土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方全稱或姓名）身份證號碼：（出讓方身份證號碼）地址：（出讓方地址）乙方：（受讓方全稱或姓名）身份證號碼：（受讓方身份證號碼）地址：（受讓方地址）鑒于甲方是土地的合法所有人，同時(shí)甲方愿意將該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：土地基本信息1.甲方將位于（具體地址）的土地（以下簡稱該土地）向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.該土地的用途為：（商業(yè)/住宅/工業(yè)/農(nóng)業(yè)等）3.該土地的面積為：（具體面積）第二條：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意購買該土地，并支付給甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（具體金額，人民幣大寫）。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）方式支付給甲方，并在（具體日期）前一次性支付完成。第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證書或其他有效土地證明文件，確保乙方可以合法使用該土地。2.乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證書或其他有效土地證明文件后，自行辦理相關(guān)手續(xù)，確保自己具有合法的土地使用權(quán)。第四條：土地權(quán)屬保證1.甲方保證自己是該土地的合法所有人，對土地?fù)碛型暾漠a(chǎn)權(quán)。2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法獲得該土地的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：土地轉(zhuǎn)讓交付1.在本合同簽訂后，甲方將立即向乙方交付該土地的實(shí)際使用權(quán)并辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。2.土地轉(zhuǎn)讓的具體方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。第六條：違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期未付款金額的2%支付滯納金，并承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。2.若甲方擅自變更或撤回土地轉(zhuǎn)讓意愿，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格50%的違約金。3.若因乙方的原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金。第七條：爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體年限），即乙方獲得土地使用權(quán)的期限。3.本合同的附件包括：（土地使用權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）。4.本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。甲方（出讓方）簽名：______________________日期：____________________乙方（