商品房出租合同樣書

第頁(yè)共頁(yè)商品房出租合同樣書甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該商品房的合法所有人，并有權(quán)租賃該商品房；乙方愿意租賃該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該商品房租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃商品房基本情況1.1商品房名稱：__________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）1.2租賃面積：__________平方米1.3租賃用途：__________（商業(yè)/居住/辦公等）1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。第二條租金2.1租金總額：該房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金的支付方式為__________。第三條押金3.1押金總額：乙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)_________元，作為履行本合同的保證。甲方在乙方退還該房屋并經(jīng)過驗(yàn)收合格后，應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，房屋交付時(shí)應(yīng)符合下述標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋應(yīng)處于良好的狀態(tài)，設(shè)備、設(shè)施齊全；（2）房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)限應(yīng)位于甲方名下，并無限制性的合法糾紛。第五條租賃期內(nèi)的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的合法使用權(quán)，除非事先征得甲方的書面同意，不得轉(zhuǎn)租、出借給他人。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其設(shè)備、設(shè)施，并定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.3如乙方對(duì)該房屋造成了損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)修復(fù)或賠償損壞的房屋、設(shè)備或設(shè)施。5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期未繳納，甲方有權(quán)向乙方追收相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)解除該房屋的租賃合同。第六條乙方的違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，致使甲方無法繼續(xù)享有該房屋租賃收益的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2如乙方違反本合同對(duì)該房屋進(jìn)行非法用途的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)其行為所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第七條解除合同7.1乙方如需解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。7.2甲方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于：（1）乙方未按時(shí)支付租金，且在發(fā)出申請(qǐng)書后______日內(nèi)仍未支付；（2）乙方的行為違反了相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)該房屋造成嚴(yán)重?fù)p壞或影響了該房屋的正常使用。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附加條款包括但不限于以下內(nèi)容：（1）維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維修和維護(hù)工作，甲方負(fù)責(zé)大修和設(shè)備更新等。（2）保險(xiǎn)責(zé)任：乙方有權(quán)為該房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。8.3本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。8.4本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：簽字：__________________日期