農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范例

第頁共頁農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范例甲方：（流轉(zhuǎn)出租方）住所地：***法定代表人：***注冊(cè)資金：***聯(lián)系電話：***乙方：（流轉(zhuǎn)承租方）住所地：***身份證號(hào)碼：***聯(lián)系電話：***鑒于甲方是農(nóng)村土地使用權(quán)的合法所有人，乙方有意向?qū)⒓追降耐恋厥褂脵?quán)流轉(zhuǎn)并承租該土地，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下：第一條流轉(zhuǎn)土地的描述1.1甲方擁有的流轉(zhuǎn)土地的詳細(xì)信息如下：土地位置：***土地面積：***用途：農(nóng)田/林地/其他權(quán)屬證號(hào)：***1.2乙方承認(rèn)并了解，甲方所擁有的流轉(zhuǎn)土地符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，可以正常使用。第二條流轉(zhuǎn)期限和方式2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為：起始時(shí)間：年月日，到期時(shí)間：年月日。2.2本合同的流轉(zhuǎn)方式為：出租，乙方支付租金并承租甲方的土地。第三條流轉(zhuǎn)租金3.1乙方承租土地的每年租金為：***元。3.2租金的支付方式為：乙方按年支付租金，每年應(yīng)在【月】之前向甲方支付一年的租金。第四條流轉(zhuǎn)用途和限制4.1乙方承租土地的用途為：***4.2乙方不得將承租的土地用于其他用途，否則甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)以違約方式解決該爭(zhēng)議。第五條流轉(zhuǎn)土地的管理5.1甲方負(fù)責(zé)將土地使用權(quán)證書轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方完成流轉(zhuǎn)手續(xù)。5.2乙方在土地使用權(quán)期間，有權(quán)自行管理流轉(zhuǎn)土地，但必須遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，不得違法用地。第六條流轉(zhuǎn)土地的恢復(fù)6.1本合同期滿或提前解除后，甲方有權(quán)恢復(fù)土地使用權(quán)。6.2乙方必須將土地返還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的清理工作。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1本合同期滿后自動(dòng)解除，雙方不需再進(jìn)行解除手續(xù)。7.2在合同期限內(nèi)，如有以下任一情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同第四條的約定；（3）乙方將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人；（4）乙方未經(jīng)甲方同意將流轉(zhuǎn)土地用于其他用途。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方：乙方：簽字：