房屋出租合同范文(精簡版)

第頁共頁房屋出租合同范文(精簡版)房屋出租合同甲方（房東）：姓名/名稱：居住地址/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（租客）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1出租房屋的地址：1.2房屋類型：（公寓/住宅/商鋪等）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋結(jié)構(gòu)和配置：（簡單描述）1.5租賃期限：起始日期和終止日期1.6租金：每月租金金額及付款方式1.7押金：每月租金的X倍作為押金1.8其他費(fèi)用：（物業(yè)費(fèi)/水電費(fèi)等）第二條租賃期限2.1租賃期限自起始日期開始計(jì)算，到終止日期結(jié)束。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前X天書面協(xié)商。否則，逾期不續(xù)約。2.3在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租金及押金3.1租金應(yīng)在每月的X號之前交付給甲方，逾期支付部分將按周計(jì)算違約金。3.2甲方收到租金后，應(yīng)提供收據(jù)或其他形式證明。3.3押金將在租賃期滿后的X天內(nèi)退還給乙方，扣除因乙方違約或房屋損壞而產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條物業(yè)維修4.1甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施、設(shè)備和供水、供暖、供電等服務(wù)的正常運(yùn)行。4.2若房屋因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用，租金將相應(yīng)減少。第五條房屋維修和裝修5.1在租賃期限內(nèi)，租客不得擅自拆卸、改動房屋結(jié)構(gòu)。5.2租客發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。5.3若租客需要進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第六條使用規(guī)定6.1租客承諾按照合法目的使用房屋，不得從事違法、違規(guī)活動。6.2租客不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.3租客不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)行為，如吸煙、堆放易燃物品等。6.4租客應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物，如有遺失或損壞，需承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。7.2若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或致使房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。7.3若乙方違反合同其他規(guī)定，應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行解決。第八條合同解除8.1若發(fā)生以下情況，本合同立即解除：a)雙方協(xié)商一致；b)任何一方嚴(yán)重違約；c)房屋管制或沒有合法使用房屋的條件。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。9.2本