房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細版樣板

第頁共頁房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細版樣板房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（公司名稱）住所地：（公司住所地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：（公司名稱）住所地：（公司住所地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于：1、甲方是一家在（所在地）合法注冊并有效存在的公司，具有獨立的法人地位；2、甲方擁有（房地產(chǎn)項目名稱）的股權(quán)份額；3、乙方經(jīng)過充分了解和審查，愿意通過購買股權(quán)的方式獲得（房地產(chǎn)項目名稱）的所有權(quán)；4、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓股權(quán)的標的和價格1.1標的股權(quán)：甲方有以下股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：（詳細列出轉(zhuǎn)讓的股權(quán)份數(shù)量、所占比例、所屬公司等信息）1.2股權(quán)價格：乙方通過支付人民幣（大寫）（小寫）作為購買甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)的對價。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、公司章程、公司決議等享受相關(guān)權(quán)益；（2）甲方有權(quán)從（房地產(chǎn)項目名稱）獲得合法收益；（3）甲方有權(quán)按照本合同約定，將本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定的價格將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)系甲方合法擁有，并不存在任何糾紛或負擔；（3）甲方在本合同履行過程中應(yīng)積極配合乙方的相關(guān)工作。2.3乙方權(quán)利：（1）乙方成為（房地產(chǎn)項目名稱）的股權(quán)擁有人，享有相關(guān)股東權(quán)益；（2）乙方有權(quán)參與公司的經(jīng)營管理和決策，并獲得相應(yīng)利益；（3）乙方享有依法享有的其他權(quán)利。2.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定向甲方支付購買股權(quán)的對價；（2）乙方應(yīng)參與公司的經(jīng)營管理并按照公司章程的要求履行股東的職責；（3）乙方應(yīng)承擔與股權(quán)交易有關(guān)的稅費和相關(guān)費用。第三條過戶手續(xù)3.1雙方約定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方承擔過戶費用。3.2股權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)及時移交相關(guān)股權(quán)證書、股權(quán)登記簿、股權(quán)權(quán)利證明等文件給乙方。第四條保證和承諾4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)系甲方合法擁有，不存在任何糾紛或負擔。4.2甲方保證本合同中所述事實的真實性和準確性。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因甲方違約而導(dǎo)致乙方不能按本合同約定取得股權(quán)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部經(jīng)濟損失。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同相關(guān)的所有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地仲裁委員會提起仲裁。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同的附件與補充條款與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。（以下無正文）甲方：（公司名稱）簽字：__________________日期：_______