拆遷房購(gòu)房服務(wù)合同

第頁(yè)共頁(yè)拆遷房購(gòu)房服務(wù)合同甲方：（購(gòu)房人信息）乙方：（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息）鑒于甲方有意購(gòu)買乙方旗下的拆遷房，為了明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條購(gòu)房房屋信息1.1房屋坐落地址：（拆遷房詳細(xì)地址）1.2房屋類型：（公寓/別墅/商鋪等）1.3使用面積：（平方米）1.4房屋價(jià)格：（人民幣）第二條購(gòu)房款支付方式和期限2.1支付方式：甲方按照乙方要求，將購(gòu)房款以以下方式支付給乙方：（1）首付款：人民幣（金額）元，應(yīng)在（日期）前支付給乙方；（2）貸款：人民幣（金額）元，甲方可通過(guò)按揭貸款方式支付，具體貸款事宜和銀行合作事項(xiàng)，由甲方自行辦理；（3）尾款：人民幣（金額）元，應(yīng)在（日期）前支付給乙方。2.2支付期限：甲方應(yīng)按照購(gòu)房款支付方式，在合同簽訂之日起的（天數(shù)）內(nèi)完成全部購(gòu)房款支付。第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋交付標(biāo)準(zhǔn)要求，交付符合質(zhì)量要求的房屋給甲方。3.2房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的（天數(shù)）內(nèi)完成房屋的交付。第四條其他費(fèi)用4.1土地權(quán)屬費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。4.2房屋過(guò)戶費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。4.3房屋裝修費(fèi)用：由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方提供裝修指導(dǎo)和建議。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按照合同金額每日支付百分之（X）的逾期利息給乙方。5.2若乙方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額百分之（X）的違約金。第六條合同解除及退款6.1若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，任何一方可書面通知對(duì)方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方因個(gè)人原因解除合同，乙方有權(quán)扣除甲方已支付的首付款，并無(wú)需返還。第七條其他約定7.1本合同如有未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3合同的生效、解釋、變更、終止和爭(zhēng)議的解決等事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。7.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：