無(wú)產(chǎn)權(quán)證買(mǎi)賣(mài)合同

第頁(yè)共頁(yè)無(wú)產(chǎn)權(quán)證買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是無(wú)產(chǎn)權(quán)證的合法持有人，有權(quán)出售該無(wú)產(chǎn)權(quán)證，并承諾出售的無(wú)產(chǎn)權(quán)證系合法獲得，無(wú)任何法律糾紛，雙方遵循平等、自愿的原則，就無(wú)產(chǎn)權(quán)證的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條無(wú)產(chǎn)權(quán)證的描述1.1無(wú)產(chǎn)權(quán)證的名稱：1.2無(wú)產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)：1.3無(wú)產(chǎn)權(quán)證的面積（平方米）：1.4無(wú)產(chǎn)權(quán)證的用途：1.5無(wú)產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人：1.6無(wú)產(chǎn)權(quán)證的抵押情況（如有）：第二條交易價(jià)格2.1本次買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）：2.2甲方已收到乙方支付的訂金人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。2.3乙方應(yīng)在（時(shí)間）前將剩余的貨款支付給甲方。第三條無(wú)產(chǎn)權(quán)證的交付3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)將無(wú)產(chǎn)權(quán)證原件及其他相關(guān)物件交付給乙方或其代表。3.2若無(wú)產(chǎn)權(quán)證因甲方原因無(wú)法交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的訂金及賠償損失。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性、合法性以及無(wú)其他被抵押、查封、減值等情況。4.2甲方應(yīng)妥善保管好無(wú)產(chǎn)權(quán)證，并避免無(wú)產(chǎn)權(quán)證的滅失、損毀或被盜。4.3如發(fā)現(xiàn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證的瑕疵或存在問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)解決，如果問(wèn)題不能解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方因此所受的損失。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性進(jìn)行核查，包括但不限于查閱相關(guān)部門(mén)的資料、核實(shí)甲方及無(wú)產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)情況。5.2乙方有權(quán)對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)拒絕接收有瑕疵的無(wú)產(chǎn)權(quán)證。5.3乙方在簽署合同時(shí)已對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性進(jìn)行了認(rèn)真核實(shí)，如乙方出現(xiàn)非因甲方造成的無(wú)產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題，甲方有權(quán)要求解除合同并獲得全額賠償。5.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付貨款，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約金及其他相應(yīng)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定的任何條款，守約方有權(quán)解除本合同，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的訂金，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.3甲方違約情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的訂金，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第七條通知方式7.1雙方在合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書(shū)面形式交付或郵寄送達(dá)對(duì)方指定的地址，或通過(guò)特定信函發(fā)送到對(duì)方指定的郵箱或傳真號(hào)碼。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如因履行本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效9.1本合同正本同時(shí)有效，每方各執(zhí)一份。9.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：