標(biāo)準(zhǔn)版單間房屋租賃合同

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版單間房屋租賃合同本合同由以下雙方在日期__年__月__日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：住所/經(jīng)營地點(diǎn)：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該公寓的房主或合法代理人，擬將其租賃給乙方。雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條：租賃物及租金1.1出租物：甲方同意將其名下位于________（地址）的單間房屋，包括家具和設(shè)備，出租給乙方。1.2租金：乙方同意每月支付租金人民幣_______元整（￥_______），租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。租金包括房租、公用設(shè)施費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)用等。第二條：租賃期限2.1租賃期限：本次租賃的起始日期為____年__月__日，終止日期為____年__月__日。租賃期限為______個月。2.2租賃期滿后，如果雙方愿意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在合同期滿前____天提前書面通知對方，并重新協(xié)商租金和其他相關(guān)條款。第三條：居住權(quán)和使用權(quán)3.1居住權(quán)：乙方有權(quán)獨(dú)自居住該租賃單間房屋，享有平等的居住權(quán)。3.2使用權(quán)：乙方有權(quán)使用單間房屋內(nèi)的家具和設(shè)備，但不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第四條：維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：在租賃期間，如因甲方的原因?qū)е伦赓U單間房屋、家具或設(shè)備的損壞或需要維修時，甲方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)合理使用和保養(yǎng)租賃單間房屋內(nèi)的家具和設(shè)備，如因乙方的原因?qū)е聯(lián)p壞或需要維修時，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：乙方有以下違約行為時，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方繼續(xù)支付租金至合同終止。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金及相應(yīng)損失。（1）未按時支付租金的；（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃單間房屋的；（3）擅自改變租賃單間房屋用途的；（4）未經(jīng)甲方同意改動租賃單間房屋結(jié)構(gòu)或裝修的；（5）其他違反本合同的行為。5.2甲方違約責(zé)任：甲方有以下違約行為時，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求返還已支付的租金。同時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金及相應(yīng)損失。（1）未按時提供具備居住條件的租賃單間房屋的；（2）未按時提供租賃單間房屋內(nèi)的家具和設(shè)備的；（3）其他違反本合同的行為。第六條：其他條款6.1甲方委托的第三方管理：甲方可以委托第三方對租賃單間房屋進(jìn)行管理。乙方同意配合并服從第三方管理的規(guī)定和要求。6.2個人信息保護(hù)：雙方保證在租賃期間收集、使用和保護(hù)乙方的個人信息遵守相關(guān)法律法規(guī)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方的個人信息提供給任何第三方。6.3合同解除：本合同解除后，雙方回收租賃單間房屋內(nèi)的家具和設(shè)備時，應(yīng)對雙方簽訂時的狀況進(jìn)行核對，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第七條：爭議解決7.1本合同履行中發(fā)生的爭議，根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律進(jìn)行解決。7.2如果在此期間，因出租物發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方同意通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成，雙方同意提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。以上約定為出租人和承租人在租房事宜上所作的共同意愿。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：