學生公寓租賃合同書

第頁共頁學生公寓租賃合同書本合同由以下雙方在____________年____月____日簽署：甲方：（出租方）名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（承租方）姓名：_________________地址：_________________鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的房地產(chǎn)公司，擁有位于____________________的學生公寓。乙方愿意租賃該學生公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下條款：第一條：租賃物和租金1.1甲方同意將位于_____________________的公寓租賃給乙方作為住所。公寓的具體地址為_____________________。1.2公寓的租金為每月人民幣_________元。租金需要在每月的_______日前支付給甲方，并且以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票的形式進行支付。1.3乙方同意在簽署本合同之前支付一個月的租金作為押金，并且該押金將在租賃期滿時退還給乙方，扣除因合同違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。1.4在租賃期限內(nèi)，如乙方希望終止合同，甲方有權(quán)將押金用作賠償，并有權(quán)要求乙方支付損失賠償金。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為從_____________________起到_____________________止，共計______個月。2.2在租賃期滿前，如果乙方希望續(xù)租，乙方需提前______個月書面通知甲方，并且雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商修改租金和其他條款。第三條：使用權(quán)和義務3.1未經(jīng)甲方許可，乙方不得將租賃公寓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.2乙方有權(quán)按照租賃期限內(nèi)的規(guī)定使用公寓，但應合理使用設(shè)備、設(shè)施，維護公寓的良好狀態(tài)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方有義務支付公寓的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、燃氣費等日常使用費用。乙方需要按時繳納相關(guān)費用，并且須承擔因乙方違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條：維修和損壞責任4.1在租賃期間，如公寓設(shè)備、設(shè)施損壞，由甲方負責修理和更換，但因乙方的過失或故意損壞所產(chǎn)生的費用將由乙方承擔。4.2如果因不可抗力因素導致公寓設(shè)備、設(shè)施損壞，雙方同意協(xié)商解決。第五條：違約責任5.1如果乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除相應金額的押金作為賠償。5.2如果乙方違約或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除相應金額的押金作為賠償。5.3如果甲方違約或違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方退還全部押金，并承擔違約金。第六條：其他條款6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。6.3本合同自雙方簽署之日起生效，其效力為期_______。甲方：（蓋章）公司名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：姓名：_________________聯(lián)系電話：_________________以上為甲方和乙方共同簽署的學生公寓租賃合同，雙方確認并遵守