惠州個(gè)人房屋租賃合同書(shū)簡(jiǎn)易范本

第頁(yè)共頁(yè)惠州個(gè)人房屋租賃合同書(shū)簡(jiǎn)易范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，且擁有出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守。第一條合同標(biāo)的甲方同意將其位于（地址）_______的房屋出租給乙方，具體地址為（地址）_______。該房屋的基本情況如下：房屋類(lèi)型：_______建筑面積：_______平方米戶型結(jié)構(gòu)：_______裝修情況：_______租賃用途：_______租賃期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________元）。2.租金支付方式：租金以月為周期，乙方應(yīng)在每月的_______日前支付本月租金，支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）_______。第三條押金1.乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元），作為保證本合同的履行及保護(hù)房屋的目的。2.在租賃關(guān)系終止時(shí)，如乙方按照本合同的約定歸還房屋及其附屬設(shè)備，并償還應(yīng)付的費(fèi)用，甲方將及時(shí)返還乙方押金，不扣除任何費(fèi)用。3.在租賃期間，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方解除租賃合同的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，補(bǔ)償損失。第四條房屋設(shè)備及維護(hù)1.甲方應(yīng)保證房屋的設(shè)備完好并能正常使用，乙方承諾合理使用房屋設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理或更換。2.乙方不得私改、毀壞房屋的房屋設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，定期清理衛(wèi)生死角，保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。第五條房屋使用限制1.乙方不得將房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。3.乙方不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，如需改建或裝修，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并得到甲方的書(shū)面同意。第六條租賃期限的變更和終止1.乙方需提前_______天書(shū)面通知甲方，申請(qǐng)終止租賃合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。2.如果甲方需要終止租賃合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知乙方。3.合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商決定房屋原狀交接辦法，乙方應(yīng)返還房屋，并做好清理衛(wèi)生等工作，甲方經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收合格后，返還押金。第七條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的任何約定，使得另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)利解除本合同，收回房屋并保留乙方支付的押金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期結(jié)束后終止。3.本合同的附件為租賃合同報(bào)告和相關(guān)證明文件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：