商鋪?zhàn)赓U定金押金協(xié)議

商鋪?zhàn)赓U定金押金協(xié)議商鋪?zhàn)赓U定金押金協(xié)議商鋪?zhàn)赓U定金押金協(xié)議商鋪?zhàn)赓U定金押金協(xié)議一、背景說(shuō)明商鋪?zhàn)赓U定金押金協(xié)議是指租賃商鋪時(shí)雙方達(dá)成的一種支付定金和押金的協(xié)議。定金是指租賃方在確定租賃意向后支付的一定金額，作為確認(rèn)租賃意向的證明；押金是指租賃方在簽訂正式租賃合同前支付的一定金額，以保證租賃期間的租金結(jié)算和保證金違約金的支付。二、支付方式定金支付方式：租賃方應(yīng)在確定租賃意向后的3個(gè)工作日內(nèi)支付定金。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。定金支付后，出租方應(yīng)向租賃方提供有效的支付憑證。押金支付方式：租賃方應(yīng)在正式簽訂租賃合同之前的5個(gè)工作日內(nèi)支付押金。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。押金支付后，出租方應(yīng)向租賃方提供有效的支付憑證。三、退還標(biāo)準(zhǔn)定金退還標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)出租方取消租賃意向，或因故無(wú)法提供租賃商鋪時(shí)，應(yīng)將定金全額退還給租賃方。當(dāng)租賃方取消租賃意向，或在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未簽訂租賃合同，定金將不予退還。當(dāng)租賃方按時(shí)簽訂租賃合同并支付押金后，定金將計(jì)入押金中，不予退還。押金退還標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，如租賃方?jīng)]有拖欠租金或經(jīng)清理后無(wú)需扣除其他費(fèi)用，出租方應(yīng)將押金全額退還給租賃方。若租賃方發(fā)生違約行為，如拖欠租金、損壞商鋪設(shè)施等情況，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。租賃方提前終止租賃合同時(shí)，需提前向出租方提出書(shū)面解約申請(qǐng)，并且應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，并在押金中扣除后將剩余金額退還給租賃方。四、其他約定事項(xiàng)責(zé)任限制：出租方應(yīng)保證提供的商鋪符合法律法規(guī)和租賃合同的約定。若出租方無(wú)法履行合同約定或租賃商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但出租方不對(duì)不可抗力因素導(dǎo)致的商鋪?zhàn)赓U無(wú)法履行或延遲承擔(dān)責(zé)任。爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。協(xié)議的生效和變更：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效。未盡事項(xiàng)雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)商予以補(bǔ)充和變更。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議的解除：當(dāng)任一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并可追究違約方的法律責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（租賃方）：________