正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同范本

第頁共頁正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同范本（____字）：合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是一家合法注冊的事業(yè)單位，擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)；乙方有意租賃甲方的房屋作為辦公用途，雙方遵循平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，請雙方認真遵守并履行：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：辦公用途1.4房租費用：人民幣【□】元/月（大寫：【□】元整）第二條租賃期限2.1租賃期限為【□】年。2.2租賃期限自【□】年【□】月【□】日起，至【□】年【□】月【□】日止。2.3租賃期限屆滿前【□】天，雙方可提前續(xù)簽租賃合同。第三條租賃方式3.1租賃方式為整租。即乙方租賃房屋全部面積，不得分租、轉(zhuǎn)租。3.2租賃后，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非有特殊情況并經(jīng)乙方同意。第四條房屋使用及維護4.1乙方在租用房屋期間，應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并且不得將房屋用于其他商業(yè)用途。如有其他用途需求，必須提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應(yīng)妥善保管所租房屋的門窗、設(shè)備、設(shè)施等，并定期進行維護保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方負責(zé)賠償。4.3乙方應(yīng)保持房屋環(huán)境衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾、堆放雜物等行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的清理費用。第五條房屋維修5.1在租賃期間，如果房屋發(fā)生非乙方過錯導(dǎo)致的損壞，應(yīng)由甲方負責(zé)維修。5.2若房屋因乙方原因（如乙方過錯、故意破壞等）導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條房租支付6.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式，于每月【□】日前支付當(dāng)月的房租費用。逾期未支付房租的，乙方需支付每日應(yīng)付房租金額的萬分之三的逾期滯納金。6.2乙方支付房租的方式為【□】（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定時間支付房租費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋。在此情況下，已支付的房租費用概不退還。7.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方違反本合同的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿前，雙方均無解除本合同的權(quán)利。8.2若乙方因特殊原因需要提前解除本合同，應(yīng)提前【□】天書面通知甲方，并繳納相應(yīng)的違約金。8.3甲方如需解除本合同，應(yīng)提前【□】天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定9.1本合同的附件包括：（1）租賃房屋的平面圖（附上、不附）；（2）甲方和乙方的身份證件復(fù)印件（附上、不附）；（3）其他約定事項（如租金支付期限、物業(yè)管理費等）；9.2未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方在履行合同中如產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及補充10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（單位名稱）：乙方（單位名稱）：法定代表人（簽字）：