二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文

第頁共頁二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓人）住址：身份證號碼：乙方：（受讓人）住址：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋用途：建筑年代：房屋當(dāng)前狀況：房屋交付日期：2.房屋價款轉(zhuǎn)讓總價款：支付方式及時間：3.其他費用所有權(quán)證書辦理費用由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)，其他手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利信息轉(zhuǎn)讓人保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)利的合法、有效，并不存在債權(quán)糾紛、限制轉(zhuǎn)讓、抵押等情況。如因該房屋產(chǎn)生的糾紛，由轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé)全責(zé)。5.土地使用權(quán)情況轉(zhuǎn)讓人保證所轉(zhuǎn)讓房屋在土地使用權(quán)的范圍之內(nèi)，不存在限制轉(zhuǎn)讓、拆除等情況。二、協(xié)議履行方式1.房屋交付甲、乙雙方自本協(xié)議簽署之日起三個工作日內(nèi)，按約定方式進(jìn)行房屋交付。2.權(quán)屬變更甲方自房屋交付之時起，面向乙方辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，并將房屋相關(guān)證件交付給乙方。3.稅費清算房屋交付后，雙方共同辦理房屋相關(guān)稅費的清算手續(xù)。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任（1）如轉(zhuǎn)讓人違反本協(xié)議第一條第4款約定，導(dǎo)致乙方因此受到法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。（2）如轉(zhuǎn)讓人違反本協(xié)議第一條第5款約定，導(dǎo)致乙方因此受到法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。（3）如轉(zhuǎn)讓人違反本協(xié)議其他約定，造成乙方損失的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.2乙方違約責(zé)任（1）乙方違反本協(xié)議第一條第4款、第5款約定，造成轉(zhuǎn)讓人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓人因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違反本協(xié)議其他約定，造成轉(zhuǎn)讓人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓人因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.爭議解決本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟解決。6.其他約定本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定。甲、乙雙方在協(xié)議履行過程中如有需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并將通知送達(dá)對方指定地址。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：以上