房屋出租協(xié)議模板

第頁共頁房屋出租協(xié)議模板房屋出租協(xié)議甲方（出租人）：（姓名/公司名稱）乙方（承租人）：（姓名）鑒于甲方是合法擁有以下房屋的權(quán)利人，甲方同意將該房屋租給乙方居住并享有相應(yīng)的使用權(quán)利。根據(jù)雙方自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋用途：該房屋僅用于（住宅/商業(yè)/辦公等）用途。4.租賃期限：本租賃協(xié)議自（起始日期）起開始，至（終止日期）止。5.租金：乙方每月應(yīng)支付租金（金額）（人民幣），租金支付方式為（支付方式）。6.押金：乙方支付甲方作為對不當(dāng)使用房屋或損害房屋設(shè)施所作擔(dān)保的押金（金額）（人民幣），押金將在租賃期滿并且房屋經(jīng)過檢查合格后全額退還給乙方。第二條房屋的使用和維護(hù)1.乙方租賃該房屋后，有權(quán)按照本協(xié)議進(jìn)行合法的居住及使用，但不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金和時(shí)間支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照（逾期天數(shù)）計(jì)算逾期違約金（金額）（人民幣）每天進(jìn)行支付。3.乙方在居住期間應(yīng)當(dāng)妥善使用和保護(hù)房屋設(shè)施，并按照乙方承擔(dān)的維修責(zé)任進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。4.乙方在租賃期結(jié)束時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋原樣歸還給甲方，并保證房屋設(shè)施和裝修沒有任何損壞或者改動(dòng)。第三條房屋維修和損壞賠償1.如因房屋設(shè)施的質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并要求甲方維修或更換相關(guān)設(shè)施。2.如因乙方不當(dāng)使用或保管不善導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)損壞設(shè)施的維修或更換費(fèi)用。3.如因不可抗力（如火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致房屋損壞無法繼續(xù)使用，本協(xié)議自動(dòng)解除。甲方應(yīng)返回乙方押金，乙方不再承擔(dān)租金支付的義務(wù)。第四條租賃合同解除和爭議解決1.在租賃期限內(nèi)，任何一方有解除合同的意愿，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方，并在合同終止前完成解除手續(xù)。2.如因合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。如合同中任何條款有變動(dòng)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充