農(nóng)村土地買賣協(xié)議書

農(nóng)村土地買賣協(xié)議書1.協(xié)議書背景2.協(xié)議條款2.1出賣土地乙方同意將自己合法擁有的位于____地點(diǎn)的農(nóng)村土地面積為____面積出售給甲方。該土地現(xiàn)屬于____乙方的農(nóng)村土地證書號(hào)。2.2交易價(jià)格和支付方式甲方同意以人民幣_(tái)___金額的價(jià)格購(gòu)買乙方所出售的土地。甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的____日期內(nèi)，將全部支付款項(xiàng)以____支付方式的方式支付給乙方。2.3過戶手續(xù)和費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)共同辦理農(nóng)村土地過戶手續(xù)。過戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)立即將土地的所有權(quán)證書和其他相關(guān)手續(xù)移交給甲方。2.4交付時(shí)間和方式甲方和乙方同意在本協(xié)議簽署后的____日期內(nèi)辦理土地交付手續(xù)。土地交付的具體時(shí)間和方式由雙方在簽署本協(xié)議后另行商定。2.5不可抗力條款若因不可抗力事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策等導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的任何條款，雙方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少因此造成的損失。3.違約與解除3.1違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)按照雙方商定支付款項(xiàng)的____比例作為違約金支付給乙方。若乙方未按照本協(xié)議約定移交土地的所有權(quán)證書和其他相關(guān)手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)按照雙方商定支付款項(xiàng)的____比例作為違約金支付給甲方。3.2解除權(quán)利若本協(xié)議的任何一方未履行本協(xié)議的任何條款，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在解除本協(xié)議的情況下，雙方應(yīng)在____日期內(nèi)返還已支付的款項(xiàng)。4.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均同意將爭(zhēng)議提交____地點(diǎn)的法院解決。5.附加條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。如有任何爭(zhēng)議，以協(xié)議