二手房購房合同(買家完整版)

二手房購房合同買家合同編號：[合同編號]買賣雙方買方姓名：[買方姓名]買方聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]賣方姓名：[賣方姓名]賣方聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]房屋信息購房房屋位于[房屋地質(zhì)]，具體信息如下:房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋戶型：[房屋戶型]房屋所在樓層：[房屋所在樓層]具備產(chǎn)權(quán)：[具備產(chǎn)權(quán)情況]是否為商品房：[是否為商品房]買方對上述房屋已核查核實(shí)，并確認(rèn)無誤。交易價格與方式買方在簽署本合同時需支付定金[定金金額]元，作為購房意向金。此金額將在最終交易過程中抵扣房屋交易總價。買方在本合同生效之日起[支付期限]內(nèi)，將剩余房款支付給賣方。支付方式為：[支付方式]。交割與過戶買賣雙方同意在本合同生效后，[交割時間]進(jìn)行交割過戶。交割過戶時，買方應(yīng)支付賣方過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。買方有效聯(lián)系明房屋交易稅收證明其他相關(guān)證明文件買方權(quán)益與責(zé)任買方在簽署本合同并支付全款后，擁有房屋的全部所有權(quán)。買方有權(quán)對房屋進(jìn)行合法使用，包括但不限于居住、出租等。買方有權(quán)要求賣方提供與房屋質(zhì)量、權(quán)屬、稅費(fèi)等有關(guān)的合法證明文件。賣方權(quán)益與責(zé)任賣方保證所售房屋為合法擁有并具備全部出售權(quán)利。賣方負(fù)責(zé)提供與房屋質(zhì)量，權(quán)屬，稅費(fèi)等方面相關(guān)的合法證明文件。賣方應(yīng)將房屋清空并保持良好的狀態(tài)，以便買方順利接手。違約責(zé)任買賣雙方如對本合同的條款違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價的[違約金比例]。若房屋交割過程中發(fā)現(xiàn)賣方提供的證明文件不合法或存在問題，買方有權(quán)要求賣方退還全部房款并支付相應(yīng)違約金。若買方未按時支付款項(xiàng)或提供相關(guān)證件，買方應(yīng)支付賣方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。其他條款本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同一式兩份，買方和賣方各存一份，并自簽署之日起生效。買方簽字：______________________________日期：____________賣方簽字：________________________