商品房買(mǎi)賣(mài)合同格式范本

商品房買(mǎi)賣(mài)合同格式范本1.合同雙方2.商品房基本情況名稱(chēng)：

位置：

建筑面積：

房屋用途：

房屋所有權(quán)證號(hào)：3.交易條款3.1交易總價(jià)本次商品房交易總價(jià)為（人民幣大寫(xiě)）：（人民幣小寫(xiě)）：3.2交易方式本次房屋交易采用（全款付清/分期付款）方式。3.3交付日期賣(mài)方將于本合同簽訂后（合同簽訂日起多久）將房屋交付給買(mǎi)方。3.4交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，保證房屋處于正常使用狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)。若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法正常使用，買(mǎi)方有權(quán)拒絕接受房屋，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由（賣(mài)方/買(mǎi)方）承擔(dān)。3.6房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)證辦理手續(xù)由（賣(mài)方/買(mǎi)方）負(fù)責(zé)辦理。3.7房屋產(chǎn)權(quán)到期提醒根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)，商品房產(chǎn)權(quán)到期前六個(gè)月內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)主動(dòng)與賣(mài)方協(xié)商簽訂續(xù)租或續(xù)售協(xié)議。4.違約責(zé)任4.1買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方如未按照合同約定支付房款、執(zhí)行過(guò)戶(hù)手續(xù)等，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。4.2賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方如未按照合同約定交付房屋、提供有效房屋所有權(quán)證等，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方支付違約金。5.其他條款5.1合同生效本合同一式兩份，具有同等法律效力，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。5.3合同變更本合同任何條款的變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商，達(dá)成一致后方可生效。5.4合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況支付相應(yīng)費(fèi)用，并辦理相應(yīng)手續(xù)。6.其他約定事