弱電系統(tǒng)設計總說明

弱電系統(tǒng)設計總說明一、 項目概況項目名稱:基金大廈項目類型:金融辦公項目面積:約110000m2建筑概況:樓高約200米，地下4層，地下1層夾層，地上42層外加T1和T2兩層,15層和31層是避難層，塔樓由南方與博時兩家基金公司自用及出租組成。二、 本次設計系統(tǒng)范圍1、 綜合布線系統(tǒng)(垂直主干部分)2、 計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)3、 衛(wèi)星電視系統(tǒng)4、 無線對講系統(tǒng)5、 信息發(fā)布系統(tǒng)6、 智能照明系統(tǒng)7、 安防系統(tǒng)集成8、 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)9、 入侵報警系統(tǒng)10、 電子巡更系統(tǒng)11、 出入口控制系統(tǒng)12、 電梯控制系統(tǒng)13、 停車管理系統(tǒng)14、 區(qū)域引導系統(tǒng)15、 訪客管理系統(tǒng)16、 一卡通系統(tǒng)17、 建筑設備管理系統(tǒng)18、 能量計量系統(tǒng)19、 機房工程20、 智能化系統(tǒng)集成三、 設計依據(jù)《智能建筑設計標準》(GB50314-2015)《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》(GB/T50311-2007)《安全防范工程技術規(guī)范》(GB50348-2004)《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》(GA/T74-2000)《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范》(GB50395-2007)《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》(GB50198-94)《入侵報警系統(tǒng)工程設計規(guī)范》(GB50394-2007)《出入口控制系統(tǒng)工程設計規(guī)范》(GB50396-2007)《視頻安防監(jiān)控數(shù)字錄像設備》(GB20815-2006)《防盜報警控制器通用技術條件》(GB12663-2001)《入侵探測器通用技術條件》(GB10408.1-2000)《有線電視和系統(tǒng)工程技術規(guī)范》(GB50200-94)《LED顯示屏通用規(guī)范》(SJ11141-2003)《空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》(GB50365-2005)甲方提供的建筑平面圖紙雙方書面確認的正式發(fā)布的會議紀要相關行業(yè)的規(guī)定及規(guī)范三、各子系統(tǒng)的設計說明1、 綜合布線系統(tǒng)、本次設計的綜合布線系統(tǒng)分為四個部分分別為測控管理網(wǎng)布線系統(tǒng)物業(yè)辦公網(wǎng)布線系統(tǒng)，南方、博時基金自用辦公網(wǎng)系統(tǒng)，出租辦公網(wǎng)布線系統(tǒng),除大廈測控管理網(wǎng)外，其余因涉及到二次裝修以及業(yè)主自身需求不明確等原因，僅對主干部分做了示意性設計，具體實施需要業(yè)主及市政相關部門協(xié)商確定。、地下一層設有東西兩個進線間,與電信間合用。東側進線間兼做天威電視機房。分別通過地下一層東西兩個進線間(雙路由)直接接入大對數(shù)光纜，接入的光纜由運營商提供。31層設有3間運營商通訊設備機房，兼做出租層租戶數(shù)據(jù)語音總配線間,由運營商管理，該機房同時為大廈物業(yè)數(shù)據(jù)語音業(yè)務開通提供信號接入。、大廈核心筒共設有兩個弱電間,1#弱電間為測控管理網(wǎng)、物業(yè)辦公網(wǎng)、出租辦公網(wǎng)智能化系統(tǒng)使用,2#弱電間為南方、博時基金公司專用。、物業(yè)辦公網(wǎng)布線部分:主要在地下層主要功能機房、1層辦公區(qū)域及總服務前臺、3層餐廳區(qū)域、4層物業(yè)辦公層、31層功能機房內(nèi)設置網(wǎng)絡電話終端點位。其中4層辦公層暫按照200個信息點預留。、基金自用部分:現(xiàn)階段暫定塔樓花園層即10~14,21~25,32~36為基金公司自用辦公層，另外5層為南方基金公司數(shù)據(jù)機房層,16層為博時基金公司數(shù)據(jù)機房層,同時兩層兼做各自語音通信機房，需要單獨分割出房間用作電話通信機房。兩家基金公司數(shù)據(jù)、語音接入采用雙路由接入。在5層、16層數(shù)據(jù)機房層，按照萬國數(shù)據(jù)報告要求，配套橋架設計到弱電間出核心筒0.5米。、出租部分:現(xiàn)階段暫定塔樓非花園標準層即6~9,16~20,26~30,37~42為出租層。每出租層由31層電信運營商機房接入1根12芯單模萬兆光纖,1根100對3類大對數(shù)電纜至該層的1#弱電井內(nèi)設置的共用機柜，并預留適量長度以供接駁，出租戶機柜及配線架由租戶自理。、基金公司電話采用IP系統(tǒng),由基金公司另外自行設計完成;大廈物業(yè)以及出租戶電話采用系統(tǒng)形式由物業(yè)及出租戶自行決定。2、 計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、本次設計的計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)僅含大廈測控管理網(wǎng)，不含物業(yè)辦公網(wǎng)、基金公司自用辦公網(wǎng)、出租辦公網(wǎng)，此三個網(wǎng)絡系統(tǒng)需物業(yè)、基金公司以及出租戶自行設計。、測控管理網(wǎng)使用單核心二層星形網(wǎng)絡結構核心層使用兩臺高性能交換設備，通過千兆鏈路與接入層交換設備相連。3、 衛(wèi)星電視系統(tǒng)、本系統(tǒng)為衛(wèi)星電視系統(tǒng)，兼有自辦節(jié)目信號接入目前僅設計主干部分終端點位由二裝設計;另外，有線電視系統(tǒng)由深圳天威公司負責另行設計。、本系統(tǒng)衛(wèi)星機房設置在T2層，通過3個1.8米偏饋天線接收亞太6號衛(wèi)星的電視節(jié)目，可接收33個衛(wèi)星頻道。、自辦節(jié)目源設置在地下一層智能化機房內(nèi)，通過光纖傳輸?shù)絋2層衛(wèi)星電視機房,經(jīng)混合后傳輸?shù)接脩艚K端。、本系統(tǒng)設計為860MHz雙向傳輸，采用同軸電纜傳輸。系統(tǒng)主干采用分支分配方式分支主干采用分配分支方式。4、 無線對講系統(tǒng)、本系統(tǒng)設計采用400MHz頻率系統(tǒng),4個通訊頻道,2個數(shù)字中繼臺，覆蓋范圍為地下層、裙房層的公共區(qū)域、餐廳部分、塔樓核心筒公共區(qū)域塔樓可覆蓋到電梯轎廂內(nèi)。、本系統(tǒng)中心設備放置在地下一層消控機房內(nèi)在傳輸通道中采用耦合器、功分器連接使終端天線的輸出功率到達均衡，輸出電平為15db。5、 信息發(fā)布系統(tǒng)、本次信息發(fā)布系統(tǒng)點位主要包括以下場所:首層門廳、大堂、數(shù)據(jù)機房層電梯廳、員工餐廳電梯廳、基金公司前臺層電梯廳、42層會所層電梯廳等處，辦公區(qū)域內(nèi)部如會議室等處的信息發(fā)布屏不在本次設計范圍內(nèi)。電梯轎廂內(nèi)信息發(fā)布系統(tǒng)與公共區(qū)域信息發(fā)布系統(tǒng)共用一套系統(tǒng)。、信息發(fā)布系統(tǒng)功能:基于網(wǎng)絡的數(shù)字化傳輸；提供正確及時的信息，實時緊急插播的功能;能夠擴展控制各類各品牌的顯示終端；連接數(shù)據(jù)庫；支持文檔；自由編輯畫面;頻道管理;實時監(jiān)控，監(jiān)視；時間表；播放記錄的查詢和提取;瀏覽統(tǒng)計功能(限觸摸與外接設備);連接攝像；顯示終端的設備管理;能夠顯示的各種信息格式。6、 智能照明系統(tǒng)、本次智能照明系統(tǒng)主要依據(jù)強電專業(yè)提資進行設計。、主要控制區(qū)域:一層、4層、避難層(15層,31層)的大堂、公共衛(wèi)生間、茶水間、電梯前室、內(nèi)走道:本地智能面板控制，分區(qū)分時控制,中控軟件控制。地下室車庫照明，車道照明:分區(qū)分時控制，中控軟件控制。、平面圖需要參照具體的燈光布置圖、控制面板點位進行設計，由深化設計完成。7、 安防系統(tǒng)集成、采取子系統(tǒng)獨立分控、總體集成方式；、各子系統(tǒng)設備選型銜接統(tǒng)一；、安全防范措施綜合全面。8、 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、系統(tǒng)前端攝像機除電梯轎廂外，全部采用IP高清1080P攝像機。、IP攝像機通過6類低煙無鹵非屏蔽雙絞線傳輸視頻信號及電源信號電梯轎廂內(nèi)視頻線纜及電源線纜的隨行線纜由電梯廠家提供。、本次擬采用數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)，中心設備配置中央管理服務器、錄像管理服務器、工作站、磁盤陣列等。其中磁盤陣列采用RAID5。9、 入侵報警系統(tǒng)、本次入侵報警系統(tǒng)采用485總線架構,本次根據(jù)大廈建筑特點及報警終端點位布置情況共使用3臺報警主機，、報警主機通過交換機連接到管理服務器。每臺報警主機配置總線驅(qū)動器，支持雙路總線連接。、終端點位布點原則:中水處理、冷凍機房、生活水泵房、消防水泵房、水泵控制室、污水泵房、變配電室、發(fā)電機機房、智能化機房、消控機房、殘疾人車位、車道、首層總服務臺、餐飲服務臺及塔樓殘疾人衛(wèi)生間等處相對應設置紅外探測器、緊急求助按鈕、聲光報警器、門磁報警器。具體布點參照入侵報警平面圖。10、 巡更系統(tǒng)(離線部分)、本次系統(tǒng)采用在線與離線相結合的方式離線部分通過安裝信息紐扣實現(xiàn),在線兼用門禁控制系統(tǒng)中塔樓部分合用前室門禁作為巡更信號采集。、主要點位:配電房、電梯機房、空調(diào)機房、智能化機房、消控機房、避難層、樓梯出入口及其他重要部位。可在施工深化根據(jù)物業(yè)管理要求及巡更路線靈活設置。11、 出入口控制系統(tǒng)、本系統(tǒng)采用網(wǎng)絡門禁控制器，通過測控管理網(wǎng)完成主干傳輸。主要在地下層的功能機房、強弱電間、4層辦公區(qū)通道、4層裙房空調(diào)機房、廚房、塔樓空調(diào)機房、塔樓樓梯間、左上角強弱電間設置門禁點位，配置門禁讀卡器、磁力鎖、出門按鈕。因門禁傳輸線纜與選用品牌有關系，現(xiàn)階段僅設計傳輸管路。、門禁控制器采用集中供電方式。12、 電梯控制系統(tǒng)、本系統(tǒng)主要是針對核心筒電梯進行刷卡停層控制，在T2層對南方基金公司的7部電梯進行控制，在31層對博時基金公司的7部電梯進行控制。、電梯調(diào)度控制器放置在電梯機房里，每部電梯配置電梯控制器、轎廂內(nèi)讀卡器、電梯按鍵控制板，傳輸隨行線纜由電梯廠家提供。、電梯機房內(nèi)電梯調(diào)度控制器通過智能控制網(wǎng)絡傳輸連接到地下一層消控機房。13、 停車管理系統(tǒng)、本系統(tǒng)設計以鵬程二路為主為車輛出入口，東側益田路主要是貨車出入口。共設計2套1進1出停車收費管理系統(tǒng)。、系統(tǒng)配置遠距離讀卡、圖像比對功能。設置總剩余車位顯示屏。14、 區(qū)域引導系統(tǒng)、本系統(tǒng)將地下室車庫劃分區(qū)域，引導停車,減少停車時間。地下一層~地下四層車庫每層劃分為一個區(qū)域，共四區(qū)域。、本系統(tǒng)主要通過在劃分區(qū)域交接通道處安裝地感線圈通過方向判別器采集數(shù)據(jù),實時顯示每分區(qū)剩余車位數(shù)量，通過區(qū)域控制器最終與控制中心連接。、系統(tǒng)采用485總線傳輸。15、 訪客管理系統(tǒng)、本次訪客管理系統(tǒng)采用網(wǎng)絡架構，通過測控管理網(wǎng)組網(wǎng)。、系統(tǒng)包含:數(shù)據(jù)服務器終端、管理終端、服務臺人工登記終端、用戶終端、信息機、警衛(wèi)終端、進出閘機通道終端等。、本系統(tǒng)采用人工訪客管理方式。主要為持卡人(二代身份證、一代證、軍官證、護照等有效證件)、人員較多的團體和預約的訪客提供登記、發(fā)卡作業(yè)。16、 一卡通系統(tǒng)、本次一卡通系統(tǒng)包含一卡通發(fā)卡中心、門禁管理系統(tǒng)、考勤管理系統(tǒng)(預留)、消費管理系統(tǒng)(預留)、訪客管理系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)。、一卡通系統(tǒng)采用主備服務器，放置于地下一層智能化機房內(nèi)。17、 建筑設備管理系統(tǒng)本次設計建筑設備管理系統(tǒng)(BMS系統(tǒng))主要對大廈的送排風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等公共設備進行監(jiān)控不包含冷源系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)。BMS系統(tǒng)服務器設置在智能化機房。17.1建筑設備管理系統(tǒng)、送(補)風機、排風(煙)機，平時消防兩用風機平時狀態(tài)下由BMS系統(tǒng)控制,消防狀態(tài)下消防報警系統(tǒng)獲得其最高控制權限,BMS對其“監(jiān)而不控”。、排煙風機、正壓風機、消防補風機等消防專用風機不納ABMS系統(tǒng)監(jiān)控范圍，由消防系統(tǒng)負責。、平時送、排風機由BMS對其運行狀態(tài)、手自動狀態(tài)、故障報警、啟停進行監(jiān)控并對風機的氣流狀態(tài)進行監(jiān)測，在風機開啟10秒后,風機無氣流顯示則發(fā)出報警提示。、在車庫設置一氧化碳傳感器，根據(jù)一氧化碳濃度,自動開啟/關閉相關區(qū)域的送、排風機,調(diào)節(jié)車庫空氣質(zhì)量，實現(xiàn)節(jié)能控制。一氧化碳濃度感應探頭的服務半徑按不大于25m設置，當一氧化碳濃度超標(CO報警濃度可在20~30mg/m3之間根據(jù)實際現(xiàn)場設置)后,聯(lián)動開啟該防區(qū)域內(nèi)的所有排風機和送風機;當解除報警后延時5分鐘，關閉風機。、給排水設備的相關電氣執(zhí)行閥和自身運行必備的傳感器(如電動閥等)，由水設備供應商配套提供，并提供配套控制系統(tǒng),BMS系統(tǒng)對給排水設備只監(jiān)不控。、太陽能熱水系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)以及雨水回收系統(tǒng)除了可以現(xiàn)場手動啟?？刂仆?還可以根據(jù)自身的管網(wǎng)壓力狀態(tài)、水溫、或水位信號自動運行，具體實施由各個水系統(tǒng)廠家根據(jù)具體產(chǎn)品自行設置。BMS系統(tǒng)不對水泵等設備進行控制，只監(jiān)視設備運行狀態(tài)、故障報警，以及管道上的減壓閥和水箱的正常水位，補水水位和溢流報警水位信號。、對水管上的可調(diào)式減壓閥進行正常/故障監(jiān)視：通過在減壓閥兩側設置壓力表(具體由水專業(yè)負責設計及其安裝),DDC通過采集兩側壓力表數(shù)值并進行相減計算，當其壓差大于0.4MPa,(由給排水專業(yè)確定)時，系統(tǒng)發(fā)出故障報警，提示物業(yè)維護人員對其進行檢修。17.2能量計量系統(tǒng)、能量計量系統(tǒng)主要對大廈內(nèi)的水、電、燃氣、空調(diào)用量進行采集，并遠傳至計量系統(tǒng)主機。其中空調(diào)能量計量單獨成冊為“空調(diào)計量系統(tǒng)”。、水、電、燃氣計量主機設置在智能化機房，空調(diào)計量系統(tǒng)主機設置在地下四層空調(diào)控制室。能量計量系統(tǒng)主機提供通訊接口，上傳相關數(shù)據(jù)值BMS系統(tǒng)中。、電表、水表采用具有數(shù)據(jù)遠傳接口，表具分別由強電和水專業(yè)負責配置。對四層、九層、二十層、四十二層燃氣進行計量,由燃氣公司提供遠傳燃氣表?？偟碾娏糠猪椃诸愑嬃繑?shù)據(jù)由電力監(jiān)控系統(tǒng)傳送至水電計量系統(tǒng)。、燃氣計量設計僅示意，實際施工需征得當?shù)刂鞴懿块T同意方可實施。18、機房工程本次機房工程包括智能化機房與消控安保機房兩個機房設計內(nèi)容包括以下；機房裝修工程機房電氣工程機房防雷接地工程機房專用空調(diào)工程機房消防工程18.1、機房裝修工程本項目裝修工程部分包括:各功能區(qū)的地面裝修、頂棚裝修、墻柱面裝修、隔斷墻裝修。.吊頂裝修：吊頂?shù)幕疽?機房吊頂具有一定的承載能力，必須承受住全部安裝設施的重量;所選用的吊頂板及其構件具有質(zhì)輕、防火、防潮、吸音和不起塵等性能。吊頂?shù)姆绞剑翰捎秒[蔽裝配式輕鋼龍骨、鋁合金方板吊頂板的吊頂方式 ；吊頂均選用600x600mm高檔鋁合金微孔方板;鋁板表面經(jīng)過除油、防銹和噴涂處理。.地面裝修:地面裝修包括:活動地板下空間的樓板地面、墻柱面的防潮，防塵及裝飾處理和機房防靜電活動地板安裝;機房區(qū)鋪設鋼質(zhì)無邊抗靜電活動地板，規(guī)格為600x600x35mm;鋼板表面經(jīng)過脫脂除油、防銹、磷化和噴涂處理;地板貼面原料采用1.2mm厚的三聚氰胺，表面再貼三氧化鋁耐磨紙地板安裝?？轨o電地板安裝時的收邊處理:機房活動地板安裝高度為0.3米,活動地板安裝過程中，地板與墻面交界處，活動地板需精確切割下料;切割收邊需封膠處理后安裝地板安裝后，用鋁塑板壓邊裝飾，抗靜電地板安裝時，同時要求安裝靜電泄漏系統(tǒng)?？轨o電地板下的處理:樓地面必須符合土建規(guī)范要求的平整度，地面基礎最基本要作到水泥沙漿抹平，而后需要再進行防塵處理，在地板下的墻面、柱面、地面均刷涂防塵漆兩遍全部水泥面均經(jīng)刷漆處理,達到不起塵的作用。走線地板的處理:走線地板加工后都相應的套裝塑料出線口,在線口內(nèi)走線，并且部分地板帶孔。.門窗:新做鋼質(zhì)防火防盜門及防火封堵，鋼制防火門要求達到甲級耐火等級。.內(nèi)墻、柱面裝修:墻柱面裝修設計包括:機房墻柱面防塵防潮處理以及彩鋼板的安裝等兩部分，機房墻柱面裝飾采用鋁塑板飾面墻體飾面基層做防潮、保溫隔熱處理。.隔斷墻裝修:不同機房內(nèi)的隔斷墻采用200mm混凝土加氣塊堆砌，表面采用5mm厚水泥沙漿抹平,墻面處理與其他房間墻面做法相同，室內(nèi)隔斷墻采用12mm的鋼化玻璃進行隔斷,不銹鋼邊框，鋼架支撐，支撐架刷雙層防銹漆。18.2機房電氣工程⑴.電源容量：本項目在智能化機房采用1套100KVA/10min的UPS電源系統(tǒng)供給網(wǎng)絡及設備機柜用電,UPS由強電專業(yè)提供。(2).供配電系統(tǒng)：大樓內(nèi)各類用電設備使用電壓為220V/380V瀕率為50Hz,三相五線制/單項三線制。UPS系統(tǒng)及機房專用空調(diào)等系統(tǒng)供電:利用大廈內(nèi)的供電系統(tǒng)提供雙市電輸入電源經(jīng)雙電源切換箱后，分別供給機房的UPS、動力系統(tǒng)。兩間機房設置共用一套市電配電柜，分別設置一套UPS輸出配電柜。配電柜柜內(nèi)的主要電氣元件選擇為質(zhì)量可靠的產(chǎn)鼠柜體選用玻璃門柜體。在配電柜中設置相應的避雷器和遠程電量監(jiān)控設備，避雷器的設置滿足機房三級防雷的要求。動力系統(tǒng)與消防聯(lián)動。⑶.照明系統(tǒng)：水平照度:智能化主機房照度要求500Lx,消控安保機房及配電機房照度要求300Lx,其它區(qū)域照度要求200Lx,均勻度大于70%%%,應急備用照明照度不小30Lx。燈具采用節(jié)能型帶電子整流器的高效燈具，采用T5系列燈管,以便減少燈具產(chǎn)生的諧波對計算機設備的影響。.配線及敷設方式：主干采用低煙無鹵A級阻燃電纜，支線采用ZR-BV銅纜線，各用電負荷配電線、電纜均敷設在地板下或吊頂內(nèi)敷設，電纜末端穿金屬軟管。智能化主機房內(nèi)機柜采用防脫工業(yè)連接器(航空插座)供電，機房UPS電源插座分布:每個設備機柜下布置1套(220V,25A)H業(yè)連接器,監(jiān)控室及工作臺下設置UPS插座。靜電地板下空間敷設走線槽道,強電和弱電必須分離，均采用噴塑線槽,所有金屬線槽及金屬管均要求可靠接地。18.3機房防雷接地工程⑴根據(jù)本建筑的結構及配電系統(tǒng)本工程采用TN-S系統(tǒng)。(2)機房設有四種接地形式:計算機專用直流地、配電系統(tǒng)交流工作地、安全保護地、防雷保護地。⑶本設計在機房周圍用30*3mm銅排做一圈等電位接地網(wǎng),用50*0.5mm紫銅帶做1200*2400mm網(wǎng)格地，一端接到機房內(nèi)30*3銅排接地端子上，機房內(nèi)所有金屬材質(zhì)的材料都做接地，接入大樓的保護地上。⑷為防止感應雷、側擊雷沿電源線進入機房損壞機房內(nèi)的重要設備在配電機房UPS輸入及動力配電柜內(nèi)均安裝一組防雷過電壓保護器選40kA/3P+N(8/20us)防浪涌保護器。18.4機房專用空調(diào)工程智能化主機房配置專用空調(diào)，其它區(qū)域設置普通分體式空