購房的定金協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

購房的定金協(xié)議1.協(xié)議背景本定金協(xié)議旨在約定購房者（以下簡稱“甲方”）與房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“乙方”）之間的購房事宜。2.定金支付2.1甲方在購房前需支付押金作為購房意向金，作為購房合同的確認(rèn)。定金金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）100,000元，應(yīng)在本協(xié)議生效之日起的三個工作日內(nèi)支付到乙方指定的銀行賬戶。2.2定金支付后，甲方與乙方之間建立起購房協(xié)議的合作關(guān)系。乙方將保留房屋并停止向其他購房者出售。2.3若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)取消甲方的購房資格，并向其他購房者出售。甲方的定金將不退還。2.4定金支付后，甲方須于規(guī)定時間內(nèi)與乙方簽訂正式的購房合同，合同中將約定購房的具體事項(xiàng)。3.定金的用途3.1定金支付完成后，甲方和乙方都認(rèn)可定金為購房者的購房意向金。3.2若甲方在規(guī)定時間內(nèi)與乙方簽訂購房合同并支付全部購房款，則該定金將作為首期款之一，并抵扣房款總額。3.3若甲方未能按時簽訂合同、支付購房款或違反購房合同的其他約定，乙方有權(quán)利扣除定金作為違約金，并向其他購房者出售。3.4如果甲方符合退房條件并提出退房申請，乙方有權(quán)要求扣除定金作為拒房費(fèi)用。定金扣除后，剩余金額將在合理的時間內(nèi)退還給甲方。4.其他約定4.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力。甲方和乙方都應(yīng)遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。4.2如果因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致購房合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并保持溝通。4.3如有爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在雙方履行完畢義務(wù)后終止。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：以上為購房的定金

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