有機(jī)茶園租賃合同

有機(jī)茶園租賃合同有機(jī)茶園租賃合同有機(jī)茶園租賃合同有機(jī)茶園租賃合同1.合同背景2.合同條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.2.1承租方每年需向出租方支付租金，租金金額為人民幣X大寫(xiě)：人民幣X元整。2.2.2租金支付方式為每年一次，承租方需于合同簽署后的7個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。2.3使用范圍2.3.1承租方有權(quán)使用所租賃的茶園進(jìn)行有機(jī)茶葉的種植和培育。2.3.2承租方需遵守當(dāng)?shù)卣C布的相關(guān)茶葉種植及有機(jī)農(nóng)業(yè)的法律法規(guī)。2.3.3承租方不得將租賃茶園用于非法目的。2.4維護(hù)與修繕2.4.1出租方需保證茶園的基本設(shè)施和種植條件的良好狀態(tài)。2.4.2承租方需妥善保管茶園內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞需及時(shí)修繕或更換，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.4.3如果茶園內(nèi)的設(shè)施或設(shè)備因不可抗力等原因損壞，承租方與出租方協(xié)商處理。2.5保險(xiǎn)責(zé)任2.5.1承租方需自行購(gòu)買(mǎi)茶園租賃期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括茶園和相關(guān)設(shè)施的損失保險(xiǎn)以及承租方種植的有機(jī)茶葉的質(zhì)量保險(xiǎn)等。2.5.2如茶園的基本設(shè)施因自然災(zāi)害或其他不可抗力損壞，出租方將不承擔(dān)責(zé)任。2.6違約責(zé)任2.6.1如果任何一方違反本合同的內(nèi)容，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6.2如因承租方違約導(dǎo)致茶園的損失，違約方需賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除3.1條件一合同雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方。3.2條件二當(dāng)雙方約定的租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，合同自動(dòng)終止。如雙方需要繼續(xù)合作，可根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商續(xù)約事宜。4.合同變更4.1本合同的任何變更和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。4.2變更和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。6.合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方出租方：簽字：____________________日期：____________________乙方承租方