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商業(yè)房產訂金合同商業(yè)房產訂金合同商業(yè)房產訂金合同商業(yè)房產訂金合同1.引言2.定義商業(yè)房產訂金合同是指商業(yè)房產交易中，買方在確立交易意向后，支付給賣方的一定金額的訂金，用以確認雙方的交易意向，并作為后續(xù)交易的保證。商業(yè)房產訂金合同是商業(yè)房產交易的重要合同之一，在保障交易雙方權益，規(guī)范交易行為方面起到重要作用。3.重要條款3.1交易對象在合同中應明確商業(yè)房產的具體情況，包括房產的地址、面積、用途等信息，以明確交易雙方的意向和交易范圍。3.2交易價格合同中應明確商業(yè)房產的交易價格，包括價格的確定方式、付款方式等，以保證交易雙方在價格方面的權益。3.3訂金金額和支付方式合同中應明確訂金金額和支付方式，包括支付時間、支付方式等，以確保買方對房產的認真程度，同時給予賣方一定的保障。3.4退還條件合同中應明確訂金的退還條件，包括買方是否能夠退還訂金、退還條件等，以保障交易雙方在交易意向變更或不成功時的權益。3.5違約責任合同中應明確違約責任，包括違約方應承擔的違約責任和違約金等，以保障交易雙方的權益。3.6合同解除合同中應明確合同解除的條件和程序，包括可解除合同的原因、解除程序和解除后的處理辦法等。4.買方權利和義務4.1驗房權買方有權對商業(yè)房產進行驗房，以保證房產的質量和符合自身需求。4.2按時支付訂金買方應按照合同約定的時間和方式支付訂金，確保交易的順利進行。4.3根據合同解除條件解除合同買方在合同規(guī)定的條件下，可以解除合同并要求訂金退還。5.賣方權利和義務5.1合法出售房產賣方應保證所出售的商業(yè)房產的合法性，并提供相關證明文件。5.2協(xié)助驗房賣方應積極配合買方對房產進行驗房，并提供相關的房產信息和文件。5.3保護買方權益賣方應遵守合同約定，保護買方的權益，不得違反合同規(guī)定的條件和義務。6.合同解除合同約定的條件發(fā)生變更或無法滿足；買賣雙方協(xié)商一致解除合同；

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