房屋短期出租合同

第頁共頁房屋短期出租合同甲方：【出租方姓名】住所：【出租方住址】電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名】住所：【承租方住址】電話：【承租方聯(lián)系電話】依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、平等、自愿原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于【詳細(xì)地址】的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，租賃期限為【具體時間】。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【具體時間】，自【日期】起至【日期】止，共計【天/月】。除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面修改，本合同期滿后不再續(xù)約。第三條租賃物及用途甲方同意將位于【詳細(xì)地址】的房屋出租給乙方，房屋的具體結(jié)構(gòu)和面積如下：房屋用途限定：【限定用途】。乙方承諾在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或使用于非法用途。第四條租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：租金總額：人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】）。租金支付方式：【支付方式】。租金支付時間：每月的【日期】日前支付。第五條押金乙方同意在簽訂本合同之日起【日期】內(nèi)支付甲方一定金額的押金作為履約保證。押金金額為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】）。在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無逾期、損壞等情況下，甲方應(yīng)無息地退還乙方押金。第六條房屋維護(hù)與修繕1.乙方在租賃期間應(yīng)保證對房屋進(jìn)行合理使用，并按照房屋使用說明使用房屋設(shè)施。2.乙方對房屋進(jìn)行的改造、增設(shè)設(shè)施等，需事先征得甲方書面同意。3.如因乙方使用不當(dāng)或不適當(dāng)?shù)脑驅(qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方須承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.如因房屋設(shè)施的自然老化或非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，并經(jīng)甲方確認(rèn)屬實(shí)，甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按本合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已履行的租金，并要求乙方支付一定比例的違約金作為賠償。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付一定比例的違約金作為賠償。3.若因乙方的過錯導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用或賠償。4.若因甲方的原因?qū)е路课轃o法居住或無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。第八條保險責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行購買或承擔(dān)租賃房屋的保險責(zé)任。如發(fā)生與房屋安全相關(guān)的事故，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。2.甲方有義務(wù)對房屋進(jìn)行必要的保險保障，以保證房屋的安全和乙方的人身、財產(chǎn)安全。第九條合同解除與終止1.乙方有權(quán)在租賃期滿前提出解除合同的申請，甲方同意在收到乙方書面解除申請后，退還乙方已支付的押金，并無息退還剩余的租金。2.甲方有權(quán)在乙方違反本合同條款的情況下，解除合同并要求乙方退還已支付的租金及押金，同時要求乙方支付一定比例的違約金作為賠償。3.本合同期限屆滿或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，歸還房屋，并保證房屋的完好。第十條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，電子簽名同樣有效。2.本合同使用的是中文文本，如有異議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。3.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙