養(yǎng)殖場土地租賃合同書

第頁共頁養(yǎng)殖場土地租賃合同書土地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該土地的合法所有人，乙方有意租賃該土地進行養(yǎng)殖場的建設(shè)和經(jīng)營，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的土地出租給乙方進行養(yǎng)殖場的建設(shè)和經(jīng)營。1.2租賃土地的面積為（具體面積），并且約定使用期限為（具體期限）。第二條租賃的約定事項2.1甲方應(yīng)保證出租的土地符合租賃目的的需求，并且在租賃開始之日，保證土地不存在任何法律糾紛或爭議。2.2乙方租賃土地的目的是進行養(yǎng)殖場的建設(shè)和經(jīng)營，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，合理規(guī)劃安排養(yǎng)殖場的布局，確保養(yǎng)殖活動不影響周邊環(huán)境和社會安全。2.3甲方同意在租賃期限內(nèi)，不會將土地轉(zhuǎn)租或出售給第三方，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三條租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金及其他費用：（1）租金總額為（具體金額），乙方可選擇按照月/季/年支付租金，租金支付方式為（支付方式）；（2）租賃期內(nèi)乙方除按時支付租金之外，還需承擔土地管理費、稅費等相關(guān)費用。3.2所有的租金和費用應(yīng)由乙方按照約定的日期支付到甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按時支付租金和費用，甲方有權(quán)催收并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的百分之（具體比例）。第四條土地使用權(quán)和終止事項4.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出申請，經(jīng)甲方同意后可延長租賃期限。延長租賃期限的租金及其他費用，雙方另行協(xié)商確定。4.2如果乙方未提出延長租賃期限的申請，或甲方不同意延長租賃期限的，乙方應(yīng)及時將土地恢復(fù)原狀并退還給甲方。4.3如果甲方違反約定，不能將土地交付給乙方使用的，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方返還已支付的全部租金及違約金。4.4如因乙方的原因，導致土地無法正常使用或造成嚴重環(huán)境污染等情況的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第五條保密約定5.1雙方應(yīng)對合同中涉及商業(yè)秘密和技術(shù)機密的內(nèi)容保密，不得向任何第三方披露。5.2如果一方違反保密約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可將爭議提交至甲方所在地的人民法院進行解決。第七條合同生效和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同有效期為（具體期限）。7.3在租賃期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并進行土地的交接。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商另行約定。甲方（蓋章）：