房屋工程施工承包合同通用版

第頁共頁房屋工程施工承包合同通用版房屋工程施工承包合同甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）電話：（甲方電話）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）電話：（乙方電話）鑒于甲乙雙方愿就甲方的房屋工程施工事宜達(dá)成一致意見，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同工程范圍1.本合同的合同工程范圍為甲方委托乙方在（工程地址）進(jìn)行的房屋建設(shè)工程，具體包括（列舉具體工程內(nèi)容和要求）。2.甲方將提供相應(yīng)的設(shè)計圖紙和施工方案，并按照計劃提供工地。3.本工程應(yīng)符合國家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并保證工程質(zhì)量。第二條工程期限1.工程期限自本合同簽訂之日起計算，至乙方向甲方移交相關(guān)工程文件履行完畢為止。工程期限為（具體的施工期限）。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄舆t，甲方需支付相應(yīng)的工程延期費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄舆t，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程價格及支付方式1.本合同工程總價為人民幣（具體金額）。2.工程款項支付方式如下：（1）甲方在工程開工前支付工程款總金額的30%作為預(yù)付款；（2）在工程進(jìn)行到一定進(jìn)度時，甲方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項；（3）在工程完工前，甲方支付工程款總金額的70%作為尾款。3.甲方支付款項的時間、方式和賬號等事宜由雙方協(xié)商確定。第四條施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1.乙方承諾本工程從施工到完工期間，嚴(yán)格按照國家相關(guān)的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按時派遣經(jīng)驗豐富的施工人員，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量的控制。第五條工程變更1.如需對工程范圍或其他相關(guān)事項進(jìn)行變更，需雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。2.變更后的工程范圍、工程款項、工程期限等應(yīng)在變更協(xié)議中進(jìn)行明確和確認(rèn)。第六條工程質(zhì)量保證1.工程質(zhì)量保證期為（具體時間），自工程正式移交之日起計算。2.如在工程質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條工程保險1.乙方在工程施工期間，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定購買施工工程保險。2.乙方應(yīng)向甲方提供施工工程保險的證明文件。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定支付款項，乙方有權(quán)要求停工，并根據(jù)實際損失向甲方索賠。2.如乙方未按照本合同的約定履行工程施工責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方及時改正，并可以解除合同。第九條合同解除1.本合同在以下任一情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法進(jìn)行；（2）甲方或乙方宣告破產(chǎn)，解散，死亡或涉及重大法律糾紛等情況。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，并退還未支付的合同款項。第十條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條合同效力和其他事項1.本合同