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第頁共頁農村購房合同范本通用版農村購房合同本合同由甲方（賣方）____（姓名）____和乙方（購房方）____（姓名）____訂立，根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經平等協(xié)商，對甲方出售位于____（農村）__________（地點）____的房屋，達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____（地點）____2.房屋面積：____（平方米）____3.房屋結構：____（平房/樓房）____二、房屋產權1.房屋所有權歸甲方所有，無法抵押、質押或轉讓給第三方。2.房屋產權證書由甲方提供，并在交易完成后由乙方辦理過戶手續(xù)，產生的過戶費用由乙方承擔。三、房屋交付和過戶手續(xù)1.房屋應在本合同簽訂后____（具體日期）____內交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方應盡快提供辦理過戶所需的資料，并承擔相關費用。3.如因甲方原因導致交付延遲，乙方有權要求延遲交付，并要求甲方承擔相應責任。四、房屋價格和支付方式1.房屋總售價為____（具體數字）____元人民幣。2.乙方應在本合同簽訂之日起____（具體日期）____內向甲方支付房屋定金____（具體數字）____元人民幣，作為確認購房意愿。3.乙方應在辦理過戶前向甲方支付房屋余款____（具體數字）____元人民幣。4.各項款項應以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付，支付完成后應簽訂相應的收款憑證。五、房屋現(xiàn)狀和維修責任1.甲方應確保房屋處于良好的建筑狀態(tài)，無嚴重損壞和結構問題。2.乙方在簽約之日起____（具體天數）____內對房屋進行全面的驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應及時告知甲方，并要求甲方進行修復或補償。3.乙方自房屋驗收合格之日起承擔房屋的維修責任，甲方不承擔由乙方未及時維護造成的損失和責任。六、違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。2.如一方違約導致交易無法進行，對方有權要求違約方承擔相應違約金，并要求擔保或解除本合同。3.如因甲方原因導致交房延遲超過____（具體天數）____的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項。七、其他約定1.雙方同意，在解決合同糾紛時以友好協(xié)商為原則，如無法協(xié)商一致，提交爭議解決機構進行調解。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自____（具體日期）____起生效。3.本合同未約定事項的，可按照有關法律法規(guī)的規(guī)定和

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