房屋租賃中介委托合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃中介委托合同甲方（出租方）：（出租方的姓名/公司名稱）住所地：（出租方的地址）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：電話：（出租方的聯(lián)系電話）乙方（中介方）：（中介方的姓名/公司名稱）住所地：（中介方的地址）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：電話：（中介方的聯(lián)系電話）鑒于：1.\t甲方是房屋的合法權(quán)屬人，自愿出租房屋，希望委托乙方作為中介方，負(fù)責(zé)房屋的租賃事宜。2.\t乙方是一家合法經(jīng)營(yíng)的中介公司，具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠有效地為甲方提供房屋租賃服務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同目的1.1甲方委托乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方租賃房屋尋找適合的租戶。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和條件，積極尋找和篩選符合要求的租戶，并安排租賃事宜的具體細(xì)節(jié)。1.3乙方不得將甲方的房屋信息未經(jīng)甲方許可，提供給未經(jīng)甲方同意的第三方。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、真實(shí)的房屋信息，包括但不限于房屋地址、房屋類型、使用面積、租金、裝修情況和其他相關(guān)要求。2.2甲方有權(quán)根據(jù)自己的需要隨時(shí)查詢和了解乙方的工作進(jìn)展情況。2.3甲方應(yīng)與乙方保持通訊暢通，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息，并配合乙方的租賃工作。2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋信息，及時(shí)向甲方提供滿足條件的租戶候選人的詳細(xì)資料。3.2乙方應(yīng)對(duì)候選人進(jìn)行合法的背景調(diào)查詢問，保證其良好的信用和可靠性。3.3乙方應(yīng)通過電話、短信或其他方式盡力與候選人聯(lián)系，安排看房和其他租賃事項(xiàng)。3.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋細(xì)節(jié)和租賃要求保密，并在與候選人進(jìn)行租賃洽談時(shí)，以甲方的利益為優(yōu)先。3.5乙方有權(quán)酌情決定是否同意甲方所選的租戶，并將決定及時(shí)地通知甲方。3.6乙方有權(quán)扣留甲方支付的中介費(fèi)，直到房屋租賃交易成功完成。第四條中介費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的中介費(fèi)用。4.2中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)在雙方協(xié)商一致后確認(rèn)。4.3如房屋租賃交易未能成功完成，乙方不退還已支付的中介費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)未能與乙方順利完成房屋租賃交易，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的10%作為違約金。5.2如乙方在租賃期限內(nèi)未能按照約定的要求找到適合的租戶，甲方可以解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃交易完成之日終止。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充合同。甲方（出租方）：乙方（中介方）：簽字：