工程口訣及工程款抵房款管理辦法及協(xié)議

申請關(guān)于1號啤機使用中出現(xiàn)的問題，經(jīng)維修部安排維修人員進行了檢查，查出原因為液壓泵老化，密封故障，需要購買整套密封進行更換，該設(shè)備更換密封要廠家專業(yè)的設(shè)備才能更換，維修部無法更換，特申請外發(fā)由廠家進行更換。20152015年一建建筑實務(wù)必背簡答小抄版（5頁）第一章1、影響混凝土和易性的主要因素：（口訣：水鯊性溫時。水里的鯊魚性格溫和時的時候和易性就好了）①單位體積用水量②砂率③組成材料的性質(zhì)④溫度⑤時間。2、施工測量主要工作:（口訣：鞋面腳掌高）①傾斜線的測設(shè)②建筑物細部點平面位置的測設(shè)③角度的測設(shè)④長度的測設(shè)⑤建筑物細部點高程位置的測設(shè)。3、施工期和使用期間應(yīng)進行變形測量的建筑：（口訣：甲乙家闊反深水）①地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級的建筑；②復(fù)合地基或軟弱地基上的設(shè)計等級為乙級的建筑；③加層或擴建的建筑；④需要積累經(jīng)驗或進行設(shè)計反分析的建筑。⑤受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑。4、建筑變形觀測過程中發(fā)生下列情況，必須立即報告委托方，同時應(yīng)增加觀測次數(shù)或調(diào)整變形測量方案：（口訣：自然災(zāi)害抑郁兩周。遇到自然災(zāi)害了，不得抑郁兩周么）①由于地震、暴雨、凍融等自然災(zāi)害引起的異常情況；②變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化；③變形量達到或超出預(yù)警值；④周邊或開挖面出現(xiàn)塌陷、滑坡；⑤建筑本身、周邊建筑及地表出現(xiàn)異常。5、基坑開挖時，應(yīng)對以下方面經(jīng)常復(fù)查檢測：（口訣：樁位準、坡高降）①平面控制樁②平面位置③水準點④邊坡坡度⑤水平標高⑥6、驗槽時必須具備的資料和條件：（口訣：四方集結(jié)驗槽）①勘察、設(shè)計、建設(shè)（或監(jiān)理）、施工、單位有關(guān)負責(zé)及技術(shù)人員到場；②【基礎(chǔ)施工圖】和【結(jié)構(gòu)總說明】；③詳勘階段的巖土工程勘察報告；④開挖完畢、槽底無浮土、松土（若分段開挖，則每段條件相同），條件良好的基槽。7、推遲驗槽的情況：（口訣：城池不軟。為了城池不軟，推遲一點驗槽）①設(shè)計所使用承載力和持力層與勘察報告所提供不符；②場地為不均勻場地，勘察方需要進行地基處理而設(shè)計方未進行處理；③場地內(nèi)有軟弱下臥層而設(shè)計方未說明相應(yīng)的原因。8、驗槽的主要內(nèi)容：（口訣：徒弟周釬，徒弟周釬跟著①根據(jù)設(shè)計圖紙檢查基槽的開挖平面位置、尺寸、槽底深度；檢查是否與設(shè)計圖紙相符，開挖深度是否符合設(shè)計要求；——符合圖紙②仔細觀察槽壁、槽底土質(zhì)類型、均勻程度和有關(guān)異常土質(zhì)是否存在，地下水情況是否與勘察報告相符；——符合地勘報告③檢査基槽之中是否有舊建筑物基礎(chǔ)、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等；④檢査基槽邊坡外緣與附近建筑物的距離，基坑開挖對建筑物穩(wěn)定是否有影響；——周邊⑤檢査核實分析釬探資料，對存在的異常點位進行復(fù)核檢查?！F探資料9、溫控指標包括：①混凝土澆筑體降溫速率不宜大于2℃/d；②混凝土澆筑體表面溫度與大氣溫差不宜大于20℃；③混凝土澆筑體里表溫差不宜大于④混凝土澆筑體在入模溫度基礎(chǔ)上的升溫值不宜大于50℃10、混凝土冬季施工要點：（口訣：拆分交接增溫。把交接的地方拆分了溫度就上去了）①拆模不宜過早，拆后及時保溫②分層澆筑厚度不宜過?、圻m當(dāng)延長攪拌時間，控制出機入模溫度④受凍臨界強度符合規(guī)定⑤增設(shè)養(yǎng)護試件⑥采取保溫措施11、加氣混凝土砌塊墻如無切實有效措，不得使用于下列部位：（口訣：高二化學(xué)地下水，高二化學(xué)老師講地下水的成分）①砌塊表面經(jīng)常處于80℃②受化學(xué)環(huán)境侵蝕（如強酸、強堿）或高濃度二氧化碳；③建筑物室內(nèi)地面標高以下部位；④長期浸水或經(jīng)常受干濕交替部位。12、型鋼混凝土結(jié)構(gòu)具有下述優(yōu)點:（口訣：三性鋼短簡介。型鋼混凝土外面貼著三性鋼的簡介）①有良好的抗震性、耐久性、耐火性；②節(jié)約鋼材；③縮短工期；④減小構(gòu)件截面。13、卷材防水層鋪貼順序和方向應(yīng)符合下列規(guī)定：（口訣：由下往上，平行流水）①卷材防水層施工時，應(yīng)先進行細部構(gòu)造處理，然后由屋面最低標高向上鋪貼；②卷材宜平行屋脊鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。③天溝方向鋪貼，搭接縫應(yīng)順流水方向；第二章14、施工總進度計劃的編制依據(jù)：（口訣：老謝蓋包頭土地，建設(shè)方圓規(guī)范。老謝去包頭的第上蓋販子，要建設(shè)的規(guī)范還方圓）①勞動定額、機械臺班定額、設(shè)計概預(yù)算資料等；②承包合同、招投③施工圖紙、變更洽商；④所在地自然條件、技術(shù)經(jīng)濟條件；⑤建設(shè)方及上級主管部門對施工的要求；⑥主要施工方案及措施、施工順序、流水段劃分等；⑦需用的主要資源。（勞動力狀況、、機具設(shè)備能力、物資供應(yīng)來源條件等）⑧現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)經(jīng)濟指標等有關(guān)技術(shù)規(guī)定。15、施工總進度計劃的內(nèi)容：（口訣：總編資源分期?？偩幰研侣勝Y源分期投入到報紙里）①施工總進度計劃表（圖）——最主要；②編制說明③資源需要量及供應(yīng)平衡表④分期(分批)實施工程的開、竣工日期及工期一覽表。16、施工進度計劃實施監(jiān)測的方法有:（口訣：前鋒忘掉S香蕉。前鋒帶球跑太快了，忘了走s香蕉線）①實際進度前鋒線法②網(wǎng)絡(luò)計劃法③橫道計劃比較法④S形曲線法⑤香蕉17、項目進度報告的內(nèi)容：（口訣：獅子手偏總挑錯。做案例題的時候，獅子手氣好，偏偏挑出錯誤）①實際施工進度②資源供應(yīng)進度③工程變更、價格調(diào)整、索賠及工程款收支情況④進度偏差狀況及導(dǎo)致偏差的原因分析⑤進度執(zhí)行情況的綜合描述⑥計劃調(diào)整意見⑦解決問題的措施。17、項目質(zhì)量管理應(yīng)遵循的程序（目標+PDCA）（1）明確項目質(zhì)量目標（2）編制項目質(zhì)量計劃（P）（3）實施項目質(zhì)量計劃（D）（4）監(jiān)督檢查項目質(zhì)量計劃的執(zhí)行情況（C）（5）收集、分析、反饋質(zhì)量信息并制定預(yù)防和改進措施（A）18、項目質(zhì)量計劃的編制依據(jù)（口訣：同志犯法涉案。歧視同志，沒犯法卻涉案了）（1）工程承包合同、設(shè)計圖紙及相關(guān)文件（2）企業(yè)質(zhì)理要求（3）相關(guān)規(guī)范、法律法規(guī)、技術(shù)標準、（4）施工組織設(shè)計、專項施工方案19、施工過程質(zhì)量管理記錄包括（口訣：施交崗機圖（1）施工日記和專項施工記錄（2）交底記錄（3）上崗培訓(xùn)記錄和崗位資格證明（4）上崗機具和檢驗、測量及實驗設(shè)備的管理記錄（5）圖紙的接收和發(fā)放、設(shè)計變更的有關(guān)記錄（6）監(jiān)督檢查和整改、復(fù)查記錄（7）質(zhì)量管理相關(guān)文件20、質(zhì)量控制主要體現(xiàn)在四個環(huán)節(jié)：（口訣：撿包狗屎。質(zhì)量控制就是在材料和過程中把狗屎做法撿出來）①材料進場試驗檢驗②過程保管③材料的采購④材料使用。21、重錘夯實或強夯地基（口訣：落遍典范。在重錘反腐下，曾經(jīng)的典范領(lǐng)導(dǎo)都落馬了）施工前應(yīng)檢查夯錘質(zhì)量、尺寸、落距控制手段、排水設(shè)施及被夯地基的土質(zhì)。施工中應(yīng)檢查落距、夯擊遍數(shù)、夯點位置、夯擊范圍。施工結(jié)束后，檢查被夯地基的強度并進行承載力檢驗。22、地基與基礎(chǔ)工程包括的內(nèi)容（口訣：地基護水土邊防）包含①地基②基礎(chǔ)③基坑支護④地下水控制⑤土方⑥邊坡⑦地下防水。23、地下防水隱蔽工程驗收記錄的主要內(nèi)容（口訣：雞眼射穿盲眼超縫）1）防水層的基層2掩蓋的部位3）施工縫、變形縫、后澆帶等防水構(gòu)造做法4）管道穿過防水層的封固部位5）滲排水層、盲溝和坑槽6）結(jié)構(gòu)裂縫注漿處理部位7）襯砌前圍巖滲漏水處理部位8）基坑的超挖和回填24、室內(nèi)防水工程隱蔽驗收記錄的主要內(nèi)容（口訣：富大猴漏機密，富大猴這個叛徒泄露機密）①卷材、涂膜等防水層的搭接寬度和附加層②剛?cè)岱浪鲗哟沃g的搭接情況③涂料涂層厚度、涂膜厚度、卷材厚度④管道、地漏等細部做法⑤卷材、涂料、涂膜等防水層的基層⑥密封防水處理部位25、開裂事故成因（巧記：從工藝角度理解記憶）(1)由于施工措施、工藝不到位而造成砼構(gòu)件表面或鋼結(jié)構(gòu)焊縫出現(xiàn)超過規(guī)范允許的裂縫；(2)施工荷載過重、砼養(yǎng)護不及時、模板拆除過早造成砼構(gòu)件表面出現(xiàn)超過規(guī)范允許的裂縫。(3)對砼原材料、外加劑和配合比使用不嚴謹，使出場的混凝土自身存在缺陷而形成的裂縫。(4)使用了和母材不匹配的焊接材料及與環(huán)境不對應(yīng)的焊接參數(shù)和措施。26、事故報告應(yīng)包括下列內(nèi)容:①事故發(fā)生的時間、地點、工程項目名稱、工程各參建單位名稱；——時間、地點、人物②事故發(fā)生的簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)(包括下落不明的人數(shù))；（錢+人）③事故的初步原因；④事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況；⑤事故報告單位、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。27、事故調(diào)查報告的內(nèi)容：（巧記：關(guān)鍵字串出答題要點）(1)事故項目及參建單位概況;(2)事故發(fā)生經(jīng)過和事故救援情況;(3)事故造成的人員傷亡和直接經(jīng)濟損失;(4)事故項目有關(guān)質(zhì)量檢查報告和技術(shù)分析報告;(5)事故發(fā)生的原因和事故性質(zhì);(6)事故責(zé)任的認定和事故責(zé)任者的處理建議;(7)事故防范和整改措施.28、邊坡塌方1、現(xiàn)象：邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動，承載力降低，嚴重的會影響建筑物的安全。2、原因：1)基坑開挖坡度不夠，或通過不同土層時，沒有根據(jù)土的特性分別放成不同坡度，致使邊坡失穩(wěn)而塌方。2)在有地表水、地下水作用的土層開挖時，未采取有效的降排水措施，造成涌砂、涌泥、涌水，內(nèi)聚力降低，3)邊坡頂部堆載過大，或受外力振動影響，使邊坡內(nèi)剪切應(yīng)力增大，邊坡土體承載力不足，土體失穩(wěn)而塌方。4)土質(zhì)松軟，開挖次序、方法不當(dāng)而造成塌方。3、治理：①對基坑（槽）塌方，應(yīng)清除塌方后采取臨時性支護措施；②對永久性邊坡局部塌方，應(yīng)清除塌方后用塊石填砌或用2:8、3:7灰土回填嵌補，與土接觸部位做成臺階搭接，防止滑動；或?qū)⑵露雀木?。③同時，應(yīng)做好地面排水和降低地下水位的工作。29、干作業(yè)成孔灌注樁的孔底虛土多1、現(xiàn)象：成孔后孔底虛土過多，超過標準規(guī)定的不大于100mm的規(guī)定。2、治理:1)孔內(nèi)做二次或多次投鉆。即用鉆一次投到設(shè)計標高，在原位旋轉(zhuǎn)片刻，停止旋轉(zhuǎn)靜拔鉆桿。2)用勺鉆清理孔底虛土。3)如虛土是砂或砂卵石時，可先采用孔底漿拌合，然后再灌混凝土。4)采用孔底壓力灌漿法、壓力灌混凝土法及孔底夯實法解決。30、泥漿護壁灌注樁坍孔1、現(xiàn)象：在成孔過程中或成孔后，孔壁坍落。原因：（口訣：附近裝水泥+炸藥，炸坍孔了）1）護筒埋置太淺2）進尺速度太快3）撞擊孔壁4）孔內(nèi)水頭高度不夠或出現(xiàn)承壓水5）下端孔坍塌泥漿比重不夠6)炸藥量過大防治：1）控制進尺，選用優(yōu)質(zhì)泥漿2）升高護筒、增大水頭、用虹吸管連接等3）控制沖程高度和炸藥用量4）探明坍孔位置，酌情回填再鉆30、混凝土強度偏低（巧記：原材料+工藝）1、現(xiàn)象：砼標準養(yǎng)護試塊或現(xiàn)場檢測強度，按規(guī)范標準評定達不到設(shè)計要求的強度等級。原因：1）原材料材質(zhì)不符合規(guī)定2）混凝土配合比不當(dāng)3）拌制混凝土?xí)r投料計量有誤4）混凝土攪拌、運輸、澆筑、養(yǎng)護不符合規(guī)范要求防治：(1)水泥、粗（細）骨料外加劑符合標準規(guī)定(2)按法定檢測單位的混凝土配合比試驗報告配制(3)按質(zhì)量比準確計量投料(4)必須機械攪拌且嚴格控制攪拌時間,加料順序：粗骨料→水泥→細骨料→水(5)運輸、振搗在初凝前進行(6)控制好澆筑、振搗質(zhì)量(7)控制好養(yǎng)護31、安全管理目標應(yīng)包括哪些目標和指標（口訣：事故英明，，能處理好事故就是英明）①安全事故控制指標②安全隱患治理目標③安全文明管理目標32、建筑施工安全管理的主要內(nèi)容（口訣：鄭智化季節(jié)）①制定安全政策；②建立、健全安全管理組織體系；③安全生產(chǎn)管理計劃和實施；④安全生產(chǎn)管理業(yè)績考核；⑤安全管理業(yè)績總結(jié)。33、建筑工程施工安全管理程序（巧計：目標+PDCA）①確定安全管理目標②編制安全措施計劃（P）③實施安全措施計劃（D）④安全措施計劃實施結(jié)果的驗證（C）⑤評價安全管理績效并持續(xù)改進（A）34、危險源按工作活動的專業(yè)分類（口訣：火爆搞基，勿點射。羞羞，不解釋）火災(zāi)類、爆炸類、高墜類、機械類、物質(zhì)類、電器類、輻射類。35、危險源辨識的方法（巧記：磚頭的調(diào)查任務(wù)是安全危險二樹）專家檢查法、頭腦風(fēng)暴法、菲爾德法、現(xiàn)場調(diào)查法、工作任務(wù)分析法、安全檢查法、危險與可操作性研究法、事件樹分析法和故障分析法。35、安全檢查的主要形式（口訣：假定設(shè)計日常開磚）節(jié)假日安全檢查、定期安全檢查、設(shè)備設(shè)施安全驗收檢查、季節(jié)性安全檢查、日常巡查、經(jīng)常性安全檢查、開工、復(fù)工安全檢查、專項檢查、專業(yè)性安全檢查（36、《安全管理檢查評分表》（口訣：任教主查援交。任⑴保證項目：安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育、施工組織設(shè)計及專項施工方案、安全檢查、應(yīng)急救援、安全技術(shù)交底。⑵一般項目：分包單位安全管理、持證上崗、生產(chǎn)安全事故處理、安全標志。37、《基坑工程檢查評分表》（口訣：河岸護水挖方。河岸旁邊施工把水護住才能挖土方）⑴保證項目：坑邊荷載、施工方案、基坑支護、降排水、基坑開挖、安全防護。⑵一般項目：基坑監(jiān)測、支撐拆除、作業(yè)環(huán)境、應(yīng)急預(yù)案。38、《高處作業(yè)檢查評分表》（口訣：三寶登三臺邊懸空摳腳）檢查評定項目：安全帽、安全網(wǎng)、安全帶（三寶）、臨邊防護、攀登作業(yè)、移動式操作平臺、物料平臺、懸挑式平臺、懸空作業(yè)、洞口防護、通道口防護。39、基礎(chǔ)工程施工安全控制的主要內(nèi)容：（口訣：機智降臨火毒莊?；鸲厩f雖然戒備森嚴，道書記還是機智的降臨了，好屌）①機械作業(yè)安全；②邊坡與基坑支護安全；③降水設(shè)施與臨時用電安全；④防水施工時的防火、防毒安全；⑤樁基施工的安全防范挖土。40、方開挖專項施工方案的主要內(nèi)容應(yīng)包括：（口訣：放只雞，使車順坡升降）①放坡要求；②支護結(jié)構(gòu)設(shè)計；③機械選擇；④開挖時間；⑤車輛進出道路；⑥開挖順__________序；⑦坡道位置；⑧分層開挖深度；⑨降水措施及監(jiān)測要求。41、基坑（槽）開挖前的勘察內(nèi)容：（口訣：地管見道士）①地質(zhì)資料；②各種管線狀況；③周圍建（構(gòu)）筑物的狀況；④周圍道路交通狀況；⑤周圍施工條件。42、高處作業(yè)安全控制的主要內(nèi)容（口訣：洞邊登叉臺。）1)洞口作業(yè)安全2)臨邊作業(yè)安全3)攀登與懸空作業(yè)安全4)交叉作業(yè)安全5)操作平臺作業(yè)安全43、綠色建筑指標體系（口訣：歡迎誰的才能。當(dāng)然是組成：①節(jié)地與室外環(huán)境；②節(jié)能與能源利用；③節(jié)水與水資源利；④節(jié)材與材料資源利用；⑤室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；⑥運營管理。44、組成建設(shè)工程施工合同的文件（也是合同效力的解釋順序）（口訣：（協(xié)議書）鞋中投磚、通標紙彈）(1)中標通知書（如果有）(2)投標函及其附錄（如果有）；(3)專用合同條款及其附件；(4)通用合同條款；(5)技術(shù)標準和要求；(6)圖紙；(7)已標價工程量清單或預(yù)算書；(8)其他合同文件。45、施工平面圖設(shè)計原則：（口訣：三少將糞區(qū)方便，四大金剛遵守文明）①平面布置科學(xué)合理，施工場地占用面積少；②合理組織運輸，減少二次搬運；③施工區(qū)域的劃分和場地的臨時占用應(yīng)符合總體施工部署和施工流程的要求，減少相互干擾；④充分利用既有建（構(gòu)）筑物和既有設(shè)施為項目施工服務(wù)，降低臨時設(shè)施的建造費用；⑤臨時設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活，辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)宜分離設(shè)置；⑥⑦遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和建設(shè)單位關(guān)于施工現(xiàn)場安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。46、現(xiàn)場管理目的：（巧記：吃飽了才能安心：腸道食管滿才安）場容整潔，道路暢通，施工有條，管理方便，各方滿意，材料有序，安全文明。47、粉煤灰地基施工中檢查：（口訣：后面（碾）水壓大）①鋪筑厚度②碾壓遍數(shù)③施工含水量控制④壓實系數(shù)⑤搭接區(qū)碾壓程度。48、符合下列情況之一，為一級基坑：（口訣：重大鄰里）①重要工程或支護結(jié)構(gòu)做主體結(jié)構(gòu)的一部分；②開挖深度大于10m；③與鄰近建筑物，重要設(shè)施的距離在開挖深度以內(nèi)的基坑；④基坑范圍內(nèi)有歷史文物、近代優(yōu)秀建筑、重要管線等需嚴加保護的基坑。49、采購計劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：（采購要檢查清單子目，口訣：飯館采購驗子目）①采購工作范圍；②內(nèi)容及管理要求；③采購信息；④檢驗方式和標準；⑤供應(yīng)方資質(zhì)審查要求；⑥采購控制目標及措施。50、項目職業(yè)健康安全技術(shù)措施計劃應(yīng)包括：（口訣：礦長評錯分，程狗子表勸。礦長給我評錯了分數(shù)，）①工程概況；②規(guī)章制度；③檢查評價和獎懲制度；④安全措施；⑤對分包的安全管理⑥控制程序；⑦組織結(jié)構(gòu)；⑧資源配置；⑨控制目標；⑩職責(zé)權(quán)限。51、項目經(jīng)理部應(yīng)依據(jù)下列資料進行成本控制：（口訣：同城跟進）①合同文件；②成本計劃；③工程變更與索賠資料；④進度報告。52、施工計劃的內(nèi)容：（口訣：飛機蓋子安靜制準則）①施工費用計劃；②施工技術(shù)管理計劃；③工程概況；④資源供應(yīng)計劃⑤施工安全、職業(yè)健康和環(huán)境保護計劃；⑥施工進度計劃；⑦施工質(zhì)量計劃；⑧施工準備工作要求；⑨施工組織原則53、項目施工過程中，發(fā)生以下情況之一時，施工組織設(shè)計應(yīng)及時進行修改或補充：（重新審批）（口訣：法師射環(huán)子。法師的寒冰箭是通過反復(fù)射環(huán)子練出來的）①有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標準實施、修訂和廢止；②主要施工方法有重大調(diào)整；③工程設(shè)計有重大修改；④施工環(huán)境有重大改變；⑤主要施工資源配置有重大調(diào)整。54、施工組織總設(shè)計的內(nèi)容：（口訣：平總準備禁毒，概況方法不熟）①施工總平面布置。②總體施工準備與主要資源配置計劃③施工總進度計劃④工程概況⑤主要施工方法⑥總體施工部署。工程款(材料款）置換房產(chǎn)暫行管理辦法總則為了規(guī)范工程款(材料款）置換房產(chǎn)（以下簡稱房抵款）的操作程序，明確房抵款過程中的職責(zé)權(quán)限，強化房抵款的管理，降低資金運作成本，特制定本辦法。本辦法適用于xx房地產(chǎn)有限公司下屬xx項目。范圍用以置換的房源指：存量商品房，具體如下：存量商品房：指在項目竣工驗收交付使用之日后未售出的商品房及xx地塊在建商品房（包含xx樓車位及儲藏間，不含商業(yè)）。具體房源需雙方進一步協(xié)商。原則以房抵款的房源銷售不得影響項目商品房正常銷售，具體價格雙方協(xié)商擬定。以房抵款須簽訂書面協(xié)議，協(xié)議中須附房源清單，明確抵款總金額、房源、單價、面積、置換時間、以房抵款相關(guān)約定及法律事宜。在辦理以房抵款時，須對方單位或個人提供正規(guī)發(fā)票后方可辦理。程序工程施工單位或材料供應(yīng)商在確定以房抵款的情況下向我司提出申請，同時出具《工程款（材料款）置換房產(chǎn)申請函》。各公司在簽訂工程及各類合同后，辦理以房抵款手續(xù)時，要依據(jù)在建工程完成產(chǎn)值及竣工項目工程結(jié)算值及合同