惠州個人購房合同

第頁共頁惠州個人購房合同合同編號：XXXXXX甲方：（購房者姓名、身份證號碼、住址）乙方：（開發(fā)商姓名、法定代表人、住所地）鑒于甲方需在乙方開發(fā)的XXXX小區(qū)購買一套房產(chǎn)，并經(jīng)過雙方商議達成一致意見，以誠意簽署本購房合同，共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：（樓盤名稱）1.2房產(chǎn)樓棟號：（樓棟號）1.3房產(chǎn)單元號：（單元號）1.4房產(chǎn)門牌號：（門牌號）1.5房產(chǎn)建筑面積：（建筑面積）平方米1.6房產(chǎn)的用途：住宅1.7房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬：乙方所有第二條房產(chǎn)交付時間及標(biāo)準2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，確保房產(chǎn)全部功能設(shè)備齊全，符合政府相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準。2.2房產(chǎn)的交付標(biāo)準應(yīng)與乙方向政府相關(guān)部門申報時一致。2.3乙方應(yīng)提供詳細的房產(chǎn)交付清單，明確列出房產(chǎn)所包含的建筑材料、設(shè)備、裝修等內(nèi)容。第三條購房價格及付款方式3.1購房總價為人民幣（總價）元，其中包括房產(chǎn)本身的總價和房產(chǎn)附屬設(shè)施的價格。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣（首付款）元作為首付款。3.3甲方應(yīng)在XX個月內(nèi)將余下房屋款項支付給乙方，每月支付人民幣（月還款金額）元。合同生效后，甲方應(yīng)按照約定時間支付房屋款項，如因甲方原因未能按時支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期違約金。第四條房產(chǎn)質(zhì)量保證4.1乙方保證房產(chǎn)所用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準。4.2房產(chǎn)交付后，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行檢查，對于發(fā)現(xiàn)的問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。第五條房產(chǎn)權(quán)屬及過戶手續(xù)5.1甲方支付房款后，乙方應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并向甲方提供房產(chǎn)的所有權(quán)證書。5.2過戶手續(xù)辦理期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)稅費。第六條保密義務(wù)6.1雙方應(yīng)對本合同及房產(chǎn)交易的相關(guān)信息保密，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。6.2雙方應(yīng)盡力采取保密措施，以防范信息的泄露。第七條合同的解除及違約責(zé)任7.1合同一旦簽訂，雙方都應(yīng)全力履行合同約定的義務(wù)。7.2若由于乙方原因，導(dǎo)致無法交付或無法按照約定質(zhì)量辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的違約金。7.3若由于甲方原因，未能按時支付房款或約定的其他付款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行及爭議的解決，適用中華人民共和國的相關(guān)法律。8.2如雙方在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，糾紛雙方同意提交（仲裁委員會名稱）進行仲裁。第九條其他約定事項9.1本合同的附件包括：甲方身份證復(fù)印件、乙方法定代表人授權(quán)書、購房首付款證明。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢、房款支付完畢、過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：