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文檔簡介

個人房屋買賣合同樣本個人房屋買賣合同本合同由買方〔以下簡稱“甲方”〕和賣方〔以下簡稱“乙方”〕在自愿、平等原那么的根底上，就甲方購置乙方所擁有的位于________地區(qū)，詳細地址為________的房屋達成如下協(xié)議：一、房屋根本信息1.房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方無法提供明晰的房產(chǎn)證明事項。2.房屋面積房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)使用面積為____平方米。3.房屋狀況房屋無拆遷、抵押或其他限制性因素，現(xiàn)狀良好，符合相關(guān)法律法規(guī)和國家標準。4.產(chǎn)權(quán)及相關(guān)費用房屋的產(chǎn)權(quán)證書已辦理完畢，乙方未有其他借貸或抵押行為。房屋相關(guān)的物業(yè)管理費、水電費等應(yīng)由甲方和乙方按照實際使用情況進展分攤，并由各自承當。二、房屋交付1.房屋交付時間及方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方，交付方式為線下。2.房屋交付標準乙方交付的房屋應(yīng)符合法律法規(guī)和國家相關(guān)標準，房屋內(nèi)部設(shè)施、建筑構(gòu)造、供暖、通風等條件應(yīng)正常運行并與甲方簽署的《房屋交付驗收確認單》一致。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價本次房屋交易的總價為_______元。2.付款方式甲方應(yīng)于合同簽署之日起____天內(nèi)，向乙方支付房屋交易總價款的____%作為首付款，剩余款項在______天內(nèi)一次性支付。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付房屋首付款或全款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的_____%，并按逾期天數(shù)每天額外加收____%的利息。2.乙方違約責任乙方如未按合同約定時間將房屋交付給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方購房款項的_____%，并按逾期天數(shù)每天額外加收____%的利息。五、其他條款1.合同生效及爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。雙方如對本合同的履行有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋交付驗收確認單等相關(guān)材料。3.合同解除和解除費用假設(shè)雙方一方提早解除本合同，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的_____%，并承當因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。甲方：〔簽字〕

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