商務(wù)樓租賃合同樣本(一)

第頁共頁商務(wù)樓租賃合同樣本(一)商務(wù)樓租賃合同甲方（出租人）：（單位名稱）乙方（承租人）：（單位名稱）鑒于甲方擁有位于（城市名稱）（具體地址）的商務(wù)樓，為滿足乙方的辦公場所需求，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃事項：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于（城市名稱）（具體地址）的商務(wù)樓出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為（具體面積），具體格局和用途為（具體描述）。1.3租賃物附屬設(shè)施及配套設(shè)備包括（列舉具體設(shè)施和配套設(shè)備）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（截止日期），共計（租賃期限）年。2.2如乙方需延長租賃期限，需提前（提前時間）書面通知甲方，并得到甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月（或每季度/每年）的租金為人民幣（具體金額）。3.2租金支付方式：（支付方式）。乙方應(yīng)在每月（或每季度/每年）的（具體日期）前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每天單位延遲支付金額的（具體比例）收取滯納金。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付保證金為人民幣（具體金額）。該保證金將作為租賃物的安全押金。4.2如乙方按照本合同的約定無逾期未付款項并完成租賃物的歸還，甲方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。4.3如乙方存在逾期支付、損壞租賃物等違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)損失后，將剩余保證金退還給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方租賃物的用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并不得從事違法、違規(guī)活動。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對租賃物進行合理使用、保養(yǎng)和維修，不得拆除、改變租賃物的結(jié)構(gòu)和布局。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得隨意損壞或帶離租賃物。5.4如乙方需要對租賃物進行改造、裝修等工程，應(yīng)提前向甲方報備，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條解除及終止6.1在租賃期內(nèi)，如任何一方違約或發(fā)生不可抗力因素，致使無法繼續(xù)履行本合同的，守約方有權(quán)隨時解除本合同。6.2任何一方解除本合同應(yīng)提前（提前時間）書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商達成一致意見。6.3除非本合同期限屆滿或雙方達成終止共議，否則任何一方不得單方面解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交（具體仲裁機構(gòu)）進行仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在（具體時間）到期。8.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_____________簽字：_______