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第頁共頁店面房租合同本店面房租合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方共同簽訂：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：1.出租物件說明（1）甲方自愿將其位于上述地址的店面物件（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營場所。房屋的描繪及相關的規(guī)格和設施詳見附件一。（2）乙方應該核實房屋的實際情況，并且確認房屋滿足其經(jīng)營和使用目的，乙方同意不因房屋的任何隱蔽瑕疵而向甲方追究責任。2.合同期限本合同的起始日期為_______年______月______日，終止日期為_______年______月______日。合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，雙方可協(xié)商續(xù)簽新的合同。3.租金和支付方式（1）租金：乙方同意按照每月_________元人民幣支付房屋租金。租金以每個月開始的第一個工作日支付，并且應該在每個月的最后一天之前支付。（2）支付方式：乙方同意使用如下支付方式支付租金（可多選）：a.現(xiàn)金：乙方可以親自到甲方指定的地址支付現(xiàn)金。b.銀行轉賬：乙方將租金通過銀行轉賬支付給甲方指定的銀行賬戶。c.支付寶/微信支付：乙方可以通過支付寶或者微信將租金支付給甲方。4.押金及退還方式（1）押金：乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為_________元人民幣，并且應該同時支付給甲方。押金用于保證乙方在租賃期間履行其合同義務。（2）退還方式：在租賃期滿后，乙方如沒有違反合同中的任何條款，甲方將按照合同規(guī)定的方式將押金返還給乙方。5.使用規(guī)則（1）乙方同意僅將房屋用于商業(yè)經(jīng)營目的，并且不得將房屋用于其他用途。（2）乙方同意不得將房屋租予第三方，或者將房屋用于其他商業(yè)目的。（3）乙方同意負責維護和保養(yǎng)房屋，并承擔由于使用不當而導致的任何損壞或者修理費用。6.維修和修理（1）甲方負責在入住前保證房屋的設施和設備處于正常工作狀態(tài)。（2）對于房屋的任何正常損耗和破壞，由甲方承擔修理責任。（3）乙方如因使用不當或者過失引起的房屋損壞，應該承擔修理費用。7.違約責任（1）任何一方如嚴重違反本合同的任何條款，對方有權解除合同，并且有權要求違約方賠償由此導致的損失。（2）違約方應該在合同解除后的10個工作日內(nèi)承擔相應的賠償責任。8.法律適用和爭議解決（1）本合同受到中華人民共和國相關法律和法規(guī)的約束。（2）對于本合同的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交甲方所在地的人民法院進行處理。9.其他條款（1）附件：合同附件一為房屋的描繪及相關規(guī)格和設施。（2）合同的簽署和傳真件同等有效。（3）本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并且具有同等的法律效力。甲方簽名：

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