寫字樓地產(chǎn)銷售合同協(xié)議書

寫字樓地產(chǎn)銷售合同協(xié)議書一、合同雙方乙方：[買方姓名/單位名稱]，注冊(cè)地質(zhì)：[注冊(cè)地質(zhì)]，法定代表人：[法定代表人姓名]。丙方：[賣方姓名/公司名稱]，注冊(cè)地質(zhì)：[注冊(cè)地質(zhì)]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、合同背景三、房產(chǎn)描述房產(chǎn)地質(zhì)：[地質(zhì)]建筑面積：[面積]使用權(quán)性質(zhì)：[土地性質(zhì)/用途]房產(chǎn)使用情況：[房產(chǎn)目前的租賃情況等，若有]其他補(bǔ)充事項(xiàng)：[補(bǔ)充事項(xiàng)，如房產(chǎn)的特殊規(guī)定等]四、價(jià)格及付款方式房產(chǎn)總價(jià)：[房產(chǎn)總價(jià)，以大寫方式寫明]（人民幣）。具體價(jià)格構(gòu)成如下：建筑本體價(jià)格：[金額]附屬設(shè)備價(jià)格：[金額]其他費(fèi)用：[金額]付款方式：首期付款：[支付比例]（房產(chǎn)總價(jià)）作為首期付款，應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。第一期：[支付比例]（房產(chǎn)總價(jià)）在[日期]前支付；第二期：[支付比例]（房產(chǎn)總價(jià)）在[日期]前支付；第三期：[支付比例]（房產(chǎn)總價(jià)）在[日期]前支付。五、權(quán)益與責(zé)任乙方權(quán)益與責(zé)任：乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法使用，并享受合法租金收益；乙方有義務(wù)按照合同約定支付房產(chǎn)價(jià)格，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；乙方有義務(wù)保持房產(chǎn)的原貌并按照相關(guān)法律法規(guī)使用房產(chǎn)。丙方權(quán)益與責(zé)任：丙方保證所出售的房產(chǎn)是合法的，沒有糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議；丙方有義務(wù)提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明以及相關(guān)手續(xù)；丙方有義務(wù)提供房產(chǎn)的原始設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)許可證等相關(guān)證明文件。六、違約與解除任何一方未履行本合同的任何約定，構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)違約金，違約金金額為違約方應(yīng)付金額的[X]%。若當(dāng)事方對(duì)違約事項(xiàng)無法達(dá)成一致，違約方應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約損失，違約損失由另一方根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行評(píng)估。本合同的解除：當(dāng)當(dāng)事方達(dá)成書面協(xié)議后，可通過協(xié)商解除本合同；另一方喪失民事行為能力；另一方破產(chǎn)；另一方違反法律法規(guī)無法履行本合同；另一方拒絕履行本合同約定的義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章后生效，至雙方履行完畢所有約定的義務(wù)后終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。請(qǐng)乙方、丙方仔細(xì)閱讀上述條款，核對(duì)準(zhǔn)確后簽字確認(rèn)。乙方（蓋章）：_________________日期：________