正規(guī)版購房合同

第頁共頁正規(guī)版購房合同購房合同甲方（出售方）：（出售方名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下購房合同：第一條房屋基本情況1.1房屋所在位置：1.2戶型及面積：1.3房屋權(quán)屬證明情況：（例如房產(chǎn)證、土地證等）1.4房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施情況：第二條交房時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)2.1交房時(shí)間：2.2交房標(biāo)準(zhǔn)：乙方將按照國家相關(guān)規(guī)定的計(jì)算方法核對(duì)房屋是否符合交房標(biāo)準(zhǔn)，并記錄下來。第三條交付條件及方式3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款項(xiàng)后，將房屋權(quán)屬證明文件、房屋鑰匙等一并交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋中不存在債權(quán)、糾紛、查封、凍結(jié)等問題，并提供相關(guān)材料予以證明。第四條購房款項(xiàng)及付款方式4.1購房總價(jià)：人民幣（大寫）4.2乙方支付購房款項(xiàng)的方式及期限：購房款項(xiàng)由乙方一次性支付，截止日期為本合同簽署后的（日期）日，支付方式為（支付方式）。4.3乙方支付購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的購房發(fā)票及收據(jù)。第五條購房權(quán)利與義務(wù)5.1購房權(quán)利：（1）乙方獲得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方交付相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件、房屋鑰匙等。5.2購房義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)；（2）乙方需按照規(guī)定的程序和程序維護(hù)和管理房屋；（3）乙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條保修期及售后服務(wù)6.1房屋交付后，甲方提供免費(fèi)保修期，保修期為自交付之日起的（保修期長度）個(gè)月。6.2乙方在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面通知，并由雙方協(xié)商解決。第七條違約條款7.1如乙方逾期付款或未按本合同的約定支付購房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款項(xiàng)以及支付違約金。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議；8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購房方）：簽字：