商品房屋出租合同

第頁共頁商品房屋出租合同合同編號：_______甲方（出租方）：_________________住所地：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_________________住所地：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同所列房屋的出租事項達成一致，并共同遵守下列條款：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：_________________1.2房屋地址：_________________1.3房屋面積：_________________平方米1.4房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)/工業(yè)（請在適用選項前打“√”）1.5房屋裝修狀況：_________________1.6房屋配置設(shè)施及家具清單：_________________（如有附屬設(shè)施或家具，請在此列出詳細(xì)清單）第二條出租期限2.1本次出租期限為_____年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.2如乙方續(xù)租，應(yīng)提前______天（不得少于30天）書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本租賃期內(nèi)，乙方支付給甲方作為房屋租金的金額為人民幣______元整，每（月/季/年）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每（月/季/年）的______日前向甲方支付當(dāng)期租金，逾期支付的，每日按應(yīng)付金額的______%支付違約金。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等形式支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元整。4.2房屋租賃期滿時，乙方如履行租賃合同并保持房屋、設(shè)施等無損壞、毀損情況，甲方應(yīng)將押金全額無息歸還乙方。4.3如乙方在合同期滿后選擇不續(xù)租的，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金；如乙方未退還房屋或房屋有損壞、毀損情況的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條使用規(guī)定5.1乙方在租賃期間享有按租賃用途使用房屋的權(quán)利，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方須遵守法律法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)章制度，不得從事違反法律法規(guī)和社會公德的活動，不得擅自改造、拆除或造成損壞。5.3對于違反前述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方終止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，歸還房屋及配套設(shè)施，并保證物品的完好無損。第六條房屋維修6.1房屋及附屬設(shè)施、家具的日常維修和損壞維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2若因乙方自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施、家具損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第七條其他費用7.1乙方承擔(dān)房屋使用期間所需要的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。7.2如乙方未按時支付相關(guān)費用或水電氣費超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的限額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第八條合同解除8.1在房屋租賃期內(nèi)，如因不可抗力、政府征用、重大事故或其他無法遷免責(zé)的原因造成房屋無法正常租賃的，本合同自動解除。8.2任何一方如違反合同約定且未在合同約定的期限內(nèi)糾正的，對于違約方造成的損失，對方有權(quán)要求賠償。第九條爭議解決9.1本合同爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2本合同采用電子文本形式，具有同等法律效力。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，請雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同后。甲方（出租方）：___