標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：（出讓方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的土地所有權(quán)人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)土地；鑒于乙方愿意購買甲方所有的土地；雙方本著平等、自愿、公平、誠實和信任的原則，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方為全權(quán)擁有并且位于（具體地址）的土地的所有權(quán)人，土地面積為（具體面積）。1.2土地權(quán)屬性質(zhì)為（抵押、質(zhì)押、抵押和質(zhì)押或其他）。第二條轉(zhuǎn)讓事由2.1甲方有意將其所有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該土地。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方同意以（具體金額）的價格購買該土地。3.2乙方應(yīng)與簽訂本合同時一同支付全部購買款項給甲方，支付方式為（具體支付方式）。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)支付全部購買款項后，甲方應(yīng)及時辦理土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，并支付相關(guān)費用。第五條附加費用5.1乙方購買土地所需要支付的附加費用（如稅費、手續(xù)費等）由乙方承擔(dān)。第六條不可抗力6.1若因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、瘟疫等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及由此產(chǎn)生的其他費用。7.2若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本合同解除，對方有權(quán)要求該違約方承擔(dān)全部經(jīng)濟損失，并承擔(dān)雙倍的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2若因本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并具有補充合同的效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：