房子租賃合同書

房子租賃合同書租賃合同

甲方：（出租方）

住址：

電話：

身份證號(hào)碼：

乙方：（承租方）

住址：

電話：

身份證號(hào)碼：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下租賃合同，并共同遵守以下條款：

第一條：租賃房屋信息

1.1房屋基本情況：

房屋地址：

房屋面積：

房屋結(jié)構(gòu)：（如幾室?guī)讖d）

房屋配套設(shè)施：（如家具、廚房電器等）

1.2租賃用途：

本房屋僅供乙方用于居住，不得用于營(yíng)業(yè)或其他非法用途。

第二條：租賃期限

本合同約定的租賃期限為________年/月/日至________年/月/日，共計(jì)______個(gè)月。

第三條：租金及支付方式

3.1租金總額為每月______元人民幣。

3.2租金支付方式：

乙方應(yīng)在每月的______號(hào)前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件1）。如逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天收取租金總額的______%。

3.3若本房屋在租賃期內(nèi)需要按照法律規(guī)定進(jìn)行大修或添加設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方按比例承擔(dān)修繕費(fèi)用。

第四條：押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金為______元人民幣。

4.2押金在租賃期滿且乙方歸還房屋并清算所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息歸還乙方。

第五條：房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用房屋，并愛護(hù)房屋設(shè)施及家具。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改建或調(diào)整用途，應(yīng)征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)及時(shí)維修房屋內(nèi)設(shè)施及家具的小故障，如出現(xiàn)大面積破壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并由甲方協(xié)助修復(fù)。

第六條：違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。

6.2若乙方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、擅自擴(kuò)大使用范圍或進(jìn)行非法活動(dòng)等違約行為，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

第七條：其他約定事項(xiàng)

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)。

7.2甲方有權(quán)在房屋空置期進(jìn)行勘查，乙方應(yīng)予以配合。

7.3如雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條：附件

8.1附件1：甲方指定的銀行賬戶信息。

第九條：合同解除

9.1終止合同：

1）租賃期滿且雙方協(xié)商一致；

2）合同約定無(wú)效或不再具備履行條件；

3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（