標準房屋出租合同通用范本

第頁共頁標準房屋出租合同通用范本標準房屋出租合同甲方（出租方）：_____________（出租方的姓名或名稱）乙方（承租方）：_____________（承租方的姓名或名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條出租房屋的基本情況1.1甲方同意將位于_____________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的具體地址為：_____________。1.3租賃房屋的面積為：_____________平方米，用途為：_____________。1.4租賃房屋的狀況：_____________，設施設備、家具家電的狀況：_____________。1.5租金及支付方式：_____________元/月，乙方每月應在_____________日前支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每日按應付款項的_____________計算違約金。1.6租賃期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。第二條租賃權(quán)利及義務2.1甲方保證擁有租賃房屋的合法權(quán)益，并保證租賃房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.2乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，但不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他人使用。2.3乙方在使用租賃房屋期間，應當按照公共安全、環(huán)境衛(wèi)生等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用租賃房屋及相關(guān)設施設備，并保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生。2.4租賃期間，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝飾等，如需變更，應經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。2.5租賃期間，乙方應當妥善保管租賃房屋及相關(guān)設施設備，如有損壞或丟失，應當及時通知甲方并承擔修繕或賠償責任。第三條房屋租賃的其他約定3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應當按時支付租金并繳納相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費等。3.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)的活動，如發(fā)生違法行為，乙方應當自行負責并承擔相應的法律責任。3.3如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商約定相關(guān)事宜。3.4如乙方需要提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并在解除合同前支付相應的違約金。第四條合同變更與解除4.1合同變更：在合同履行過程中，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更，并在書面形式上達成一致。4.2合同解除：在下列情況下，甲、乙雙方可以協(xié)商解除本合同：（1）乙方提前返還租賃房屋并支付相應的違約金；（2）甲方提前收回租賃房屋，并支付乙方相應的違約金；（3）其他雙方一致認可的情況。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。6.3本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行附件補充。6.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_______