房屋租賃合同委托標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁房屋租賃合同委托標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________電話號(hào)碼：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________電話號(hào)碼：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，達(dá)成以下合約：第一條出租房屋的基本情況1.1出租房屋的地址為：____________________________________________________。1.2出租房屋的房屋類型為：__________（公寓、別墅、商鋪等）。1.3出租房屋的面積為：__________平方米。1.4出租房屋的使用用途為：__________。1.5出租房屋的租金為：__________元/月（大寫：___________________）。第二條租賃期限2.1租賃期限為：開始時(shí)間為__________年__________月__________日，結(jié)束時(shí)間為__________年__________月__________日。2.2如甲方需要繼續(xù)出租給他人或進(jìn)行其他用途的，須提前__________個(gè)月以書面形式通知乙方，否則視為提前違約，需支付__________個(gè)月的違約金。第三條租金支付及逾期罰息3.1乙方應(yīng)在每個(gè)月的__________日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金額__________%的違約金。3.3若乙方逾期支付租金超過__________天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，并要求乙方支付房屋違約金。第四條房屋維修及水電費(fèi)4.1房屋維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方人為損壞或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.2水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每個(gè)月的水電費(fèi)應(yīng)在當(dāng)月的__________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條使用權(quán)及其他權(quán)益5.1乙方有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理的裝修，但不得改動(dòng)承重墻體及影響建筑安全的設(shè)施。5.2乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)出租房屋享有合法的占有和使用權(quán)，并有權(quán)邀請(qǐng)親友等其他人員暫時(shí)居住。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。第六條保證金及退還6.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付__________元作為保證金，作為對(duì)合同履行的保證。6.2在租賃期滿后，若乙方?jīng)]有違約行為，則甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。6.3在租賃期滿后，若乙方有違約行為導(dǎo)致甲方受到損失，則甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第七條合同解除7.1乙方在租賃期限內(nèi)，如有下列情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金：（1）乙方未按時(shí)支付租金超過__________天的；（2）乙方違反合同中約定的其他條款的。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2如乙方與甲方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：____