房屋租賃協(xié)議(店面)

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃協(xié)議(店面)房屋租賃協(xié)議甲方：出租方乙方：承租方鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋租賃協(xié)議。第一條租賃房屋信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（準(zhǔn)確面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（建筑結(jié)構(gòu)）4.房屋配套設(shè)施：（如有，詳細(xì)說明）第二條租賃期限1.租賃起始日期：（具體日期）2.租賃終止日期：（具體日期）3.租賃期限：（幾個(gè)月/年）第三條租金及支付方式1.每月租金：（具體金額）2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于租賃期開始前五日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。3.滯納金：乙方未按時(shí)支付租金的，每遲延一天按逾期未付金額的千分之五支付滯納金。第四條使用權(quán)及合規(guī)性1.甲方保證房屋所有權(quán)的合法有效，并有權(quán)將該房屋出租。2.乙方承租房屋后，不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得損壞房屋及配套設(shè)施，不得干擾其他鄰居的正常生活。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方有義務(wù)保持房屋及配套設(shè)施的正常使用功能，及時(shí)解決乙方在正常使用過程中出現(xiàn)的非人為損壞問題。2.乙方對(duì)于房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任包括日常清潔、維修和保養(yǎng)，并應(yīng)將維修和保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)在內(nèi)。第六條水電費(fèi)用及計(jì)量方式1.水費(fèi)費(fèi)用：乙方應(yīng)自行繳納所用水費(fèi)，計(jì)量方式以水表讀數(shù)為依據(jù)。2.電費(fèi)費(fèi)用：乙方應(yīng)自行繳納所用電費(fèi)，計(jì)量方式以電表讀數(shù)為依據(jù)。3.公共設(shè)施費(fèi)用：如有公共設(shè)施費(fèi)用，由甲方和乙方按照實(shí)際使用情況協(xié)商負(fù)擔(dān)。第七條合同解除1.甲方或乙方可在租賃期滿前提出終止本協(xié)議的請(qǐng)求，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。2.若在租賃期結(jié)束前解除本協(xié)議，一方須支付對(duì)方滿三個(gè)月租金的違約金，作為補(bǔ)償。第八條違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.一方要求終止本協(xié)議，需要提前三十天書面通知對(duì)方并給予理由。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方可協(xié)商修改或終止本合同。甲方（蓋章）：