房屋租賃合同范文簡(jiǎn)單本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同范文簡(jiǎn)單本房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位：___________地址：_________________電話：_________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______乙方：（承租方）姓名/單位：___________地址：_________________電話：_________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方也愿意按照以下條款和條件承租該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：省份：______________________城市：______________________區(qū)/縣：_____________________街道/小區(qū)/樓盤(pán)：_______________門(mén)牌號(hào)：_____________________2.房屋面積：___________平方米第二條租賃期限1.租賃期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________元）。2.租金繳納方式：乙方需在每月第一個(gè)工作日將租金以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等形式支付給甲方。3.第一個(gè)月租金于入住當(dāng)日支付，之后每月租金在每月的指定日期支付。第四條押金及違約金1.乙方于簽訂合同時(shí)，需向甲方支付押金：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________元）。2.合同履行期滿，如乙方?jīng)]有拖欠房租及未有其他違約行為，押金將全額返還給乙方。3.若乙方存在拖欠房租/損壞房屋設(shè)施/擅自轉(zhuǎn)租等行為，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。第五條房屋使用1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律規(guī)定的用途合理使用該房屋。2.乙方不得將房屋及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在使用房屋期間，需妥善保管房屋設(shè)施，并按照使用說(shuō)明使用，不得私自改動(dòng)、損壞。4.如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條房屋維修1.甲方將保證所出租的房屋符合居住要求，保證房屋安全、無(wú)水漏及無(wú)其他安全隱患。2.在租賃期間，因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方有責(zé)任及時(shí)予以維修。3.如果租賃期內(nèi)，房屋設(shè)備設(shè)施因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需負(fù)責(zé)損害賠償。第七條租賃違約解除權(quán)1.若乙方逾期不支付租金超過(guò)三個(gè)月，則甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還房屋使用權(quán)。2.若乙方違反第五條第2、3款規(guī)定，則甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還房屋使用權(quán)。第八條合同解除1.若甲方因自身原因需要解除租賃合同，需提前三十天書(shū)面通知乙方，并退還乙方押金及已支付的租金。2.若乙方因自身原因需要解除租賃合同，需提前三十天書(shū)面通知甲方，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.甲、乙雙方同意在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字之日起生效，至合同終止，合同終止前均有效。4.本合同相關(guān)事項(xiàng)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書(shū)面補(bǔ)充合同。甲方（出租方）：