2023房地產(chǎn)項目開發(fā)委托管理合同正規(guī)版

房地產(chǎn)項目開發(fā)委托管理合同1.前言本合同是由甲方（開發(fā)商）與乙方（管理公司）就房地產(chǎn)項目的開發(fā)委托管理事宜所訂立的合約。雙方同意按照條款和條件履行合同。2.合同目的2.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項目的管理公司，負(fù)責(zé)全面管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)項目的開發(fā)、銷售和運營等工作。2.2乙方接受甲方的委托，并承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成相關(guān)工作。3.權(quán)責(zé)及義務(wù)3.1甲方的權(quán)責(zé)及義務(wù)包括但不限于：提供相關(guān)的土地、資金、建設(shè)方案等項目開發(fā)所需資源；協(xié)助乙方進行項目規(guī)劃、設(shè)計和開發(fā)；合理配合乙方的管理工作，提供必要的支持和便利。3.2乙方的權(quán)責(zé)及義務(wù)包括但不限于：管理項目的開發(fā)、銷售和運營等工作，并確保按照法律法規(guī)和約定的要求進行；制定和實施相關(guān)規(guī)章制度，確保項目運營的高效、有序；監(jiān)督和協(xié)調(diào)項目各方的工作，保證項目按時、按質(zhì)完成。4.費用與支付方式4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費用，具體數(shù)額和支付方式另行協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行管理職責(zé)，并按時收取相關(guān)款項。5.保密條款5.1雙方在合同履行過程中可能涉及到商業(yè)秘密和機密信息，雙方同意在合同有效期內(nèi)和解除后保持對這些信息的嚴(yán)格保密，并且不得向任何第三方披露。5.2在合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時歸還對方提供的保密信息，并確認(rèn)已徹底刪除任何副本和備份。6.合同期限與終止6.1合同的期限自雙方簽署之日起開始，有效期為5年。期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。6.2若雙方發(fā)生違約行為，經(jīng)對方書面通知后，在30天內(nèi)未能糾正違約行為的，對方有權(quán)單方面解除合同。7.爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用甲方所在地的法律。對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改、補充，應(yīng)經(jīng)雙方的書面協(xié)議。8.3本合同自雙