農(nóng)村房屋分配協(xié)議書

第頁共頁農(nóng)村房屋分配協(xié)議書協(xié)議參與方：甲方：（自然人姓名或村民組織名稱）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（自然人姓名或村民組織名稱）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就農(nóng)村房屋分配問題達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務：第一條協(xié)議的背景和目的1.1甲方是農(nóng)村土地的承包者，根據(jù)土地承包合同的規(guī)定，在其承包土地上存在規(guī)劃建設的住房。1.2乙方是與甲方有關(guān)的土地使用權(quán)人，在購買或繼承土地時，取得了農(nóng)村房屋。1.3為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確農(nóng)村房屋的歸屬、使用和維護責任，特訂立本協(xié)議。第二條農(nóng)村房屋的歸屬2.1甲方承認乙方對農(nóng)村房屋的所有權(quán)。2.2農(nóng)村房屋的權(quán)屬證書、土地使用證等相關(guān)證件由乙方負責辦理，并保證證件的真實有效。2.3如因乙方未辦理相關(guān)證件或證件存在問題導致甲方或其他權(quán)益人遭受損失的，乙方應承擔相應責任。第三條農(nóng)村房屋的使用權(quán)3.1甲方享有農(nóng)村房屋的使用權(quán)，在本協(xié)議有效期內(nèi)，可自行居住或出租。3.2甲方使用農(nóng)村房屋時，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維護房屋的安全和衛(wèi)生，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。3.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將農(nóng)村房屋作為抵押、出售或其他形式轉(zhuǎn)讓給其他人。3.4甲方對農(nóng)村房屋的使用權(quán)不可分割，不得轉(zhuǎn)借其他人使用。第四條農(nóng)村房屋的維護責任4.1乙方作為農(nóng)村房屋的所有者，應對房屋進行定期維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和穩(wěn)定。4.2甲方在居住期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行維修。4.3如因甲方的使用不當或疏忽導致房屋出現(xiàn)損壞，甲方應負責修復或賠償。第五條協(xié)議的有效期限和終止5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____（年/月/日）。5.2協(xié)議期限屆滿前，如乙方有正當理由需要收回農(nóng)村房屋，應提前____（年/月/日）通知甲方。5.3協(xié)議期限屆滿或發(fā)生終止情況，甲方應及時將農(nóng)村房屋返還給乙方，并保持房屋的完好狀態(tài)。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均應依法進行。6.2如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定事項7.1本協(xié)議的附件（如有）系本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。7.3本協(xié)議未約定的事項，可由雙方另行協(xié)商確定。甲方（簽字）：