標(biāo)準(zhǔn)毛坯租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)毛坯租房合同范本合同編號(hào)：【編號(hào)】租賃雙方：甲方（出租方）：【姓名】住所地：【地址】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】乙方（承租方）：【姓名】住所地：【地址】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】鑒于甲方是權(quán)利人，擁有位于【地址】的房屋所有權(quán)；乙方有租賃該房屋的意愿，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.4房屋用途：僅作為居住使用1.5房屋配置：【房屋配置】第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】2.2乙方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月提出續(xù)租意愿，甲方同意續(xù)租的，應(yīng)以書(shū)面形式續(xù)簽租賃合同，并重新確定租金及其他相關(guān)條款。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為【租金金額】元3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月【日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3物業(yè)費(fèi)：租金已包含物業(yè)費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)支付。第四條押金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付押金【押金金額】元。4.2押金用途：押金作為租金履行的保證金，乙方應(yīng)確保房屋及配置的完好，如出現(xiàn)損壞，可由押金扣除維修費(fèi)用。第五條水、電、燃?xì)赓M(fèi)5.1水費(fèi)：按照水表抄表結(jié)果，由乙方支付。5.2電費(fèi)：按照電表抄表結(jié)果，由乙方支付。5.3燃?xì)赓M(fèi)：按照燃?xì)獗沓斫Y(jié)果，由乙方支付。第六條房屋維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修，但因乙方過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。6.2若發(fā)生房屋損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方將安排維修，并及時(shí)修復(fù)房屋。第七條合同解除7.1任一方因自然災(zāi)害等不可抗力因素?zé)o法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。7.2甲方或乙方有以下情形之一的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的違約責(zé)任：(1)嚴(yán)重違反合同約定；(2)未按時(shí)支付租金的；(3)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式非法處置的。第八條違約責(zé)任8.1本合同履行過(guò)程中，如任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為每月租金的【違約金比例】倍。8.2乙方在租賃房屋期間違法用途或違背合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方給予違約金，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1乙方不得將房屋用于非法用途，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及配置，并須按期履行付款義務(wù)。10.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一