杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓人名稱）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓人名稱）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方私人房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本信息1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地址：（詳細(xì)地址）2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積：（平方米）3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況：（權(quán)證號或房產(chǎn)證號）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.轉(zhuǎn)讓款項的支付方式：甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)出具相關(guān)證明文件并辦理過戶手續(xù)。第三條附屬物及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓1.加入此協(xié)議的一并轉(zhuǎn)讓給乙方的附屬物和設(shè)備：（詳細(xì)列舉）2.附屬物和設(shè)備的狀態(tài)：乙方已對列明的附屬物和設(shè)備進(jìn)行驗收，同意按照現(xiàn)狀接收。第四條房產(chǎn)權(quán)屬及責(zé)任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為其合法所有，并不存在他人的債權(quán)、抵押、查封或糾紛。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)過戶給乙方，并支付過戶手續(xù)費用。3.甲方保證在交付房產(chǎn)之前將其處于正常使用和居住狀態(tài)，并保證無任何人為損壞。4.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中可能發(fā)生的稅費。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)過戶費用。2.乙方在接收房產(chǎn)后應(yīng)進(jìn)行自行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或糾紛，應(yīng)及時通知甲方，以便解決糾紛。3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)材料。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的30%。2.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并不退還已支付的定金。第七條爭議解決1.本協(xié)議的執(zhí)行、解釋及爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方就本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___年。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：