夠經(jīng)典的房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)夠經(jīng)典的房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：（出租方）____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（承租方）____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是合法擁有本房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的房屋所有人，乙方欲租賃此房屋，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：____________________（詳細(xì)地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________（例如：一室一廳一衛(wèi)）1.3使用面積：____________________（平方米）1.4房屋狀況：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞，可正常使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月通知甲方，甲方同意后，可以繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的____號(hào)前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，每日按照租金總額的5%向甲方支付滯納金。3.3租金的增加和減少：在租期內(nèi)，如乙方需要對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整（增加或減少），須提前____個(gè)月通知甲方，并且得到甲方的書面同意。第四條房屋維修責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的房屋維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量或設(shè)施設(shè)備本身存在缺陷導(dǎo)致的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，定期清潔房屋內(nèi)外墻、玻璃等設(shè)施，保持房屋衛(wèi)生和使用功能。第五條使用限制和禁止行為5.1乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人使用。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，不得存放易燃、易爆物品，不得從事違反公序良俗的活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，每日按租金總額的5%向甲方支付滯納金。6.2乙方嚴(yán)重違反租賃條款的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。第七條合同解除和終止方法7.1在租賃期滿前，如乙方違約解除租賃合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方需要解除租賃合同的，須提前____個(gè)月通知乙方，并將已支付的租金退還給乙方。第八條其他事項(xiàng)8.1雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________（雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在此約定其他事項(xiàng)）第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與變更10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字之日起生效。10.3未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并由雙方意見一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字