商鋪租賃框架協(xié)議

商鋪租賃框架協(xié)議1.引言本商鋪租賃框架協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）共同訂立。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪租賃等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。2.租賃物品2.1出租方自愿將以下商鋪（以下簡稱“租賃物品”）出租給承租方：商鋪名稱：____________地址：____________面積：____________設(shè)施：____________2.2租賃期限：本租賃協(xié)議自（起始日期）起至（終止日期）止。3.租金及費用3.1租金：承租方應(yīng)按照以下約定支付租金：租金總額：____________（貨幣單位）租金支付方式：____________（月付、季付等）租金支付時間：每月的（具體日期）前支付3.2押金：承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向出租方支付押金____________（貨幣單位）。在租期屆滿后，出租方在扣除租金、修繕費用等必要費用后將押金全額退還給承租方。3.3其他費用：除租金和押金外，承租方還應(yīng)承擔以下費用：水費、電費、物業(yè)管理費等實際發(fā)生的公共服務(wù)費用；損壞/破損的設(shè)施修繕費用；其他雙方約定的費用。4.使用規(guī)定4.1承租方有以下權(quán)利：在租賃期限內(nèi)獨自使用租賃物品，并享有適當?shù)陌察o和私密性；按照商業(yè)需要自由裝修商鋪。4.2承租方有以下義務(wù)：按時支付租金和其他相關(guān)費用；妥善保管租賃物品，減少破壞和損失；確保租賃物品的正常使用；遵守法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定。4.3出租方有以下權(quán)利：對商鋪進行巡視和檢查，確保承租方按照協(xié)議使用租賃物品；在提前通知承租方后，隨時進入商鋪進行必要維修和保養(yǎng)。4.4出租方有以下義務(wù)：在租賃期限內(nèi)保證租賃物品的正常使用；在承租方需求合理范圍內(nèi)協(xié)助承租方；保護承租方的合法權(quán)益。5.違約與解除5.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，未能履行其義務(wù)，應(yīng)通知對方并在合理的期限內(nèi)予以補救。5.2若無法解決違約問題，對方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。5.3本協(xié)議解除后，出租方有權(quán)收回租賃物品，并扣除相應(yīng)費用后退還押金。6.爭議解決6.1在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成功的，應(yīng)提交爭議到所在地法院進行解決。7.其他約定7.1本協(xié)議涉及的未盡事宜，雙方應(yīng)另行約定并簽署補充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。請雙方各自保留一份協(xié)議副本。8.簽署出租方：（簽名）日期：____________承租方：（簽名）日期：____________以上為商鋪租賃框架協(xié)議的具體內(nèi)容，請各方在