì)企業(yè)施工，定額直接費(fèi)為1230000元，其他直接費(fèi)按表中10項(xiàng)計(jì)取。試計(jì)算其造價(jià)。

解(一)1.11230000*（1+6.75%）=1313025元

1.21313025*（1.72%+1.25%）=38元(二)1313025*（2.4%+0.62%+0.67%+0.19%)=50945元(三)1313025*2.62%=34401.00(四)（1352022+50945+34401）*3.36%=48296(五)

1485664元四、北京2001費(fèi)用定額介紹

1、費(fèi)用組成=直接工程費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)

+利潤+稅金

2、計(jì)算程序：（一）直接工程費(fèi)1.1+1.21.1定額直接費(fèi)基價(jià)

1.2現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)（1）+（2）（1）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)1.1*K1%

（2）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.1*K2%

（二）企業(yè)管理費(fèi)（一）*K3%

（三）利潤[（一）+（二）]*K4%

（四）稅金[（一）+（二）+（三）]*K5%

（五）造價(jià)（一）+（二）+（三）+（四）3、分包工程管理費(fèi)：指總包單位應(yīng)付給分包單位的工程管理費(fèi)。（1）

包工包料：直接工程費(fèi)*4.5%（2）

包工不包料：人工費(fèi)*26%注：分包工程管理費(fèi)中分包單位的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)，分包單位的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)由總包單位負(fù)責(zé)4、計(jì)算實(shí)例

北京住宅樓位于櫻花車街（四環(huán)以內(nèi)），15層混合結(jié)構(gòu)，檐高45M，建筑面積25500M2，由南通一建承建（甲級(jí)施工企業(yè)），設(shè)定額直接費(fèi)為5200萬元，計(jì)算該工程造價(jià)。

解：(一)直接工程費(fèi)56056.001.1定額直接費(fèi)5200.001.2現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)405.6(1)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5200*2.9%150.8(2)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)5200*4.9%254.8(二)企業(yè)管理費(fèi)5605.6*6.1%341.9(三)利潤（5605.6+341.9）*7% 416.3(四)稅金 6363.8*3.4% 216.4(五)造價(jià) 6580.2練習(xí)題：北京奧運(yùn)會(huì)第一場(chǎng)館位于奧運(yùn)會(huì)公園北側(cè)（四環(huán)以外），建筑面積8000m2，檐高18米，由中建集團(tuán)承建，定額直接費(fèi)指標(biāo)為4000元/M2，試計(jì)算工程造價(jià)。解：1.定額直接費(fèi)：4000*8000=3200萬元2.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：

1*（2.6%+4.8%）=236.8萬元3.企管費(fèi)：3436.8*6.8%=233.7萬元4.利潤：3670.5*7%=256.9萬元5.稅金：3927.4*3.4%=133.5萬元6.造價(jià)：4060.9萬元五.討論題：

1.

現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)中的勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)和生產(chǎn)工人工資包括的勞保費(fèi)有何不同？

2.

材料采購員，倉庫保管員，司機(jī)，裝卸員，運(yùn)輸（現(xiàn)場(chǎng)）工人，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工資，材料二次搬運(yùn)人員工資，企業(yè)經(jīng)理，財(cái)務(wù)科長工資有何出處？

3.

企業(yè)管理費(fèi)中的稅金和其他費(fèi)用中的稅金有何不同？

4.

工人6個(gè)月以內(nèi)病假，職工6個(gè)月以上病假的工資各屬于什么費(fèi)用？

5.

怎樣理解勞動(dòng)保險(xiǎn)，養(yǎng)老保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)，行業(yè)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)？幾點(diǎn)說明:1.

費(fèi)用的計(jì)費(fèi)基數(shù)因定額而異。以河北為例2.實(shí)行“定額量，市場(chǎng)價(jià)，指導(dǎo)費(fèi)”的計(jì)價(jià)原則。

(1)

定額量實(shí)體性消耗依據(jù)定額,非實(shí)體性消耗企業(yè)自主確定。例如:

降水,基坑支護(hù),模板,腳手架,垂直運(yùn)輸機(jī)械等。

1．施工圖預(yù)算的概念施工圖預(yù)算即單位工程預(yù)算書，是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程開工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在施工方案或施工組織設(shè)計(jì)已確定的前提下，按照國家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格等有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行逐項(xiàng)計(jì)算工程量、套用相應(yīng)定額、進(jìn)行工料分析、計(jì)算直接費(fèi)、并計(jì)取間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金等費(fèi)用，確定單位工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。建筑安裝工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。一般土建工程、給排水工程、暖通工程、電氣照明等等。機(jī)械設(shè)備及安裝工程預(yù)算和電氣設(shè)備及安裝工程預(yù)算。2．施工圖預(yù)算的作用（1）確定工程造價(jià)的依據(jù)（2）實(shí)行建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工合同的主要內(nèi)容（3）建設(shè)銀行辦理撥款結(jié)算的依據(jù)（4）施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量，組織材料供應(yīng)的依據(jù)（5）建筑安裝企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和進(jìn)行成本管理的依據(jù)（6）是進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)。5.1.2施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1.

編制依據(jù)（1）施工圖紙（2）現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價(jià)表（3）經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（4）地區(qū)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（或間接費(fèi)定額）和有關(guān)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)文件（5）工程的承包合同（或協(xié)議書）、招標(biāo)文件（6）最新市場(chǎng)材料價(jià)格（7）預(yù)算工作手冊(cè)（8）有關(guān)部門批準(zhǔn)的擬建工程概算文件2.編制條件（1）施工圖經(jīng)過設(shè)計(jì)交底和會(huì)審后，由建設(shè)單位、施工單位和設(shè)計(jì)單位共同認(rèn)可；（2）施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)過其上級(jí)有關(guān)部門批準(zhǔn)；（3）建設(shè)單位和施工單位在設(shè)備、材料、構(gòu)件等加工定貨方面已有明確分工。5.1.3施工圖預(yù)算的編制方法和步驟1．

施工圖預(yù)算的編制方法施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法兩種。2．土建工程施工圖預(yù)算的步驟（1）收集基礎(chǔ)資料，做好準(zhǔn)備（2）熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料（3）了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況（4）計(jì)算工程量（5）匯總工程量、套預(yù)算定額基價(jià)（預(yù)算單價(jià)）（6）計(jì)算直接工程費(fèi)（7）計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用（8）進(jìn)行工料分析（9）編制說明、填寫封面、裝訂成冊(cè)5.2工程量計(jì)算的原則和方法5.2.1工程量的概念工程量，就是以物理計(jì)量單位或自然單位所表示的各個(gè)具體工程和結(jié)構(gòu)配件的數(shù)量。5.2.2工程量計(jì)算的原則1、熟悉基礎(chǔ)資料2．計(jì)算工程量的項(xiàng)目應(yīng)與現(xiàn)行定額的項(xiàng)目一致3．工程量的計(jì)量單位必須與現(xiàn)行定額的計(jì)量單位一致4．必須嚴(yán)格按照施工圖紙和定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算5．工程量的計(jì)算應(yīng)采用表格形式5.2.3工程量計(jì)算的一般方法1.按施工順序計(jì)算2.按定額順序計(jì)算3.按圖紙擬定一個(gè)有規(guī)律的順序依次計(jì)算（1）按順時(shí)針方向計(jì)算（2）按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計(jì)算（3）按照?qǐng)D紙上的構(gòu)、配件編號(hào)順序計(jì)算（4）根據(jù)平面圖上的定位軸線編號(hào)順序計(jì)算5.3統(tǒng)籌法計(jì)算工程量5.3.1統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本原理5.3.2統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是：“統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算；一次算出，多次使用；結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)”。5.3.3統(tǒng)籌圖的編制1.統(tǒng)籌圖的主要內(nèi)容統(tǒng)籌圖主要由計(jì)算工程量的主次程序線、基數(shù)、分項(xiàng)工程量計(jì)算式及計(jì)算單位組成。主要程序線是指在“線”、“面”基數(shù)上連續(xù)計(jì)算項(xiàng)目的線，次要程序線是指在分項(xiàng)項(xiàng)目上連續(xù)計(jì)算的線，如圖5.4所示。5.3.4統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的步驟用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量大體上可分為五個(gè)步驟，如圖5.5所示。5.4工程量計(jì)算主要規(guī)則5.4.1建筑面積的計(jì)算建筑面積是指建筑物各層面積的總和，它是表示建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的重要數(shù)據(jù)，同時(shí)也是計(jì)算某些分項(xiàng)工程量的基本依據(jù)。1.計(jì)算建筑面積的范圍（1）單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳